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观点网讯：5月11日，港股市场内房股集体上涨，其中华润置地涨近4%报38.1港元，股价创历史新高。

里昂的报告指出，渠道调查显示上海楼市复苏已进入需求上移阶段，一二手成交量改善，且越来越由中价单位带动。该行认为在负担能力改善、库存稳定及资金机会成本下降的支持下，周期见底的机会率有所上升，因此将华润置地目标价由34.1港元上调至42.4港元，评级为“跑赢大市”。

美银证券的研报则认为，内地楼市仍处于复苏初期阶段，4月住宅合约销售按年增长18%，一线城市市场亦出现更多回稳迹象。该行将优质开发商的目标价平均上调13%，其首选股包括华润置地、中国海外发展及建发国际集团。

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