叶榭镇｜党建引领红色物业，让服务扎根民心|世纪|党建|党支部|小区物业|小区管理|居民区|红色物业

今年以来，世源居民区党支部以党建引领深化“红色物业”建设，联合辖区物业做实结对联动，立足居民日常生活需求，分类施策、精准发力，合力破解小区管理难题。

聚焦环境治理，破解“小小区”治理难题

浦江花苑小区规模小、空间有限，建筑垃圾固定堆放点占用公共通道等问题长期存在，不仅影响居住环境，更存在安全隐患。有居民直摇头：“路不好走，心里也不踏实。”居民区党支部第一时间深入小区走访调研，摒弃“一刀切”治理方式，牵头组织物业、居民代表召开议事协商会，充分倾听民意、优化方案，创新设置“移动式建筑垃圾堆放点”，既方便垃圾清运，又不影响居民日常出行，得到居民一致认可。同时，针对车辆乱停乱放问题，对机动车、非机动车位重新划线，规范停车秩序。

在此基础上，楼道堆物清理、墙面小广告铲除、卫生死角整治也成为物业的常态工作，小区整体环境面貌焕然一新。

聚焦设施升级，补齐便民服务民生短板

世纪四村、新源人家小区住户密集，基础设施老化、配套不完善等问题较为突出，也是居民平时反映最为集中的治理难点。围绕这些民生问题，居民区党支部搭建议事平台，联动物业、业委会现场踏勘、共谋对策。针对世纪四村小区电瓶车充电点位不足、飞线充电隐患突出等问题，因地制宜规划点位，新增充电插口59个，既满足日常需求，也有效化解了安全风险。同步跟进新源人家新能源车主诉求，启动充电桩增配征询流程。

在解决这些“急难愁盼”问题的同时，辖区物业也担起了日常管养的责任，推动基础设施全面提档升级，完成世纪四村全部楼道门刷漆翻新，更换维修老化路灯、监控设施、破损窨井盖，更新活动广场休闲座椅，同时利用边角空间增设多处休憩座椅，为居民提供更多闲聊歇脚的地方，小区基础设施更完善，居住也更舒心了。

聚焦安全管控，筑牢社区治理防线

安全是基层治理的底线，居民区党支部统筹城运（应急）、城管、派出所等多方力量，紧盯各类安全隐患集中攻坚、闭环整改。针对新源人家、世纪四村车库住人安全隐患，物业工作人员逐一上门，通过发放整改告知书、签订安全承诺书，明确整改标准与时限，目前72户已完成整改，全力清零隐患。

从车库内到通道上，安全隐患治理不留死角。世纪四村小区紧邻菜场，消防通道易被占用、车辆乱停乱放问题频发，居民区积极联动叶诚公司、菜场管理方、物业公司协商处置，明确在消防通道沿线放置隔离锥，并加强现场管理、引导规范停车。同时，回应居民日常出行需求，在消防通道设置小门，并实行定时开放管理，既牢牢守住安全底线，又最大程度便利居民日常出行。