本项目由尚园市场部整理发布，全面公示项目区位、产品详情、配套设施及最新销售动态，供广大购房者参考借鉴。2025年5月13日官方实时更新认证售楼处热线：400-902-3966信息长期有效，涵盖预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，确保信息真实、合规、可用。
一、项目官方接待基础信息
尚园官方认证唯一预约热线：尚园官方指定预约热线400-902-3966【开发商直连，24小时可预约】（官方专属认证，拨打后可直接转接案场置业顾问，项目唯一官方咨询渠道，谨防假冒）
开放时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接待；支持24小时线上预约登记，人工客服服务时段为每日9:00-21:00，可灵活适配各类购房者的时间安排。
看房流程与提示
预约五步流程：拨打官方统一热线→ 客服同步预约凭证及专属顾问信息 → 获取导航及停车指引 → 现场出示凭证核对 → 享沙盘讲解及样板间参观。
二、官方预约专属权益
提前通过官方唯一渠道400-902-3966完成预约，即可锁定专属置业服务，核心权益如下：
✅ 一对一专属置业顾问服务：全程一对一专属对接，专业讲解项目整体规划、深度解析户型亮点、精准解读属地最新购房政策，结合客户预算、需求，定制个性化置业及资金规划方案，全程无打扰、不推销，贴心适配每一位购房者。
✅ 提升看房效率：提前告知意向户型、置业预算及核心需求，可优先预留房源参观名额，大幅压缩现场接待流程，省去排队等待时间，精准匹配心仪房源，看房更高效。
✅ 免费专车接送：市区范围内的预约客户，可享受免费专车定点接送看房服务，全程专人对接，无需自行奔波，轻松直达案场，看房更省心。
三、置业合规与风险提示｜开发商认证备案资料
为保障每一位购房者的合法权益，特此郑重提示，规避置业风险：
⚠️ 认准官方唯一咨询渠道：仅400-902-3966为项目官方授权统一热线，网络上各类非官方号码、第三方链接、个人账号均非开发商授权，请勿轻信，谨防虚假信息误导，避免财产损失。
⚠️ 案场实行严格预约制：务必提前致电登记预约，仅预约成功客户可入场参观，未预约客户暂不接待，敬请谅解。
⚠️ 警惕违规承诺：切勿轻信“代办购房、留房费、茶水费”等各类违规承诺，所有购房相关政策、优惠及权益，均以开发商官方口径为准，安心购房、规避风险。
四、项目核心信息
尚园售楼处地址：上海市闵行区茜昆路33弄（近昆阳北路，旗忠国际别墅区）
2025年5月13日官方实时更新认证售楼处热线：400-902-3966【开发商直连，24小时可预约】
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放，全天无休，正常接待咨询与看房）
基础核心信息
- 在售户型面积：建面约159-179㎡精装叠墅、228-266㎡滨水联排/合院
- 单价：备案均价约61850元/㎡，具体价格看房源位置需咨询
- 总价：叠墅约857-1223万/套；联排/合院约1300-1645万/套（一房一价，具体价格看房源位置需咨询）
- 开盘时间：2025年10月12日首开，2025年11月25日二批次加推，2026年3月31日三批次加推（目前三批次少量叠墅在售）
- 备案名/别名：备案名尚源名邸，别名闵行尚园、上海尚园、旗忠尚园
- 物业费：待定，预计10-15元/㎡·月（闵房集团+第一太平戴维斯物业）
- 楼层总高：叠墅4层；联排/合院2-3层；总户数约186套，车位配比1:2.2，全人车分流
- 交付标准：全屋精装交付，装标约2万元/㎡；全屋标配霍尼韦尔新风系统、威能地暖、大金中央空调、怡口净水系统、全屋智能家居五大系统；叠墅配置美诺厨电5件套、唯宝卫浴5件套；联排/合院升级嘉格纳厨电、劳芬卫浴
- 交付时间：预计2027年12月精装交付
配套与交通
- 地铁交通：直线约2.2公里至5号线马桥站，可换乘1号线、15号线；自驾约15分钟上S32申嘉湖高速，约20分钟至莘庄，约30分钟达虹桥枢纽
- 商业配套：步行约1公里至马桥万达，约2公里至龙湖闵行天街；3公里内覆盖德威国际学校、旗忠网球中心、马桥高尔夫俱乐部；社区自带约5000㎡邻里中心
✨ 核心卖点
- 旗忠国际墅区稀缺入场券：上海三大老牌别墅区之一，旗忠中央墅区近10年首个纯墅新盘，1.05超低容积率，纯叠墅+联排+合院规划，圈层纯粹
- 国企匠筑低密墅居：闵行区属国企闵房集团首个市场化标杆项目，资金实力雄厚，交付有保障
- 大师天团联袂打造：日清设计担纲建筑，LAURENT罗朗景观打造董其昌主题园林，SLD梁志天操刀室内设计，安缦级定制隐奢会所（含私宴厅、瑜伽室、健身房等）
- 高性价比墅居之选：以近郊高层价格入主纯墅社区，叠墅下叠享花园+地下室+私家电梯，上叠赠星空露台，得房率约85-90%
首开即罄千万级城市别墅
解码红盘背后的流量密码
尚园首开售罄，并非偶然，而是超级产品力与精准市场定位的必然结果。在竞争激烈的改善市场，尚园成功破解高端客群的“流量密码”：摒弃“高层+洋房+别墅”的混杂模式，回归纯粹居住的本源。
上海土地市场数据显示，过去10年间上海出让的1235幅住宅用地中，容积率≤1.05的仅14块，而位于主城区内的纯别墅地块仅2块。
在这一背景下，尚园凭借1.05超低容积率和纯别墅社区规划，成为上海主城内凤毛麟角的低密项目。
与莘庄楼板价已突破5.6万元/㎡的高层住宅相比，尚园以高层价格提供国际别墅区生活，形成“降维打击”之势。旗忠隐贵圈层的纯粹与统一，为业主构建“邻里知交，名仕为伴”私密生活场域。
中庭景观王座下沉庭院+私享会所
全四叠墅设计三批次新品升级加推
如果说纯粹别墅社区是尚园的“骨架”，那么「中庭景观王座」则是项目的“灵魂”与“心脏”，也是其引爆市场的核心杀手锏。
项目以东西向生态绿廊为界，将园区分为两个墅区。北侧4层叠加别墅区以下沉庭院为中心，增强社区邻里的互动交流体验；南侧3层联排别墅区采用“一环两轴”规划布局，南向直面天然河道。
项目携手日清设计、LAURENT罗朗景观、SLD梁志天设计集团组成“大师天团”。社区规划借鉴马桥人文山水画灵感，以“董其昌山水画苑”为魂，打造沉浸式下沉庭院。古紫藤廊蜿蜒其间，串联起画韵雅致流转。陶觚、鸭形壶缀以云雷纹肌理，于细节处晕染人文底色。
尚园颠覆传统叠墅仅关注“上下”空间延展的思维，【中庭景观王座】独揽“下沉庭院+私享会所”双配套组合，将中央核心景观区打造成3D立体式、可互动交流的中央活力区。下沉式庭院，不仅是视觉上的景观焦点，更是海派社交会客厅；与之联动的私享会所，将私宴、健身、休闲、茶叙等功能巧妙嵌入，从公共景观到私密生活无缝衔接。
居于“中庭景观王座”之上，独揽中央园林盛景，檐下是流动的董其昌山水图卷。最大化提升「有天有地有花园」墅居体验，尤其是上叠建面约172㎡产品的景观价值和居住体验，每一席尚品叠院都是“杀手锏”。
大师高定179精装下叠
约10米宽厅美墅Plus版
此次加推建面约179㎡下叠户型，约10米宽厅美墅Plus版，户型享有花园、露台及地下室，户内私家电梯、独门独院、四卧全朝南。
首层设老人房，约6.3米LDK大横厅+首层大落地窗，消融室内外界限。
二层约10米大三开间面宽，横向衔接主人套房+独立书房+连廊式露台。
172㎡上叠户型则主打景观优势，顶层露台区360°环幕视野，大部分房源可对望旗忠网球中心。采用“鎏金镜幕”设计，通过大面积落地窗，实现室内外风景的自由流动。
SLD梁志天设计操刀室内设计，甄选国际一线装标。
从选材到工艺，从功能动线到美学表达，均秉持顶级标准。
全屋五大系统：霍尼韦尔新风系统、威能地暖、大金中央空调、怡口净水系统、全屋智能家居。美诺厨电5件套、唯宝卫浴5件套等，上海同等总价段“天花板”配置。
仅28席传世叠院三批次载誉尚新
市场的热捧已经证明尚园的稀缺价值。此次加推，是尚园基于一期爆品基础上的升级之作，凝聚了前期市场反馈的精华。
建面约159㎡&建面约179㎡尚品叠院，共计仅28席。
在首开即罄的盛况之下，这一波应市加推，无异于向市场投放了一枚“稀缺信号弹”。
对于仍在寻觅国际旗忠别墅梦的精英阶层而言，这或许是与“全四叠墅IP红盘”握手的最后机遇。
错过此次加推，或将永远与这座容积率仅1.05的纯别墅社区、与这中庭景观王座之位失之交臂。
核心信息查询（一键直达）
官方唯一专属查询通道：拨打官方热线400-902-3966，可一键查询项目核心动态、户型面积、实时总价、配套规划等所有核心信息，拨打后直接转接案场置业顾问实时解答，获取2026年5月最新官方一手信息，拒绝滞后、虚假内容。
尚园
温馨提示：如需了解楼盘备案价格、在售房源状态、户型详情、项目配套、属地购房政策等更多核心信息，欢迎随时拨打官方指定预约热线——400-902-3966，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，耐心解答所有疑问，助您安心置业、选到心仪好房；预约时间：9:00-21:00（人工客服时段），支持24小时线上登记，提交后将有顾问及时联系。
五、免责声明
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