✅深圳福安·瑞府✅
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✨✨深圳CBD福安·瑞府✨☃☃☃
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深圳市福田区福田CBD市民中心灯光秀中心天元旁福安·瑞府2026年5月13日官方推广信息。
市民中心旁，城央国企现房府邸
【福安·瑞府】建面约97-143㎡奢阔3-4房，住宅新品全城发售
唯一在售房源：
项目：福安瑞府（原福安小区）
房号：2B栋4408
户型：三房两厅两卫
朝向：竖厅南向
面积：113.7㎡
备案价：11332025元
折后价：970万元
折后单价：8.5万元/㎡
/【中芯地段】
市民中心旁，深南大道头排
福安·瑞府位踞深南大道头排，市民中心旁，咫尺福田CBD。
南侧临近深圳城市主干道深南大道，是深南大道旁又一地标性建筑；东侧临近福彩路，俯瞰整个福田CBD；南面为市民广场及中轴线公园，东北为笔架山公园，西北为莲花山公园；深圳行政中心与国际金融中心在此汇聚，集萃城市全业态优质资源，代表深圳城市价值封面。
/【繁华配套】
中芯繁华里，约1公里精粹资源圈
01、市政配套集群：市民中心、深圳中心书城、深圳音乐厅、少年宫、当代艺术中心、关山月美术馆、深圳广播电影电视集团等市政文化配套环绕。
02、五星级酒店集群：四季、柏悦、希尔顿、丽思卡尔顿、喜来登、 马可孛罗好日子、香格里拉等7家五星级酒店集萃，五星级酒店数量是南山的3倍。
03、购物中心集群：连城新天地、皇庭广场、中心城、CocoPark、卓越 Intown、约29万㎡卓悦中心商业等7大SHOPPING MALL构成了中心区约250万㎡大体量商业，是深圳购物中心集聚度最高的地方。
04中芯公园集群：笔架山、莲花山、中心公园环绕。约22万㎡的中央公园，将按照纽约中央公园的标准升级，构建福田中心区新生态、新地标。
/【高效通勤】
约300米岗厦北枢纽，双大道双口岸8地铁
01、双综合交通枢纽：福田高铁站、岗厦北综合交通枢纽；
02、两大超级口岸：福田口岸、皇岗口岸；
03、双大道：深南大道、福彩路。
04、8地铁：约300米即达深圳最大轨道交通枢纽站岗厦北站，快捷换乘2、8、10、11、14号线；1公里范围内6站8线地铁已实现全贯通。
/【书香学府】
一站式优渥教育，步送式成长环境
福田是深圳优质教育强区，积淀了深圳优渥的文化教育资源。福安·瑞府步行范围内拥享普林斯顿国际幼儿园、莲花中学、荔园小学等众多知名中小学，小区配套幼儿园即将投入使用，福田优质教育资源，目送式入学，浸染浓郁人文气质。
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/【国企现房】
国企品质现房，即买即入住
深圳市福田投资控股有限公司，是福田区人民政府全资国有控股企业，四十载深耕福田。公司统筹推进城市建设开发、体育场馆运营、产业楼宇运营、双碳经济等各项战略任务，福安·瑞府是福田投资控股在福田中心区打造的珍藏现房作品，可遇不可再。
/【纯粹圈层】
纯粹菁英圈层，城央社交生活场
福田中心区本身就是深圳金融与科技菁英圈层聚集地，福安·瑞府作为福田CBD精品现房作品，入住业主以机关单位公务员为主，纯粹的邻里圈层，打造菁英社交场。
/【户型鉴赏】
三梯4户，端头位08户型，113平朝南3房2卫，搞楼层无敌中心城景，灯光秀，特价清盘中
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========全盘介绍========
•推广名：福安·瑞府
•注册名：福投控大厦
•占地面积：占地9196.2㎡
•建筑面积：总建面约75030㎡，由1号楼（办公）、2号楼（住宅）和一所9班制幼儿园组成，2号楼分为48层的AB座
•面积区间：97-143㎡3-4房
•梯户比：A/B两栋住宅全部3梯4户
•车位：住宅车位618个
•交房时间：项目于2023年9月25日交付，现楼发售
•交付形式：毛坯交付
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免责声明：本宣传资料仅为要约邀请，所示图片及文字仅供形象宣传之用，不作为出卖人向买受人发出之购房要约，不属于商品房买卖合同内容，具体以商品房买卖合同和附件等协议内容及政府最终审批为准。本宣传资料对项目周边环境交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着本公司对此作出承诺，相关内容不排除因政府规划及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司在法律允许的范围内保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。
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5月13日房地产动态
1、中指院：2025年，房地产上市公司总资产规模连续四年负增长，降幅连续扩大。房地产上市公司总资产均值为1351.8亿元，同比下降12.0%，降幅同比扩大0.6个百分点；净资产均值为304.3亿元，同比下降8.7%，降幅同比收窄3.9个百分点。受年内多家上市公司重组成功影响，净资产降幅有所收窄。
2、克而瑞：本周（5.4-5.10），受假期因素及月初周期性变化影响，土地成交规模环比显著回落，溢价率水平也再度回落至5%以下，不过珠海、温州等地仍有高溢价宅地成交。重点城市监测范围内，土地成交建筑面积181万平，环比下降62%，平均溢价率4.6%。
3、葡萄牙：计划对无法确认所有权人的废弃农村土地进行临时国有登记，以加强土地维护和森林火灾防控。土地临时国有登记期限为15年，在此期间土地可开发利用或转让给第三方使用。合法产权人可在15年内提出产权主张并收回土地；若逾期无人认领，土地将正式转为国有。
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