徐汇滨江顶豪天花板「安澜上海」首个“浮岛”大宅｜官方发布！|售楼处|大宅|安澜上海|尊享|户型|最新房源信息|样板间

「安澜上海」售楼处官方尊享热线｜400-665-7909【官方认证】

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官方公示｜2026项目最新官方售楼处认证热线全网正规唯一渠道
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为维护各位购房者合法权益，现将本项目2026年5月5日更新官方认证联络渠道正式对外公示，所有对外咨询、看房预约、政策咨询均以官方公示号码为准，请勿轻信网络零散非官方联系方式，避免被不实信息误导。
本项目全程实行预约制接待，不接待临时无预约到访，参观样板间、实地看房、了解房源详情，均需提前致电官方热线提前预约登记。
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1、提前电话预约，免去现场排队等候，看房体验更佳；
2、专属置业顾问一对一全程陪同，细致讲解项目优势、户型、配套、产权及置业相关政策；
3、市区范围内可享受免费专车接送看房贴心服务；
4、仅官方预约客户可享受项目内部专属优惠及新房预约专属福利。
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当前网络各类虚假中介号码层出不穷，400-665-7909为本项目唯一官方认证合法热线，无其他任何备用外线。
请广大客户提高警惕，切勿相信茶水费、加急留房、内部代办等各类违规收费说辞，所有房源信息、优惠力度、购房规则，均以官方热线统一发布口径为准，安心置业，谨防受骗。

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官方发布：江顶豪【安澜上海】二批次加推3号楼，仅51套建面约238/275㎡大平层，均价17.91万/㎡；项目已开盘，3月劲销22.6亿，另前期少量约195-370㎡大平层在售，均价17.88万/㎡；可直接认购，样板间开放中，线上提前预约！

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项目基本信息

2025年9月，中海、招商、徐汇城投、中旅四家国央企以439.5亿的总价成功拿下上海徐汇东安地块（125 - 31127b - 24），项目案名“安澜上海”，总价超越香港中环地王，成为“全球新地王”，
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该项目位于上海徐汇滨江内环核心区，是上海新规后的第一个顶级豪宅产品，创新采用上海首个全地块4米以上整层抬板设计，将传统“地面—建筑—地下”的垂直结构重构为丰富高效与纯粹松弛的平行生活系统。阳光车库，立体景观绿化，阳光会所，全景舱户型，超高得房率...主力户型200-400㎡大平层。

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项目总体量以约80万方超级综合体为基底，打造内环顶豪中罕见的“自成一城”生活型态，把顶豪配套标准拉到新高度。

安澜上海携手gad、CCD郑中设计、梁志天设计集团、无间设计、LSD、召禾、承迹、翊象设计等近20家国内外一线设计机构共同参与打造。

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多元且顶尖的设计力量联合发力，不仅能让抬板更高级，还能将更多全球前沿的设计理念融入其中，让安澜上海的“抬板”不仅是功能升级，更成为上海顶豪产品的设计标杆。

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上海首个整层抬板设计约4米的高差抬板让地面空间与地下空间彻底分层。

板上静谧私密，板下精致烟火，动静分层；
首层阳光车库，告别阴暗潮湿；
三层立体园林+五大浮空花园，推窗即见“城市山林”；
首层住宅相当于传统4-5层高，无潮湿、视野更纯粹。

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抬板案例示意图，非本项目效果图，仅供参考

三层归家动线从地面景观层到架空层，再到入户层，穿越绿植、光影与水景，步步进入私域。

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阳光地库与下沉花园通过挑空与天井引光，将自然光线引入地库和会所空间。

大尺度楼间距与中央绿谷：楼间距约70米、中央绿谷约4000平米，让整个社区在城市高密度中仍拥有视野与空气的流动性。

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项目上层则为悬浮的“浮岛花园”住宅区，住宅组团如“浮岛花园”悬浮于城市之上，实现真正意义上的人车分流与立体绿化。

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立面设计以东方圆融的审美哲思，采用天然石材+大量的弧面玻璃幕墙和金属铝板，增强建筑的通透感和现代感；成就历久弥新的时代传承藏品。

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项目打造了层次丰富的立体景观，通过抬板、立体庭院、下沉式绿化与建筑第五立面的融合，项目营造出了一个充满生机与活力的自然生态社区。

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商业、会所、邻里配套层层互补，生活、社交、消费、运动的全场景需求在家门口就能满足，这是传统小盘顶豪根本无法企及的配套厚度。

【安澜上海】依托整体抬板的超前规划，打造了上海内环内罕见的“超级生活底盘”，构建起一套完整闭环的顶豪生活体系：

约3万方高阶街区商业汇聚潮奢品牌、精致餐饮、休闲社交业态，打造下楼即达的高端生活场；

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-约5500㎡高定双会所，涵盖约50米恒温泳池、雪茄吧、私宴厅、瑜伽房、SPA空间、室内高尔夫等多元功能，围绕园林景观庭院布局，成为高净值圈层的专属社交主场；

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约8000㎡全维社区配套覆盖全龄段生活需求，搭配网球场、篮球场、社区剧场等高阶文娱空间，让老中青幼每一位家庭成员，都能找到专属的生活乐趣。

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项目推售详情

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据悉：徐汇滨江顶豪【安澜上海】建面推出约192-370㎡稀缺大平层，及4套建面约420㎡及2套560㎡顶楼复式，带来近百平的超大全景舱、三面采光客厅、空中花园等罕见户型设计，其中二批次推出约238/275㎡新品户型，均价17.91万/㎡；目前已开盘，以当月劲销22.6亿优越成绩，完美收官；在新政之下，该项目异常火爆！目前还有少量约192-370㎡稀缺大平层在售，均价17.88万/㎡在售，样板间开放中，线上提前预约！

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建面195㎡3+1房的户型产品。其约40㎡大方厅，5米×8米尺度舒适，居住舒适度拉满；环幕总面宽约39米，采光面远超普通住宅；约88%高实得率，含私享电梯厅；南北通主卧+双主卧套房设计。

建面约238㎡四房三卫全景舱户型全屋约46 米全景采光周长，客厅打造连续约 17 米三面采光界面，成就 IMAX 级环幕视野，搭配3.45米奢阔层高，让自然光无死角渗透；朝南双主卧套房搭配全屋六大系统化收纳空间，兼顾家族居住的私密性。

238户型样板间图：

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建面245㎡户型四房两厅三卫，以约53㎡超级环幕客厅，视野无敌；环幕总面宽约46米，三面采光；主卧带约41㎡空中花园，晨起即景，双主卧设计，次卧也享270°视野。

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本户型示意图仅为概念性示意图

建面约275㎡4+1 房户型以约22 米南向极致面宽，实现了超越市面 400㎡级大平层的采光尺度，约 80㎡奢阔餐客通厅搭配 7.2 米客厅开间，形成无界通透的社交聚场，既容得下三餐四季的烟火日常，也撑得起家族宴请的排场体面。

建面约280㎡4+1 房户型，以约72㎡LDKB一体化厅，家庭互动核心；环幕总面宽约51米，南向面宽达22米；主卧配套齐全：衣帽间+空中花园；灵动空间可改造，适应多元需求。、

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建面约370㎡4+1全景舱户型，更是将光与空间的融合做到了极致。全屋约60 米超长采光周长，以环幕级采光界面，让阳光成为空间的原生底色；约80㎡全景舱大方厅，无界贯通的空间格局，实现了家庭欢聚、圈层社交的全场景适配。三套独立全功能房设计，保障居住的私密性与尊崇感，完美适配多代同堂的家族居住需求，成为可世代传承的塔尖恒产。