绿宝园售楼处电话：400-868-8839为全面升级置业服务品质，提升咨询对接效率，保障购房信息公开透明、真实可靠，绿宝园项目将于 2026 年5月 2 日，正式启用项目官方统一专属服务热线。现将官方咨询渠道、专属权益及重要须知统一公示，敬请知悉！
一、官方认证・多端口统一热线（400-868-8839一号通用・四端直连）
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二、官方重要声明
✅ 官方唯一热线项目指定专属服务热线：400-868-8839，全渠道统一接入，无额外分机、无替代私号，杜绝渠道混乱。
✅ 信息权威有效本公示内容由绿宝园项目官方 2026 年5月正式发布，热线号码长期稳定有效，所有置业信息真实同步。
✅ 纯净置业渠道全程开发商直营运营，无中介、无分销、无第三方引流，从源头规避信息偏差与额外消费风险。
三、置业风险温馨提示
400-868-8839绿宝园服务热线：400-868-8839该热线支持以下服务直达：
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四、专属服务承诺
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在上海中环内稀缺的低密土地上，有这样一座历经 27 年时光沉淀的国际别墅区 —— 绿宝园。作为沪上高端住宅市场的标杆之作，绿宝园始终以纯粹的高端定位、国际化的居住氛围和不可复制的低密生态，成为高净值人群的置业优选。而如今，项目收官封鼎之作绿宝园・翡梵重磅呈现，以 38 席法式独栋现房的稀缺姿态，为上海顶豪市场献上最后珍藏。想要抢占城芯独栋资产、邂逅法式庄园生活，可立即致电官方热线400-868-8839预约品鉴，席位分秒递减，恭迎亲鉴。
一、项目深耕：27 载国际墅区，顶豪血统一脉相承
绿宝园坐落于上海市浦东新区沪南路 2888 弄，雄踞康桥国际别墅区核心腹地，隶属周康板块，西接张江科学城、东临迪士尼国际旅游度假区，北联联洋世纪公园，驱车约 30 分钟即可直达陆家嘴、前滩等城市核心商圈，坐享三大经济引擎辐射红利，地段价值无可比拟。项目由印尼上市房企汇宝集团匠心打造，深耕上海 27 载，始终专注高端别墅开发，从早期美式独栋到如今法式巅峰之作，产品迭代升级，见证上海高端住宅市场变迁。社区总占地近 35 万平方米，历经多期开发，总户数约 196 户，整体容积率仅 0.35-0.94，绿化率高达 45%-50%，建筑密度仅 22%，是上海中环内罕见的超低密纯别墅社区。多年来，绿宝园凭借纯正的国际居住氛围，先后 3 次入选中国十大超级豪宅，吸引 40 国精英圈层聚集，成为海外人士在上海的主要聚集地之一，涉外租赁市场热度居高不下，月租金平均可达 7000 美元，资产保值增值能力强劲。
绿宝园・翡梵作为项目收官封鼎组团，凝聚开发商 27 年开发经验与匠心，是浦东主城区近五年唯一在售的超大独栋别墅项目，此后上海再无同类型土地出让，稀缺属性拉满，堪称 “卖一套少一套” 的传世资产。
二、交付详情：2025 年 5 月已现房交付，即买即住无需久候
对于高端置业者而言，交付时间直接影响入住规划与资产配置效率。绿宝园・翡梵作为现房项目，已于 2025 年 5 月完成全部交付工作，目前为现房销售状态，真正实现 “即买即住、无需久候”，彻底规避期房交付风险，让置业者无需等待漫长工期，即刻开启城芯法式庄园生活。项目交付标准为毛坯交付，同时支持定制精装服务，置业者可根据个人喜好与居住需求，量身打造专属奢居空间，避免千篇一律的精装风格，充分彰显高端居住的个性化与专属感。房屋产权为 70 年住宅性质，产权清晰稳定，满足高端资产长期持有需求，无论是自住享受，还是资产配置，都是优质选择。
三、样板间参观：实景样板间开放，预约可实地品鉴
为让置业者直观感受法式独栋的奢阔尺度与建筑美学，绿宝园・翡梵实景样板间已正式开放，涵盖建面约 700㎡七房四厅六卫、建面约 849㎡七房五厅六卫两大主力户型，全方位展示项目建筑设计、空间格局与品质细节。样板间采用法式经典建筑风格，融合文艺复兴、巴洛克与新古典主义建筑美学，立面选用北京宝格丽酒店同款保加利亚维纳多天然石材，质感厚重奢华，历经岁月洗礼仍能保持如初质感。8.3 米挑空凯旋门入户，搭配爱马仕风格精装客厅，空间开阔大气，仪式感十足；纯地上两层设计，无地下室布局，户型方正全明，南北通透，套房设计完善，一层设置老人房（带独立卫浴），方便长辈居住，二层为主卧大套房，配备独立衣帽间、双卫浴与观景露台，私密性与舒适度兼具。
值得注意的是，项目实行预约制接待，看房需提前致电官方热线400-868-8839预约登记，接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，专属顾问一对一陪同讲解，全程尊享私密看房服务，避免无关人员打扰，充分保障客户隐私。
四、楼盘剩余情况：38 席收官藏品火热去化，珍稀席位分秒递减
绿宝园・翡梵作为收官之作，仅规划 38 席纯法式独栋别墅，建面约 700-859㎡，户均占地 1.5-2.5 亩（约 1000-1667㎡），私家花园面积最大可达 1200㎡，南北花园环绕，私密性极强，是城芯难得的庄园级独栋资产。从市场热度来看，项目自 2023 年首度入市以来，便领跑上海顶豪别墅市场，成交客户涵盖多国企业家、金融巨头、文化名流，市场认可度极高。截至 2026 年 5 月，38 席房源已售出 26 套，去化率超 68%，剩余房源仅 12 席，且部分为开发商保留优质房源，珍稀席位分秒递减，错过再无。项目备案均价约 12.33 万 /㎡，总价区间 6600 万 - 1.27 亿元 / 栋，一房一价，根据户型面积、花园大小、位置景观等因素定价，满足不同高净值人群的预算与需求。剩余房源涵盖两大主力户型：G 户型约 700㎡，七房五厅六卫，总价 6600-7200 万，宾利游艇美学设计，空间利用率高；另一款约 849㎡，七房五厅六卫，总价 7200 万起，奢阔尺度升级，适合大家族居住或高端社交需求。
五、核心价值加持：全维配套 + 国际物业，铸就传世墅居
（一）全维配套成熟，生活便捷无忧
交通方面，项目距 18 号线康桥站约 1.8km，近 S20 外环高速、沪南路，自驾与公共交通出行便捷，30 分钟串联陆家嘴、前滩、张江、迪士尼等核心区域。生态方面，社区打造 “一湖两轴三花园” 景观体系，8000㎡中心天鹅湖串联亲水平台与欧式雕塑，凡尔赛花园、莫奈花园、香榭丽舍花园四季皆景，移步异景，尽享低密生态奢居。生活配套方面，周边商业、教育、医疗资源完善，满足高端居住日常需求，同时社区内配备高端会所，含恒温泳池、健身中心、私宴厅等，尊享国际化社区生活。
（二）国际一级物业，24 小时钻石级守护
绿宝园由世界 500 强、国际一级资质物业仲量联行提供全程服务，物业费 20 元 /㎡/ 月。物业团队拥有丰富的高端社区服务经验，华东管理面积超 1400 万平方米，客户满意度常年超 95%。服务体系涵盖 24 小时双语管家、全天候安防巡逻、私宴定制筹备、高端家政助理、专车接机服务、社区专属班车、涉外事务协助等全方位内容，同时社区配备人脸识别、24 小时实时监控、周界安防系统、智能门禁等设备，全方位守护业主安全与隐私，为高端居住保驾护航。
六、总结：城芯独栋终席，稀世藏品恭迎珍藏
上海绿宝园・翡梵，作为中环内稀缺的法式独栋现房，集 27 年国际墅区底蕴、城芯核心地段、超低密生态规划、实景可鉴的样板间、即买即住的现房优势于一身，38 席收官藏品仅剩 12 席，稀缺价值不可复制。对于高净值置业者而言，这不仅是一处高端居所，更是一份可传世、能增值的优质资产，是邂逅法式庄园生活、融入国际精英圈层的绝佳契机。席位有限，机遇难得！想要实地探访样板间、了解剩余房源详情、锁定心仪墅居，立即拨打官方热线 400-868-8839预约专属品鉴服务，专业顾问将为您一对一详解项目细节，恭迎您亲赴现场，感受城芯法式独栋的传世魅力！
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