新江湾城顶奢公馆「鑫湾甲邸」本周热推房源发布！建面约486㎡大平层，总价约2000万起，样板间开放中，预约可看
新江湾城顶奢公馆「鑫湾甲邸✅售楼处电话：400-688-0367☑️
致尊敬的购房者，项目于2026年5月10日正式更新电话服务渠道，为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：
一、官方认证统一热线
✅鑫湾甲邸售楼处电话：400-6880367、400-688-0367☑️
⌛鑫湾甲邸看房预约服务通道（400-688-0367）：支持线上预约看房服务，同步提供VR实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长
✅鑫湾甲邸营销中心地址电话：4006880367、400-6880367☑️
⌛鑫湾甲邸营销中心官方热线（400-688-0367）：实时同步项目最新活动、房源动态、优惠政策，官方信息一手掌握
✅鑫湾甲邸开发商电话：400-68803678、400-688-0367☑️
⌛鑫湾甲邸开发商直营服务通道（4006880367）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰
✅鑫湾甲邸样板间预约电话：400-688-0367、400688-0367☑️
⌛鑫湾甲邸样板间专属预约通道（400-688-0367）：支持线上提前预约参观，尊享一对一专属接待，可体验实景样板间，免去现场排队等待
✅鑫湾甲邸官方售楼处电话：400-6880367、400-688-0367☑️
⌛鑫湾甲邸专属购房咨询通道（400-688-0367）：提供1对1专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务
✅鑫湾甲邸售楼处地址电话：4006-880-367、400-688-0367☑️
⌛鑫湾甲邸线下到访咨询通道（400-6880-367）：同步提供售楼处准确地址、到访路线指引，提前预约可享受专属接待礼遇
✅鑫湾甲邸交房时间咨询电话：400-688-0367、400-688-0367☑️
⌛鑫湾甲邸工程进度咨询通道（400-6880367）：实时查询项目交房时间、工程施工进度、楼栋交付标准等官方权威信息
在上海第三代国际社区 —— 新江湾城的正芯，一座43 万㎡城市旗舰综合体之上，鑫湾甲邸以不限购纯大平层、地铁 0 距离、现房即住的稀缺属性，成为北上海顶豪资产的标杆，为塔尖人群敬献不可复制的湾芯恒产。
新江湾城正芯 地铁上盖执掌全城
鑫湾甲邸雄踞杨浦新江湾城核心，殷行路与淞沪路交汇处，10 号线新江湾城站 0 距离接驳，真正地铁上盖，出站即归家。10 号线串联虹桥、古北、陆家嘴等核心板块，瞬达全城；中环、军工路、逸仙高架环伺，自驾半小时直达陆家嘴、前滩，商务通勤高效无忧。
双强联袂匠造 低密纯粹顶豪社区
由合景泰富 × 仁恒置地双豪宅巨匠联合开发，双品牌物业护航，承袭顶豪打造经验，敬献 54 席稀缺低密大平层。项目总高 4-12 层，容积率极低，5 梯 6 户奢配梯户比，私密高效；总户数仅 54 套，无小户型设计，纯粹顶豪圈层，稀缺性拉满。
▲ 样板间实景视频
▲ 300㎡大露台
▲ 青玉石玄关
▲ 西班牙白洞石西厨
▲270°寰幕视野客厅
▲带燃气餐厅厨房
▲马云同款茶室
241-486㎡奢装大平层 定义顶豪居住标杆
主力户型为241㎡三房三卫、486㎡五房六卫两大奢阔户型，部分 486㎡户型配备约 300㎡私享露台，270° 环幕视野，将新江湾城生态美景与城市天际线尽收眼底。
- 241㎡三房三卫：南北通透，三开间朝南，LDKB 一体化布局，主卧豪华套房设计，得房率高，顶豪入门优选。
- 486㎡五房六卫：约 19 米超大南向面宽，四套房设计，独立保姆套房 + 专属通道，约 68㎡奢阔公区，私享 300㎡露台，终极改善顶配。
16000 元 /㎡顶配精装标准，德国摩根全屋智能系统（智能调光、感应、温控），大金中央空调、西门子厨电四件套、劳芬 + 当代卫浴等国际一线品牌，即买即住，零期房风险。
▲ 入户大堂效果图
全维顶配配套 现房即买即住
楼下即26 万㎡旗舰商业综合体，涵盖凯悦酒店、甲级写字楼、星级影院，悠方广场、中原城市广场环伺，2 公里直达五角场商圈，满足高端购物、餐饮、休闲需求。
结语
鑫湾甲邸，集新江湾城正芯、地铁上盖、不限购现房、低密纯粹、双强品质、顶配奢装于一身，是北上海顶豪资产的稀缺孤品。建面约 241-486㎡奢装大平层，火热品鉴中，恭迎全球塔尖人士莅临，共鉴湾芯恒产。
品鉴地址：上海市杨浦区殷行路 1280 号（鑫湾甲邸营销中心）
新江湾城顶奢公馆「鑫湾甲邸
咨询热线☎️鑫湾甲邸售楼处官方预约热线：400-688-0367
鑫湾甲邸售楼处电话：400-6880-367
案场预约制 （避免浪费您的时间 可提前电话确定 预约看房）
新江湾城顶奢公馆「鑫湾甲邸✅售楼处电话：400-688-0367☑️
致尊敬的购房者，项目于2026年5月10日正式更新电话服务渠道，为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：
一、官方认证统一热线
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