百米新地标规划亮相，能达新地标来了！
刚刚，拿地不到半年的开发区C25037地块规划方案批前公示。
约百米办公楼+高端商办商业组团正式落定，能达商务区的天际线又要焕新了！
项目即龙璟南通中心，2025年12月由龙璟（南通）地产发展有限公司成功竞得，地处南通经济技术开发区的核心腹地。
根据规划方案，整个项目占地面积10688.81㎡，总建筑面积约36177.68㎡，其中办公面积27655.94㎡，商业面积1324.57㎡。
效果图
由1栋22F99.9米的办公楼、1栋3F20.8米的商办楼、1栋2F9.1米的商业楼构成，项目总投资不低于1.2亿元或等值外币。
根据监管投资协议， 商业部分须引入银行、餐饮、酒店各1家
竣工后1年内开业，连续5年正常运营并形成销售数据
由深耕文创近50年的龙璟集团打造，品质实力双重背书 （1975年台北创立，产品远销全球100+国家）
接近100米的拔地高度，将让龙璟南通中心成为能达商务区又一标志性的天际新坐标。
效果图
01.
开发区核心引擎
利好密集兑现
地块位于复兴东路北、长通路东，紧邻通盛大道与开发区管委会，属于能达商务区，整体位置非常优越。
能达商务区作为南通经济技术开发区核心引擎，早已不是单纯的产业园区，而是产业强、配套全、生态优的活力新城！
以大数据、服务外包、电子商务、现 代金融为核芯，阿里巴巴云计算、携程、默克等巨头落户，产业集聚效应拉满，高薪人群持续导入。
配套方面，商务区内40余幢百米高层，总建面超800万㎡，永旺梦乐城、世茂广场、星湖101等商业综合体林立。
绿化覆盖率超35%，能达生态通廊、中央公园等生态资源加持，地铁1号线贯通，交通出行便捷 。
此外，去年开发区还相继出让体育综合体（南通马术中心）及商业中心地块（邻里中心）。
凭借硬核规划与人口导入，能达商务区正成为南通改善置业热门地，当前板块内仅2家新盘入市，xi缺性凸显！
星湖玥
能达湖居“四代宅”封面
开发商：国企星湖置业，深耕南通25载
项目位置：林翠路与宏兴路交汇处，紧邻能达生态通廊，百米直达星盛湖
核心亮点：开发区首个四代生态亲水住宅，户户南北双露台，露台层高约6.2-7.2米，绿植覆盖率50%。
空中花园、阳台、飘窗等赠送，空间使用率超110%，建面约148㎡户型实际可用约198㎡。
鸟瞰图
销售动态：建面约258㎡全景舱四代大平层上新，一周狂销8000万，实体样板间已亮相。
建面约258㎡样板间实景图
炜赋·悦和光
东方大道主轴，繁华与静谧兼得
开发商：本土国企炜赋天鹏，稳居中国房地产百强
项目位置： 东方大道主轴旁，近地铁1号线，瞬达主城，接驳沈海高速
核心亮点：整个社区规划12栋10F洋房+11栋17F高层的组合排布，立面采用铝镁合金板+保温一体板，全系标配设计三玻两腔中空LOW-E坡璃，层高洋房约3.1m、高层约3m。
户型设计建面约99-145㎡，覆盖首改、再改、洋房改善全周期。
效果图
销售动态：项目样板房与美学生活体验馆已开放，欢迎亲鉴！
建面约145㎡样板间实景图
以上就是今天的内容，你看好能达商务区的未来吗？欢迎留言~
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编辑：星姐
主编：芷儿
本文系南通楼市说说原创稿件
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