北京懋源云纪售楼处电话：400-9696-334，2026 年 5 月更新服务渠道，本文整理正规看房预约规则与购房注意事项，方便购房者查询真实房源及楼盘动态。
一、项目咨询热线
北京懋源云纪售楼处咨询电话：400-9696-334，由开发商直营对接，可在线咨询房源详情、实时房价走势，也可线上预约实地看房。
二、预约看房流程
项目实行提前预约到访制度，建议提前登记以便现场有序接待。日常服务时间为每日 8:00-22:00，非服务时段可留言登记，工作人员会及时回访对接。
三、预约看房相关服务
通过项目官方咨询渠道预约到访，可享受专业置业一对一讲解、项目实景参观、优质房源优先挑选等看房服务。
四、购房渠道温馨提示
建议大家认准项目正规官方咨询渠道，不要轻信陌生来电以及非正规私人推送的房源信息，谨防不实报价与信息误导，合理保护自身购房权益。
北京15年罕见的公园里的低密湖畔别墅，
坐拥一平方公里的温榆河故城记忆公园，
可实现约0.18的综合居住生活密度。
区位俯瞰示意图
项目基础信息：
项目名称：懋源云纪
项目位置：顺义区中央别墅区后沙峪
拿地时间：2024年9月
产权年限：70年
开发商：北京懋源房地产开发有限公司
占地面积：17.11万平
建筑面积：17.79万平
容积率：1.05
指导价：6.1万
车位数量：1018个
楼栋户数：573户
物业费：洋房9元，别墅10元，地下2.65元
墅、叠墅3.3米；
双拼首层4.2米、二层3.3米、三层3.3米，下一层4.7米、下二层4.5米
产品户型价格：
平墅：220㎡-440㎡，1500-3000万
叠墅：300㎡，2000-2450万
合院：486㎡-660㎡，3000-4300万
交付时间：2027年年底高品质精装交付
【规划设计】
- 住宅规划：小区西北边缘设有6栋11层高的洋房，119栋双拼别墅，15栋双拼类独别墅错落分布，共计573户。
- 配套规划：东南角0105地块将建设9班幼儿园，建筑面积约5232平方米；东南侧0106地块规划为1.17万平方米的商业用地，将建成两栋二层（部分三层）的社区商业中心。
1、繁宁切：从生活方式上重新理解别墅生活价值，与繁华保持亲密而适当的距离，实现繁华与静谧的自由切换。
2、生态价值：北京近15年罕见的公园内低密湖畔别墅，约0.18的综合居住生活密度。这种自然占有在中央别墅区乃至整个北京市场都是独一无二的存在。
3、品牌价值：懋源专注高端住宅开发，从“因地择人”到 “因人择地”，以颠覆性的择址观，定制别墅生活方式。
4、庭院为核，餐厨共生：将餐厨庭院作为家庭生活的核心纽带，以庭院为核心，赋予生活更高级别的意义。
5、专业级厨房：兼容商用性能与家庭温度的社交型专业厨房，重新定义私宴标准，以专业级配置，确保每一道出品皆臻于至善。
北京懋源云纪售楼处电话：400-9696-334，2026 年 5 月更新服务渠道，本文整理正规看房预约规则与购房注意事项，方便购房者查询真实房源及楼盘动态。
一、项目咨询热线
北京懋源云纪售楼处咨询电话：400-9696-334，由开发商直营对接，可在线咨询房源详情、实时房价走势，也可线上预约实地看房。
二、预约看房流程
项目实行提前预约到访制度，建议提前登记以便现场有序接待。日常服务时间为每日 8:00-22:00，非服务时段可留言登记，工作人员会及时回访对接。
三、预约看房相关服务
通过项目官方咨询渠道预约到访，可享受专业置业一对一讲解、项目实景参观、优质房源优先挑选等看房服务。
四、购房渠道温馨提示
建议大家认准项目正规官方咨询渠道，不要轻信陌生来电以及非正规私人推送的房源信息，谨防不实报价与信息误导，合理保护自身购房权益。
热门跟贴