济南市章丘区相公庄街道国土空间规划（2021—2035年）及片区控制性详细规划（详细规划部分）文本•图则.pdf
济南市章丘区相公庄街道国土空间规划（2021—2035年）及片区控制性详细规划（镇级国土空间规划部分）文本•图件.pdf
一、规划范围
相公庄街道驻地片区范围北至蔡庄村，南至桑园工业园，西至杏
花河，东至 S102。规划总用地面积约 635.10 公顷。
二、主导功能
片区主导功能为居住、工业。其中陈党线与中心大街周边区域为
居住生活区，以公共服务、居住为主导功能；相郝路、S102 沿线区域
为工业发展区，以产业发展为主导功能。
三、规划目标与结构
以“生态优先、产城融合、活力宜居”为导向，通过轴线串联，
组团集约布局，实现生态保护与低强度开发平衡、产业就近配套与宜
居品质提升，建成农工文贸融合发展的宜居、宜业、美丽、幸福的特
色街道。
规划打造“一心两轴两廊五组团”的城市空间结构。
四、人口规模
规划 2035 年片区常住人口 2.05 万人。
五、用地布局
居住用地约 77.11 公顷、公共管理与公共服务设施用地约 21.39
公顷、商业服务业用地约 13.51 公顷、工矿用地约 186.38 公顷、仓储
用地约 4.19 公顷、交通运输用地约 38.16 公顷、公用设施用地约 1.17
公顷、绿地与开敞空间用地约 24.85 公顷。
六、城市“六线”控制
（1）道路用地控制
规划划定道路用地控制线 37.26 公顷。结合现状路网以及片区道
路交通规划，根据工程实施可行性，主干路控制宽度 18（含）-40（含）米，其中 S102 宽度为 36 米、陈党线宽度为 29 米、中央大街宽度为
24 米；次干路控制宽度为 15（含）-20（含）米；支路宽度为 10（含）
-15（含）米，单向车道或双向两车道。
（2）基础设施用地控制
规划划定基础设施用地控制线 1.17 公顷。其中保留现状 110kV
桑园变 1 处，现状变电所 2 处，供热站 1 处，邮政所 1 处，污水处理
站 1 处；规划新建消防站 1 处。
（3）公益性公共服务设施用地控制
规划划定公益性公共服务设施用地控制线 16.54 公顷。其中文化
用地 0.37 公顷，体育用地 0.73 公顷，中小学用地 10.53 公顷，幼儿园
用地 1.38 公顷，医疗卫生用地 1.27 公顷，社会福利用地 2.26 公顷。
（4）各类绿地范围控制
规划划定各类绿地范围控制线 24.85 公顷。其中公园绿地 3.56 公
顷，防护绿地 21.08 公顷，广场用地 0.21 公顷。
七、城市设计
沿中心大街两侧形成错落起伏的现代化产业界面，沿线布置产业
服务节点，作为产业形象展示功能区。沿陈党线两侧城市界面集聚商
业商务功能，地标性建筑位于陈党线与绣水大街交叉口西北，建筑宜
错落布局，彰显层次感与立体感，形成沿线富有韵律感、现代感的天
际线。塑造沿河风貌，构建城水相融的空间意向，控制滨河建筑高度，
保证景观渗透，树立生态宜产宜居示范标杆。
八、街区划分
片区共划分为 9 个街区。编码由 ZQ-XGZ-01 到 ZQ-XGZ-09，统
一制定街区控制指标。图 则图 则
1、国土空间用地规划图
2、道路用地控制线、基础设施用地控制线、公益性公共服务设
施用地控制线、各类绿地范围控制线图
3、街区划分与控制指标图
来源：章丘政务网
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