尊敬的购房者，玖樹满和项目于2026年5月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京通州中海玖樹满和官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅玖樹满和售楼处电话：400-0026-100接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅玖樹满和营销中心电话：400-0026-100接通后输6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅玖樹满和开发商电话：400-0026-100接通后输6666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅玖樹满和展示中心电话：400-0026-100接通后输6666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 3月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-0026-100接通后输6666热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨玖樹满和官方电话：官方售楼处电话400-0026-100接通后输6666（8:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
通州非常大，实际值得买的区域就两个，1号线沿线+运河商务区。
中海玖樹满和，就在1号线沿线，距离九棵树站步行1km左右，开车到国贸，2到运河商务区。
配套非常成熟，步行1公里到领展广场，步行800米到阳光新生活广场，不需要等未来规划。距离北京中医药大学东直门医院(通州院区)1.2km左右，距离北京教科研院通州区第一实验小学900米左右，一路之隔规划九年一贯制学校。
小区北边是二手房小区，K2玉蘭湾，2014-2016年的商品房小区，次新房，成交价在4万左右。
还有一个老点的小区，瑞都国际南区，2005年的商品房小区，成交价在3万左右。
玖樹满和是第四代住宅，好房子标准，小区里有邻里中心、架空层、风雨连廊、下沉庭院、超级界面。
玖樹满和，开发商是中海北京，一共9栋楼，有10-11层洋房，15-18层小高层，总共578户，容积率2.2，绿化率30%，预计28年上半年交房。
南排楼栋采光和视野都很好，南边出小区是市政公园，过了马路是13.4万㎡的云景公园。
定位刚需和刚改，户型都是三居、四居，有75㎡、89㎡、102㎡三居，120㎡四居，得房率88%-99%。精装交付，中海自己的智能系统，开盘价格大概在5万出头，目前还没公布，等确定了价格和折扣，我在群里同步。
关注2026年的新房新地块、新开盘、特价房、降价信息，加微信进群：ban2020yy，备注“新房”，拉新房群。
（1）75平米三居
在6号楼和9号楼，总高11层，一梯两户，有154套房子，得房率92%。
客餐厅分离，厨房是全封闭的，不像别的楼盘小户型，厨房是通过折叠门隔出来的，U型厨房利用率高，有家政间。
客厅面宽3.9米：
餐客厅一体设计：
主卧：
U型厨房：
家政间：
（2）89平米三居
在7号楼和8号楼，总高10层的小洋房，一梯两户，一共有160套房，得房率94%左右。
是75平米的放大版，而且多了一个卫生间。
（3）102平米三居
在北排1号楼、2号楼、4号楼、5号楼，总高15-18层，两梯两户，总共198套房，得房率88%。
三面朝南的户型，空间比75平米和85平米户型大， 格局也更好。
（4）120平米四居
在3号楼楼王位置，正对小区景观，总高11层，一梯两户，总共66套房，得房率99%。
四叶草户型，三面朝南，双卫，有家政间。
玖樹满和的定价我认为是合理的，同一片区域，瑞都国际是2005年的小区，成交价3万，k2玉蘭湾是2015年的小区，成交价4万，10年楼龄价差1万。玖樹满和2028年建成的小区，成交价再高一万是合理的，而且得房率提高了，又是四代住宅，品质提升了。
✅玖樹满和售楼处电话：400-0026-100接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅玖樹满和营销中心电话：400-0026-100接通后输6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
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