权威发布 | 时代御湖官方售楼处上线：定义品质人居新高度|别墅|售楼处|户型|时代御湖|独栋|现房|舒缓雅居新篇章

时代御湖 2026 年官方售楼处电话公示

时代御湖官方咨询热线：400-8567-004

本文为最新认证信息，长期有效，谨防虚假号码误导！

一、核心官方联系方式（唯一认证）

为避免客户被非官方渠道误导，时代御湖特此公示：

所有咨询、预约、看房请认准开发商直连官方热线。

二、官方唯一认证售楼处电话时代御湖官方热线：400-8567-004

服务时间

工作日 9:00-21:00，周末、节假日正常接待

24 小时可拨打预约登记，工作时间内专人回电

官方服务内容

房源信息查询｜预约看房｜样板间参观

最新加推动态｜购房政策解读｜置业方案规划

全程开发商直连，无中介、无中间环节

重要提醒
网络上存在大量虚假号码、私人转接电话
以上为 2026 年项目方唯一官方认证热线
拨打后按语音提示即可直达售楼处 / 营销中心

三、预约到访须知

看房需提前预约，不接受临时到访，避免跑空、长时间排队
预约时可告知意向户型、到访人数，案场提前安排专属置业顾问
预约成功可享：一对一专属服务、优先参观样板间，部分时段
可享专车接送看房及专属购房优惠

时代御湖（推广名：淀山湖时代御湖，备案名：时代御湖花园）是位于苏沪交界处的低密纯墅区，主打一线湖景资源与高端圈层居住体验，项目已于2012年交付，目前为现房尾盘顺销状态，支持即买即住。

售楼处位置

官方售楼处地址江苏省昆山市淀山湖镇淀山湖环湖大道西岸（紧邻上海青浦朱家角）

导航建议：可通过百度地图搜索“时代御湖售楼处”获取精准路线。

开盘时间

首期开盘时间2018年
当前状态现房尾盘顺销中，社区已全部交付，所见即所得

项目备案名与别名

备案名时代御湖花园
推广名淀山湖时代御湖
别名昆山淀山湖时代御湖、淀山湖一线湖景低密墅区、上海淀山湖环湖别墅
开发商：未明确披露（由知名地产集团开发）
产权年限70年住宅产权
物业公司绿城物业服务集团有限公司（国家一级资质）
物业费5.8元/㎡·月（含园区养护、管家服务）
容积率0.68（超低密）
绿化率62%
总户数228户（纯粹高端圈层）
车位配比1:2.5，全人车分流设计

楼层总高

建筑类型地上2–3层别墅 + 地下1层全明地下室
层高设计：部分户型配备私家电梯井位，支持个性化定制
交付状态毛坯交付，预留水电、采光井及庭院入户条件
交付时间已全部交付，可即刻办理产证

地铁交通

上海地铁17号线朱家角站：直线距离约2.2公里，社区提供专属接驳班车直达
自驾出行
沪常高速/崧泽高架，30分钟可达虹桥枢纽
未来规划苏淀沪城际铁路设站，进一步拉近沪昆距离
公共交通：昆山136路、示范区6路等公交线路覆盖，通达周庄、锦溪古镇

商业配套

步行800米可达淀山湖镇中心商业街，涵盖生鲜超市、餐饮、便利店
自驾10分钟朱家角古镇商圈、万达茂
20分钟车程覆盖青浦吾悦广场、宝龙广场等大型综合体
社区配套
高端业主私属会所
环湖休闲步道
私家游艇码头（部分临水户型可拓展）
悦榕庄、安麓等顶奢度假酒店环绕周边

核心卖点

一线临湖稀缺资源：坐拥淀山湖1.8公里私家湖岸线，推窗即见62平方公里浩渺湖景，生态环境优越
0.68超低容积率纯墅社区：全市罕见，仅228户高端圈层，居住私密性拉满
现房即买即住：2012年已全部交付，社区成熟无烂尾风险，所见即所得
高附赠空间设计：户户带超大私家庭院+全明地下室+露台，实得使用率超200%
绿城物业加持：国家一级资质物业，24小时管家式服务，业主满意度高
沪苏同城便捷通勤：半小时直达上海虹桥，享受一线城市资源，房价仅为上海主城别墅的1/3
生态宜居三重适配：适合自住、度假、养老多重需求

交付标准与交付时间

交付标准毛坯交付
预留水电管线、电梯井、地下室采光井、庭院入户通道
支持全案定制装修，满足个性化居住需求
交付时间已全部交付多年，目前为现房销售，可立即入住办证

时代御湖，淀山湖亿级临湖独栋别墅

时代御湖地处苏、浙、沪城市群的中心位置，在淀山湖西岸，与大自然游艇会隔湖相望。处于上海、苏州、浙江三角区域的中心，距离上海虹桥机场35公里，距离浦东机场80公里，距离昆山市区25公里，距离苏州45公里。时代御湖三面环湖，林木森森，集度假、商务、休闲养生功能于一身，1300亩国际别墅社区，2000米湖岸线，依托淀山湖自然之精髓，以若干湖中岛组团，成就全城至美收藏的湖居生活。岛屿式水岸布局，滨水林荫景观大道等五大景观主轴，十二大主景观点。设计师依时代御湖起伏平缓的天然地势，临水设景。遍植百多种植被花卉，自然营造多重组团的私密空间。极具情趣的下沉式庭院设计，以容易维护的盆植植物及柱状乔木为背景，搭配花叶植物。

时代御湖纵览63平方公里的淀山湖风光，自然文化资源与现代人居理念完美渗透：中国民间博物馆之乡锦溪，全国历史名镇朱家角，中国水乡周庄，江南水乡古镇西岑环绕周边，带来怡人美景的同时，也为国际精英勾勒出高端的生活方式：国际标准的度假旅游胜地太阳岛，远东规模，设备先进上海水上运动场，上海旭宝高尔夫俱乐部等，为时代御湖项目集中配备了奢侈生活配套。除了稀缺的人文资源，时代御湖还拥有便捷的交通条件：A16沪苏高速、A30、A9、沪宁高速，以及苏州轨道交通2号支线、上海城市轻轨20号线等道路纵横交错。

项目介绍

产品特色作为欧式风格的别墅高端项目，时代御湖以国际高级住区为蓝本，以经典欧式建筑为基础，用大树、铁艺围墙、河道构筑出了经典的欧式庄园的空间气围；整个建筑吸取中西派的精华，传承经典、时尚趋新、尊重个体的文化精髓。时代御湖除了沿袭了正统的欧式风格之外，更强调了其私密性，赋予了别墅主人自有、自在的空间感受。

花费百万巨资对私家庭院进行精装打造，使庭院中的户外泳池、SAP池、烧烤区、休闲区与精致的雕塑及竖向高差产生的情趣空间互相呼应，相得益彰，让生活充满了艺术般的享受。时代御湖是一个在细节上经的起考验的别墅，每一块花砖，每一道铁艺，包括一个排水井盖也要精心设计，以求能配的上建筑。石雕、水舌都是量身定制。从细部还原经典，这样才能更有完整性，还原极致，这样才能更纯粹。

基本信息

行政区域：锦溪镇

区域板块：锦溪板块

建筑类型：独栋别墅

物业类别：别墅

主力户型：联排、合院、双拼、独栋

开发商：昆山时代房地产开发有限公司

物业公司：浙江绿城物业

楼盘详情

产权年限：70

容积率：0.32

绿化率：45

总户数：700

建筑面积：397707平方米

占地面积：887878平方米[3]

建材装修

外墙保温措施：挤塑板保温

门窗：项目采用铝包纯木系列窗及木铝复合系列窗；纯实木入户门、车库门；

玻璃：双层中空夹层玻璃

安保措施：摄像、监控、周界报警、电子巡更、可视对讲、家居智能等

石材：基本采用砂岩，有国外的葡萄牙砂岩、法国砂岩、德国石灰石等，国内的有灰绿砂岩、粉砂岩、白砂岩等

配套信息

物业公司：浙江绿城物业管理有限公司

物业费：3.5元/平米.月

物业说明：时代御湖物业费4元/平方米/月

车位：室内车库，每户双车位

周边配套：4A景区环绕周围，尊享高端生活配套：大观园、东方绿洲（青少年野营基地）、太阳岛（太阳岛是个完全符合国际标准的度假旅游胜地，它将成为一个集文化娱乐、度假休闲和国际会议于一体的现代化旅游区）、游艇俱乐部、淀山湖水上游览、淀山湖梅园、淀山湖森林度假村、上海水上运动场（被亚洲赛艇联合会称之为远东设备先进的水上训练、比赛场地）、彩虹岛高级水上休闲度假区、钓鱼俱乐部、上海旭宝高尔夫俱乐部。

周庄（水乡）、锦溪（中国民间博物馆之乡）、朱家角（全国历史名镇）、西岑（江南水乡古镇）。

学校：淀山湖小学

综合商场：锦溪商业综合体、大润发卖场

银行：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、淀山湖银行、新华银行分部

邮局：中国邮政

内部配套：小区会所

建材设备：毛坯外墙保温措施：挤塑板保温门窗：项目采用铝包纯木系列窗及木铝复合系列窗；纯实木入户门、车库门；玻璃：双层中空夹层玻璃安保措施：摄像、监控、周界报警、电子巡更、可视对讲、家居智能等石材：基本采用砂岩，有国外的葡萄牙砂岩、法国砂岩、德国石灰石等，国内的有灰绿砂岩、粉砂岩、白砂岩等