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刚刚，瑞安市玉海街道沿江新村一套法拍房在阿里资产平台吸引众多目光，具体情况让我们一起来看下吧。

沿江新村5幢一单元601室

沿江新村5幢一单元601室，共19人报名、超1万人次围观，起拍价61万元，起拍单价约7320元/㎡。经过35轮出价记录，最终价格定在118.95万元，成交单价约14275元/㎡，超出起拍价57.95万元，溢价率约95%。

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（图片来源阿里法拍）

为什么这套法拍房会有这么多人竞拍。

沿江小区它是瑞安最早的商品房小区，当年定价仅2600元一套，因此被全城俗称为“两千六小区”。2016年起整片原地推倒、整体重建，而是彻底拆旧建新，建成全新小高层电梯房，直接完成“老破小”到现代化住宅的华丽蜕变。

在老城区这个单价几乎找不到电梯房。很多人一开始就冲着低价入局。而且坐拥学区资源，周边菜场、商超、医院密集，生活烟火气浓厚，出行便利。

这套法拍房总层数9层，位于第6层，建筑面积约83.33㎡，权利性质为出让/城镇住宅用地，权利限制情况及瑕疵情况为已被瑞安市人民法院查封且已抵押浙江瑞安农村商业银行股份有限公司。

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（图片来源阿里法拍）

最后，必须要注意的是，虽然法拍房起拍价看起来低，但在众多人竞拍的环境下，有些购房者往往会冲动购房，此外由于法拍房的特殊性，购房者在购买法拍房时还应多方面了解房子的信息，理性购房。

来源：瑞安微房网

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