在长沙楼市，学区房一直是置业热门，但长期以来，“书包房 = 老破小、高密度、居住体验差” 的固有标签，让很多看重教育的家庭左右为难。既要优质名校资源，又要改善级居住品质，这样的选择在市场上少之又少。而润和天心序的到来，以硬核教育配套、超高得房率新规户型、公建化品质住区，强势打破传统偏见，为长沙刚需、刚改家庭，带来教育与居住双向兼顾的理想居所。
【润和天心序】营销中心免费咨询电话：
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项目落子天心核芯，精准卡位教育红利区，最亮眼的王牌便是实打实的九年一贯制名校配套。项目一路之隔就是长郡外国语第一附属小学 + 长郡外国语实验中学南校区，真正实现目送式上学，免去日常接送奔波，孩子上学安全便捷，家长省心省力。
长郡外国语实验中学南校区早已在 2025 年正式开学，由天心区政府联合长郡集团斥资近 3 亿重金打造，公办办学品质过硬。校区与本部实行一校两址、零差异化办学，师资调配、管理标准、课程体系、教学资源、评价模式全部统一，并非普通挂牌分校，本部级教育资源直接落地家门口，九年教育一站式配齐，稳稳锁定优质教育起跑线，对重视孩子教育的家庭而言，这就是不可复制的置业硬通货。
不止教育出彩，润和天心序在产品力上更是惊艳市场，直接刷新新规户型的空间上限。如今新规设计对赠送面积全面收紧，多数楼盘得房率大幅缩水，而本项目综合得房率仍高达100.6%（不含电梯厅），超高得房率远超市场同类产品，用更少的面积，实现更大的居住格局。
项目主力打造三款改善级四房户型，每一款都亮点十足。
建面约 103㎡即可做到四房两卫，得房率约 107%，四开间朝南格局，在 100㎡面积段实现四房功能，全长沙都属稀缺，轻松满足二孩家庭、多人口居家需求；
建面约 123㎡四房三卫，做到双套房设计，三卫布局兼顾私密性与便利性，完美适配三代同堂居住；
建面约 129㎡四房三卫，得房率高达 111%，约 5.4 米阔绰客厅开间，空间尺度媲美传统老规 140㎡户型，居家开阔感拉满。全户型格局方正、采光通透，兼顾实用性与舒适度，刚需价格就能享受改善级居住体验。
社区整体规划同样尽显品质，项目总建面约 20.5 万方，东西地块容积率分别为 2.4、2.5，打造低密宜居住区。采用全公建化外立面 + 全景落地窗，颜值在线，质感出众；全部为 2 梯 2 户纯板楼布局，南北通透、户户采光，通风性与私密性兼备，告别高密度塔楼的压抑感。社区还规划超 4000㎡豪华会所，丰富业主日常休闲社交场景，把改善住区的仪式感与舒适度拉满。
纵观长沙市场，多数学区房要么楼龄老旧、户型落后，要么社区拥挤、居住感差，而润和天心序真正做到了名校加持 + 新盘品质 + 超高得房率 + 改善户型多重优势集于一身。不用牺牲居住品质换学区，不用降低生活标准博教育，以刚需友好的入手门槛，享受九年一贯制名校资源、纯板楼品质社区、超高赠送户型。
对于看重教育资源、追求居住舒适度，兼顾自住与资产保值的刚需、刚改家庭来说，润和天心序凭借硬核的教育配套、亮眼的产品设计、优质的社区规划，无疑是当下长沙楼市不可多得的优质选择，轻松实现安家、上学、品质生活一步到位。
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