尊敬的购房者，金隅上城郡项目于2026年3月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
北京金隅上城郡官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
金隅上城郡售楼处电话：400-666-9925（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
金隅上城郡营销中心电话：400-666-9925（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
金隅上城郡开发商电话：400-666-9925（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
金隅上城郡展示中心电话：400-666-9925（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
项目基础信息：
开发商：金隅集团
物业公司：金海燕物业
容积率：1.0
绿化率：40%
车位：叠拼、小联排1:1，大联排1:2
楼栋数:181栋
楼间距：30米
物业费：叠拼:6.93，联排:6.5
一、英伦美学复刻，雕琢时光沉淀的建筑质感
拒绝千篇一律的建筑模板，金隅上城郡深度复刻英式约克郡的经典形制，从外立面到社区园林，每一处细节都流淌着英伦绅士的优雅格调。
立面工艺：采用七色陶土砖手工砌筑，砖面纹理自然细腻，历经风雨洗礼不褪色、不脱落，岁月越久越显温润质感；屋顶选用灰黑色陶土瓦，搭配标志性的三心拱门与坡屋顶设计，勾勒出层次分明的雅致天际线，推门即见英伦小镇的浪漫风情。
五重台地园林：依托地块原生高差，打造“门庭—轴线—花园—巷道—私院”五重递进式景观。甄选国槐、白蜡、元宝枫等数十种原生乔木，搭配四季月季、丛生福禄考等花卉植被，春赏繁花、夏听蝉鸣、秋观红叶、冬品落雪，四季景致各有韵味。社区内嵌运动主题公园，规划慢跑环道、儿童游乐区、长者休憩区，晨起与清风为伴慢跑，午后陪孩子嬉戏玩闹，傍晚和邻里闲话家常，让自然与生活无缝相融。
私属庭院露台：户户标配南北双庭院，南向庭院连接客厅，北向庭院衔接餐厨，莳花弄草、宠物撒欢、星空烧烤，解锁N种生活场景；顶层星空露台视野开阔，夜晚与家人仰望繁星，举杯小酌，把平凡日子过成诗。
二、全维醇熟配套，执掌繁华与自然的黄金距离
真正的理想墅居，是既能藏于自然，又能触达繁华。金隅上城郡坐拥“四横四纵三轨道”立体交通网，无缝接驳城市核心资源，满足全家庭生活所需。
立体交通：四横（北五环、定泗路、北六环、顺沙路）+四纵（立汤路、京藏高速、京承高速、机场北线高速），定泗路已拓宽至60米双向六车道，自驾20分钟直达望京；地铁17号线（未来科学城北站规划中）开通后，一站换乘地铁5号线、14号线，快速串联CBD、亦庄等核心商务区，通勤效率翻倍。
繁华商业：直线距离约1.5公里可达建设中的北七家山姆会员店，涵盖生鲜美食、高端家电、休闲娱乐等多元业态；周边环伺保利未来大都汇、华润万象汇等高端商业体，购物、观影、宴请一站式满足，无需远行即享都会繁华。
优教护航：与北师大亚太实验学校仅一街之隔，直线距离约500米，该校涵盖小学至高中全学段，师资力量雄厚；王府国际学校、清华附中昌平学校等名校环绕，从启蒙教育到国际升学，为孩子铺就菁英成长之路。
医疗保障：近享王府中西医结合医院（三甲）、清华长庚医院（三甲）等优质医疗资源，为家人健康筑起坚实屏障。
三、全能空间格局，承载全家庭的生活想象
收官推出224㎡、227㎡四室四卫双厅户型，以人性化设计、奢阔空间尺度，满足三代同堂的居住需求，重新定义墅居生活标准。
方正通透格局：户型全明方正，南北通透，每一间卧室都配备独立卫浴，保障家人私密生活；
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