▸ 尊敬的购房者，苏州旭辉满园项目于2026年5月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、苏州旭辉满园官方认证统一热线（四端直连）
▸旭辉满园官方售楼处电话：400-188-7819 (官方认证）转接销售（官-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
▸ 旭辉满园开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸旭辉满园官方唯一咨询热线VIP LINE 400-188-7819 （转销售——；旭辉满园置业顾问：18936159932（微信同号）
▸苏州旭辉满园营销中心电话：400-188-7819 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
▸苏州旭辉满园开发商电话：400-188-7819 转接销售（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
▸苏州旭辉满园展示中心电话：400-188-7819 转接销售（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为苏州旭辉满园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-188-7819 转接热线为准，尊享一对一专属服务
说实话，现在苏州的购房门槛确实在松动，首付比例和贷款利率都到了近几年相对友好的位置。
今天推荐的这个盘，是相城大道旁一个叫旭辉满园的项目，它在同类产品中打出了很不一样的差异化卖点。
这个项目占地19611平米，总建筑面积35759平米，社区规划了48席联排和54席叠墅，总共只有102户。
户型方面，叠墅面积约168到193平米，联排面积约195到245平米，容积率只有1.05，绿化率约30.01%。
项目地址在苏州相城大道东、康元路与澄月路交汇处，售楼处电话是18662309054。
说实话这个位置确实不错，紧邻地铁7号线登云站和2号线富元路站，能高效串联苏州工业园区和姑苏区。
主干路网方面，毗邻相城大道直达姑苏主城与相城CBD，无缝接驳中环北线，西接苏州科技城、东达园区湖东CBD。
太阳路快速路西接苏州高新区、东联阳澄湖片区，打通了科创走廊到生态湖区的价值链。
高速路网近绕城高速G524，1小时能覆盖苏南硕放机场和苏锡常都市圈。
高铁势能也明显，距高铁苏州北站直线距离约2.8公里，这是个国家级综合交通枢纽。
地块周边还规划了站城一体化开发，以交通枢纽驱动商业、办公、居住融合，打造24小时活力城市场景。
商业配套上，咫尺青橙里利邻荟商业中心、采莲商业广场，毗邻相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城等城市级商业综合体。
教育方面，直线距离约3公里覆盖苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等全龄教育链。
医疗资源上，近享妇幼保健院、相城人民医院等优质医疗资源。
生态绿境也加分，紧邻澄阳桂花公园、澄园，步行可达蠡塘河生态走廊，约2.9公里滨水步道。
品牌价值方面，这个项目是双匠联袂，苏州相城经开国有资本投资控股集团与旭辉建管合作。
经开国控集团是相城经济技术开发区管委会下属一级国有公司，履行社会责任，打造多元化综合型国企。
旭辉建管是定制化服务专家，2024年荣获中国房地产代建企业新增规模排行榜TOP2和品牌传播力排行榜TOP2。
户型方面，建筑面积约245平米联排是4房3厅6卫。
南北双园让自然诗意迎归，步入式前庭后院，阳光与四季流淌。
层层花园是生长的生活绿洲，空中庭院和尊享庭院延伸生活的无限可能。
星空庭院无需改造的真顶层露台，星月之下放飞遐思。
地下空腔是自我私趣的堡垒，主城少有的空腔结构是居者的精神自留地。
建筑面积约195平米联排是4房3厅4卫。
前庭后院是自然生长的园囿，莳花弄草静坐吹风，寻回内心宁静。
层层花园延展生活意趣，空中庭院、尊享庭院、星空庭院自由随心。
星空庭院是收获精神的旷野，无需二次改造的真顶层露台跃然天地之间。
地下空腔是居者的私享领地，主城少有地下空腔结构延伸自我私趣。
建筑面积约169平米上叠是4房2厅3卫。
南北双阳台优雅随心，兼顾生活与理想实现诗意栖居。
LDKB一体化奢适横厅，多元化生活共享成为家庭社交聚场。
南向四房多代适居，考虑多代家庭居住体验全龄适宜。
星空露台悠然天地，俯仰之间是无尽的自然意趣。
建筑面积约193平米中叠是4房2厅3卫。
南北双阳台全明通透，生活与诗意兼容阳光与清风流转。
开阔横厅宽奢场域，LDKB一体化打开空间边界。
四房朝南逐光而居，空间平权注重代际关系的和谐共处。
建筑面积约193平米下叠是4房2厅3卫。
南北双园诗意迎归，步入式前庭后院形成诗意的园囿。
宽奢聚厅是生活主场，轩阔客厅尺度彰显主家气度。
南向四房代际考量，多代居住适配家庭不同阶段需求。
这个项目在相城板块的竞品中，用低密联排和叠墅打出了稀缺性，容积率1.05在同类产品中很少见。
而且102户的体量保证了社区圈层的纯粹性，不像那些大社区鱼龙混杂。
现在售楼处电话18662309054已经开放预约，但席位有限，联排只有48套。
如果你不想错过这个主城纯墅作品，建议尽快联系，周末看房的人已经排到下周了。
【退个税】
刚刚，苏州楼市迎来利好，财政部税务总局住房城乡建设部三部门发布了支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告为继续支持居民改善住房条件，现就有关个人所得税政策公告如下：一、自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
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