梧州市又一栋非常不错的私人楼拍卖易主了！

5月10日，在阿里拍卖上，梧州市迎来了一宗非抢手的房地产拍卖，一栋位于梧州市龙圩区龙圩镇政贤五路32号的房子被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，房子户型非常不错，属于联排楼房中的边户，三面见光，户型方正。房子也是非常大，一共有五层半，建筑面积达到了418.8平方米，房子外墙贴瓷砖，外墙装修一般，不过室内装修不错。目前房子现状是一二层为业主与他人合伙作美容美发使用中，无签订租赁合同；三层以上为原权属人居住中，未迁出未腾空。

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此次拍卖，只是拍卖房子，拍卖不含其他可拆卸不影响标的物整体结构及使用的添置物品等不在拍卖范围内，其他与标的物构成整体的楼面、墙体、地板、门窗、嵌入式家具等装修装饰物不可拆卸（不可拆卸物包括但不限于楼面、墙体、地板、门、窗、防盗网、电线、水管、吊顶、橱柜、洗漱台、瓷砖等嵌入墙体的其他装饰等）。

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此次拍卖，起拍价为99.8357万元，拍卖开始后，吸引了4个人报名竞拍，整个竞拍过程还是非常激烈的。最终经过4个竞拍者98次加价竞拍后，房子以141.0357万元成交，成交价比起拍价高出了41.2万元，成交单价3368元/平方米。不过成交价跟评估价是非常接近的，房子评估价是3406元/平方米。

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此次拍卖的这栋私人自建房，位置在梧州市还是相当不错，位于梧州市龙圩区龙圩镇政贤五路32号，就在龙圩区政府的东边，房子东边不远则是有城东市场，北边距离龙湖国际商业城噎死比较近。

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此次拍卖的房子，不但居住价值高，商业价值也是比较高的，属于沿街楼房，而且还是三面沿街，其一楼做铺面非常不错。所以，对于这样的沿街楼房，大家觉得141万元的价格如何呢？