15万元都不要就可以在北海市区买到一套由三个房间的房子来住，这么便宜的房子为何没有人要呢？

5月11日，在北海市司法拍卖市场上，迎来了一套超便宜的房子拍卖，一套位于北海市河南南路178号东峰富苑8幢3单元602号房屋第三次被拍卖。此次拍卖的房子，建筑面积不算大，只有84.21平方米，但是房子还是做到了3房1厅1卫1厨1阳台的户型，很多房子想做三房，面积差不多要一百平方米，甚至超过一百平方米，说明此次拍卖的房子公摊面积确实小，因为这是一套步梯房。房子现在已经空置没有人居住了，这个对于法拍房来说是好事，买下来不会因为有人占用而面临腾房难的问题。从图片来看，房子空置时间比较久了，房子客厅的电视都还是十几二十年前的大屁股电视。

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而此次第三次拍卖，房子的起拍价也是相当低，只有13.1万元，折合单价1556元/平方米。结果，还是没有人报名竞拍而流拍了。

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从位置来看，此次拍卖的房子所在小区东峰富苑，位于北海市城东片区，北海大道以南，河南路以东，位置其实不算差的，小区对面就是一个公园了，附近也有市场、医院、学校。只不过小区房子品质比较一般而已，北海二哥建设的小区。

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这套房子这么便宜都没有人要，可能一个主要原因应该是这是一套步梯6楼的房子，属于顶层楼房，这个步梯六楼确实比较高了。这个东峰富苑是有高层也有步梯楼的一个小区了，此前这个小区也有房子拍卖成交的，但是电梯房，最近拍卖成交的一套发生在今年1月份而已，是一套电梯18楼的房子，房子建筑面积88.71平方米，最后也是才15.68万元就成交，成交单价1767元/平方米。

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电梯房也不到2000元一平，而这步梯六楼的房子也要1556元/平方米，可能确实偏高了。