400-8844-804尊敬的购房者，项目于2026年5月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京招商元玺官方认证统一热线（四端直连，买房前建议收藏）
招商元玺售楼处电话：400-8844-804（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅北京招商元玺营销中心电话：400-8844-804（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅北京招商元玺开发商电话：400-8844-804（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北京招商元玺展示中心电话：400-8844-804（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京招商元玺官方售楼处电话400-8844-804（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2026 年5月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8844-804热线为准，尊享一对一专属服务。
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产品概述
打造京西品质住宅
开 发 商 ：首钢建投香港置地招商蛇口
项目位 置 ：北京市石景山区古城街道天和街社区首钢园内
总占地面积：约45577.52㎡
总建筑面积：约172084.42㎡
建 筑类型 ：高层 洋房
容 积 率 ：约2.8
绿 地 率 ：约30%
拿地时间 ：2023年9月
交房时间 ：北区2027年3月，南区2026年12月底
物业公司：招商自持
物业费：6.6元/㎡/月
车位配比：1：1.2
电梯配比：一梯两户、两梯两户
栋 数：14栋
得房率：78.5%左右，算赠送81%左右
总 户 数：约818户
主力户型：建面约120㎡-140㎡-165㎡-195㎡
楼栋分布
元玺整个楼盘由14栋住宅组成，分为南区和北区
南区由8栋楼+北区由6栋楼
具体如下所示：
总户数:818套
A户型:共134套，面积约120㎡
B户型:共346套，面积约142㎡、145㎡
C户型:共44套，面积约144㎡、147㎡
D户型:共54套，面积约152㎡
E户型:共139套，面积约170㎡
F户型:共96套，面积约187㎡
G户型:共96套，面积约196㎡
120平样板鉴赏
145平样板鉴赏
147平样板鉴赏
187平样板鉴赏
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