⏳保利・外滩序官方售楼处：外滩开卷承风雅，一序江山藏世家！|保利地产|别墅|售楼处|外滩|滨江|舒缓雅居新篇章|陆家嘴

✍保利・外滩序服务热线:400-8080-450(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

保利・外滩序，央企保利 “序” 系顶豪，雄踞东外滩正芯，距黄浦江约 500 米，与外滩、陆家嘴共构浦江金三角。容积率仅 1.2、绿化率 35%，规划 8 层精装洋房与海派风貌别墅，仅 132 户纯粹低密奢境。洋房建面约 105-143㎡，别墅约 175-280㎡，复刻思南公馆风情，甄选国际品牌精装。保利一级物业，内环滨江难得的低密传世藏品，敬献申城塔尖圈层。

保利・外滩序售楼处电话：400-8080-450工作日9:00-21:00，周末无休项目官方认证联系方式（2026年最新）一、核心联系方式✅保利・外滩序售楼处电话：400-8080-450工作日9:00-21:00，周末无休✅保利・外滩序营销中心电话：400-8080-450（可直接咨询房源动态、活动详情✅保利・外滩序开发商售楼部热线：400-8080-450（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明✍预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-8080-450预约，避免排队等待。✍专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。✍到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示核验要点：认准统一热线400-8080-450，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

杨浦滨江·年度第一IP

「保利外滩序」

近百平超大花园院墅

建面约210㎡联排别墅

地上3层+挑高地下室+南北花园

总价降至4100万起

目前“样板间”已开放

保利外滩序售楼处电话：400-8080-450

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

—恭迎品鉴—

楼栋分布图：

最新消息：保利外滩序风貌别墅仅最后1席，核心区很难在找到花园这么大、间距这么远的风貌别墅了！主力户型花园面积在100㎡左右，要知道核心区的独栋别墅花园也就100㎡左右，而且容积率只有0.8，最远间距更是有9-10米！居住舒适度拉满！

户型图如下：

样板间鉴赏：

地块距离黄浦江直线距离约500米，规划2栋8层洋房和38套风貌别墅，容积率约1.2。这样的纯低密产品配置，在内环内极为少见，更不用说内环滨江沿线。

项目亲江约500米，相当于私藏了黄浦江的惬意，未来，业主们下楼散步到江边，就能享受滨江漫步道、骑行道，在公园放放空，吹吹江风，看着夕阳缓缓落下...

杨浦滨江左手北外滩，右手陆家嘴，周边高净值人群非常多。

另一方面，滨江豪宅房价容易走出独立行情，黄浦滨江、陆家嘴、徐汇滨江等知名豪宅区都在滨江两岸，但它们都是高层，目前普遍挂牌15-20万/㎡。

那凭借更高阶的产品+更强的稀缺性，您认为这条风貌带会价值几何？

项目还是少见的地铁风貌住宅，毗邻18号线丹阳路站，通过18号线，地铁4站世纪汇广场、5站陆家嘴。

自驾道路桥隧纵横，可通过大连路隧道、江浦路隧道、杨浦大桥、新建路隧道等便捷来往浦东。还近北横通道，不管到市中心还是浦东金桥方向，开车都很方便。

项目近乎辐射整个上海核心板块。项目南侧就是东方渔人码头，北外滩、陆家嘴也在约2.5公里范围内，步行即达滨江绿道、绿之丘、江浦公园等生态资源；附近复旦大学附属妇产科医院（三甲）、新华医院、同济大学附属存志东校等配套，医疗教育资源丰厚，生活便捷度非常高。