杨浦滨江保利3.5代宅「保利誉滨江」加推，建面约117-176㎡高层&177-185㎡叠加别墅，总价约1068-2630万，样板间开放中，预约可看！保利誉滨江✅售楼处电话：400-688-0367☑️
致尊敬的购房者，项目于2026年5月13日正式更新电话服务渠道，为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：
一、官方认证统一热线
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⌛保利誉滨江工程进度咨询通道（400-6880367）：实时查询项目交房时间、工程施工进度、楼栋交付标准等官方权威信息
在上海 “一江一河” 战略的核心版图上，杨浦滨江作为内环内稀缺的价值高地，正以 CAZ 中央活力区定位迎来世界级焕新。保利誉滨江（备案名：寰誉名庭），由万亿央企保利发展控股倾力打造，落位杨浦滨江南段核心，直线距黄浦江仅约 400 米，对望复兴岛，是内环内罕见的一线滨江纯住宅低密奢盘，以誉系 3.0 迭代标准，敬献城市顶阶改善家庭的滨江理想人居。
央企巨擘 誉系 3.0 匠筑滨江封面
保利发展，世界 500 强央企，深耕上海二十余载，在杨浦打造翡丽甲第、保利珑誉等多个标杆项目，以稳健交付与高端品质口碑著称。保利誉滨江作为保利 “誉系 3.0” 高端迭代力作，承袭誉系顶级营造标准，从规划、建筑、景观到精装全维度升级，匠筑 3.5 代人居标杆，承载保利深耕滨江、迭代品质的初心。
项目总占地约 2.86 万㎡，总建面约 7.15 万㎡，容积率低至 2.3、绿化率 35%，规划 8 栋 14-18 层小高层与低密洋房，总户数仅 379 户，车位比 1:1.31，全人车分流设计。社区西高东低行列式排布，南向无高层遮挡，全楼栋享一线瞰江视野，中区即可饱览浦江盛景，彻底告别高密度拥挤，奠定顶阶改善纯粹底色。
内环 CAZ 芯 一岛两翼执掌滨江红利
项目雄踞杨浦滨江南段 CAZ 核心，东至定海路、南至规划绿地、西至规划通道、北至规划绿地，地处杨浦滨江 “一岛两翼” 黄金枢纽，占位上海 “一江一河” 战略核心，尽享杨浦滨江千亿城市更新红利。
立体交通 三轨交汇高效通达
- 轨交网络：距 12 号线隆昌路站步行可达，直达南京西路、漕河泾；近邻 18 号线、24 号线（规划），三轨交汇，畅达全城核心商圈。
- 自驾路网：紧邻内环高架、中环路、杨树浦路等主干道，约 15 分钟直达人民广场、静安寺，30 分钟覆盖前滩、张江、虹桥枢纽，高效串联城市核心资源。
商业旗舰 全维配套一站式兑现
自带社区商业，周边 3 公里内覆盖杨浦滨江地标商业，包括东方渔人码头、滨江国际广场、创智天地等高端商业集群，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体；周边杨浦公园、波阳公园、杨树浦电厂遗迹公园等生态空间环绕，推窗见江、移步入园，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活。
精工户型 高实得率迭代改善想象
户型图发布：
整体约14.7米大面宽，四开间朝南，直线距离黄浦江约400米，中高区无遮挡瞰江，并且瞰江视野非常宽阔；值得注意该户型是少有的正南向瞰江！
同时东侧就是约6000㎡量子艺术公园，主卧270°转角可俯瞰量子艺术公园并眺望复兴岛。
作为上海 3.5 代住宅标杆，户型精准锚定顶阶改善需求，主打建面约 119-185㎡精装 3-4 房及叠墅，实得率最高约 91%，空间利用率极致，无浪费面积。
- 119㎡明星三房：飞机户型，私厅入户，约 5㎡独立玄关；南向双阳台（扩容约 11㎡），北卧 270° 转角飘窗 + 3.9 米开间，全明通透，采光视野拉满。
- 139㎡奢阔四房：南向面宽 10 米、侧向总面宽 14.1 米，双卧朝南 + 双阳台，两个转角飘窗卧室，三面采光，主卫可配浴缸，适配三代同堂全周期需求。
- 154㎡旗舰四房：四面宽布局，南向总面宽约 14.2 米，客厅面宽 4.3 米、进深 7 米，客餐厨阳台一体化；主卧面宽 3.8 米，三阳台设计，预留改造空间，顶阶改善专属。
- 176-185㎡滨江叠墅：三批次压轴加推，上下叠设计，私梯入户，附赠超大花园 / 露台，一线江景视野，城芯稀缺低密藏品，敬献塔尖人群。
奢装标准 一线品牌全屋智能
精装采用5000-8000 元 /㎡高标奢装，标配大金中央空调、威能地暖、百朗新风三大健康系统；厨房配美诺六件套、铂浪高水槽；卫浴用汉斯格雅、唯宝等一线品牌，全屋智能精装，细节彰显尊崇。
全龄社区 高定会所 + 全维架空
社区打造约 35% 绿化率的中央园林，甄选名贵花木，四季有景；首层全域架空，规划全龄活动区、健身区、休闲会客厅，风雨无阻畅享多元生活。
配建约 3000㎡高定会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、儿童游乐区，匹配高阶社交与生活需求；全人车分流、24 小时保利物业管家服务，保障社区静谧与尊崇体验。
红盘热度 三批次压轴 11 席臻藏
自开盘以来，项目持续领跑内环滨江改善市场，2026 年 4 月 25 日三批次加推11 席建面约 176-185㎡滨江叠墅，备案均价约 13.5 万 /㎡，前期少量 115-139㎡3-4 房同步在售，总价约 1374 万起，实景示范区与样板间已开放，恭迎品鉴。
从央企实力到内环滨江红利，从 400 米亲江视野到低密纯住社区，从高实得率户型到全维奢配，保利誉滨江集地段、江景、低密、品质、圈层于一身，是内环滨江不可多得的顶阶改善红盘。入主此处，执掌浦江盛景，私藏城芯静谧，开启顶阶改善的滨江理想人居新篇章。
品鉴预约
- 项目地址：上海市杨浦区定海路 198 弄（杨浦滨江南段核心）
咨询热线☎️保利誉滨江售楼处官方预约热线：400-688-0367
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