在福建厦门，合同纠纷案件时有发生，不少人在合同陷阱中遭受财产损失。今天就给大家分享两个张颖律师成功处理的合同纠纷案例，看看她是如何帮助当事人维护合法权益的。

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先来说说那个租赁合同纠纷二审案。上诉人吴XX、吴XX因与被上诉人陈XX土地租赁合同纠纷，不服一审判决向厦门市中级人民法院提起上诉。一审时，法院判决案涉拆迁补偿安置协议项下全部款项的70%归被上诉人陈XX所有。上诉人不服，理由有很多，比如被上诉人无权参与超出租赁面积部分的补偿分配、吴XX作为被征收人应单独享有其建设部分的补偿、拆迁奖励不应纳入分配范围，还说被上诉人非村集体成员不应享有全部补偿份额等。
福建重宇合众律师事务所的张颖律师接受陈XX委托代理二审后，做了很多关键工作。她第一时间全面梳理一审判决内容、上诉人上诉诉求及全部案件事实，精准定位二审争议焦点，找到上诉人上诉理由的核心漏洞，制定了针对性的抗辩思路。还全面整理一审及二审阶段的全部证据，对证据进行分类核实、比对分析，精准反驳上诉人提交的补充证据的关联性和合法性，强化我方证据的说服力，形成完整严谨的抗辩证据体系。最终，厦门市中级人民法院采纳了张颖律师的代理意见，裁定驳回上诉、维持原判，稳固了陈XX应享有的70%拆迁补偿份额，对应补偿金额可不低呢。
再看看房屋买卖合同纠纷的案子。原告艾XX与被告李XX签订房屋买卖合同，艾XX付了445824元购房款后，被告却因未取得房屋所有权无法办理过户手续，构成根本违约。被告还抗辩合同内容虚假、原告未实际支付购房款，主张相关款项系投资款。张颖律师和陈律师接手后，快速抓住案件关键争议点，针对合同效力、付款事实、违约认定制定代理策略。他们协助原告收集、整理关键证据，庭审中清晰阐述原告诉求的事实与法律依据，精准驳斥被告不实抗辩。最终，法院判决解除双方合同，被告返还原告购房款并赔偿利息，成功为原告挽回全部财产损失。
从这两个案例能看出，在合同纠纷中，咱们普通人很容易陷入被动。记住两点能避免很多麻烦：一是签合同前一定要仔细审查合同条款，明确双方权利义务；二是付款后要保留好相关凭证，以备不时之需。
这两起案件中，张颖律师凭借扎实的法律功底和丰富的合同纠纷代理经验，成功为当事人维护了合法权益。张颖律师自2015年执业至今，已经处理了百余件各类案件。在这租赁合同纠纷二审案中，她精准把控案件核心，高效梳理证据链条；在房屋买卖合同纠纷中，她快速制定策略，精准庭审抗辩。正是多年的执业积累，让她在面对复杂的合同纠纷时，总能找准关键突破口，为当事人排忧解难。这就是这两起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。