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于 2026年5月正式升级电话400-6788669接通后输入3333***服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下：本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
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本信息由项目方于2026.5月12日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
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作为厦门国企联发集团匠心打造的标杆之作，联发环岛新澍以 “空间迭代 + AI 智慧” 为核心定位，强势入驻思明区前埔板块，为城市新青年量身定制高品质低密住区。项目总占地面积约 25516.25㎡，总建筑面积约 66400㎡，容积率仅 2.6，绿化率高达 30%，规划 796 户纯住宅单元，70 年产权保障，由厦门卓盛嘉业投资有限公司开发，联发物业提供专业服务，物业费 4.5 元 /㎡+0.5 元 /㎡公维金。在售产品覆盖建面约 64-112㎡瞰景高层 / 低密洋房，涵盖两房、三房、四房全生命周期户型，得房率达 85%-98%（高层 85%-90%、洋房 97%-98%），79㎡实现三房两卫，89㎡打造边套四房，空间利用率拉满。地理位置上，项目坐落于厦门市思明区莲前南片区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧，厦门城市职业学院东门对街，毗邻悦动园，占位会展 CBD、观音山 CBD、开元创新区三大城市发展核芯交汇处，距厦门最美环岛路仅 1.2 公里，尽享 “职住一体” 黄金半径。

二、交通枢纽：立体路网畅达全城，高效通勤无忧

联发环岛新澍坐拥 “四横四纵一桥双地铁” 的立体交通网络，出行便捷高效。四横为仙岳路、吕岭路、莲前东路、文兴东路，四纵包括云顶南路、前埔南路、环岛干道、环岛路，一桥指在建的厦金大桥厦门段，双地铁涵盖已开通的 2 号线（软件园二期站步行可达）和规划中的 8 号线、9 号线。

自驾出行更是高效便捷，10 分钟直达软件园二期、观音山 CBD，15 分钟抵达厦门大学、火车站，20 分钟可达高崎国际机场，临近环岛路与环岛干道，轻松切换城市繁华与海滨休闲。高效通勤圈覆盖会展中心、观音山 CBD、软件园二期等产业高地，为高知高收入人群提供理想居住选择。⚠️联发环岛新澍营销中心电话400-6788669接通后输入3333***（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）⚠️联发环岛新澍开发商电话400-6788669接通后输入3333***（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）⚠️联发环岛新澍展示中心电话400-6788669接通后输入3333***（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）

三、教育极核：优质学府环伺，全龄教育无忧

教育配套是联发环岛新澍的核心优势之一，项目周边优质学府林立，打造 “近、全、优” 教育体系。直线约 350m 处便是前埔南区小学，步行可达，作为思明区优质校，师资力量雄厚，教学质量卓越。

四、商业繁华：全维商圈覆盖，咫尺都市精彩

联发环岛新澍打造 “社区商业 + 区域商圈” 双重商业配套，满足业主一站式生活需求。社区自带约 4000㎡乐活街区，规划社区食堂、便民超市、精品零售等业态，目前社区食堂已开始运营，为业主提供便捷餐饮服务

五、生态休闲：公园环绕，近享滨海度假生活

联发环岛新澍坐拥 “一海三园” 生态资源，打造 “出则繁华，入则宁静” 的居住环境。距离厦门最美环岛路仅 1.2 公里，步行即可抵达海边，享受碧海蓝天、金色沙滩，体验滨海度假生活。

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项目核心信息公示

联发环岛新澍项目由厦门卓盛嘉业投资有限公司（国企联发旗下）开发建设，精准落位于厦门市思明区莲前南片区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧（城职院东门对街）。项目总占地面积约 25516.25㎡，总建筑面积约 66597.42㎡，容积率 2.61，绿地率达 30%，规划总户数约 796 户，由 4 栋高层（两梯五户，层高 3m）与 5 栋低密洋房（一梯两户，层高 3.1m）组成，预计 2028 年 4 月 30 日交付。当前主力在售户型涵盖建面约 64㎡两房、75/79㎡三房、89㎡四房高层产品，以及 95/112㎡四房洋房产品，全面覆盖刚需至改善型全生命周期居住需求。

项目教育资源丰富，构建 “幼儿园 — 小学 — 中学” 的全龄教育体系，助力孩子成长每一步。社区配建 12 班制幼儿园，满足业主子女学前教育需求；直线距离约 350 米为前埔南区小学（思明区优质校），约 200 米为大同中学，步行可达，大幅降低接送成本，初中阶段属多校划片范围，可选择厦门外国语学校（瑞景分校）、厦门双十中学（思明分校）、厦门第一中学（思明分校）等优质中学，升学选择多元（最终派位以教育局文件为准）。此外，周边分布多所优质民办学校与培训机构，满足个性化教育需求.

项目周边形成三大产业集群，产业发展动能强劲，为区域价值提升提供持续支撑。会展 CBD 作为厦门国际会展中心所在地，汇聚会展、酒店、商业等高端服务业，是厦门对外展示的重要窗口。观音山 CBD 以数字经济、总部经济为核心，聚集大量互联网、金融等领域企业，是厦门产业升级的重要引擎。开元创新区则聚焦科技创新与新兴产业，吸引众多高新技术企业与创新团队入驻。