官方发布|象屿天宸雅颂售楼处官方发布:天宸雅颂启幕理想生活新篇|别墅|售楼处|天宸雅颂|滨江|物业|舒缓雅居新篇章|象屿

6站前滩│8号线枢纽TOD「象屿·天宸雅颂」，建面约101-139㎡高层&143-154㎡叠墅&186-213㎡联排热销中，600万级必看品质红盘！

象屿·天宸雅颂✅售楼处电话：400-688-0367☑️

致尊敬的购房者，项目于2026年5月16日正式更新电话服务渠道，✅售楼处电话：400-688-0367☑️为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：

一、官方认证统一热线

✅象屿·天宸雅颂售楼处电话：400-6880367、400-688-0367☑️

⌛象屿·天宸雅颂看房预约服务通道（400-688-0367）：支持线上预约看房服务，同步提供VR实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长

✅象屿·天宸雅颂营销中心地址电话：4006880367、400-6880367☑️

⌛象屿·天宸雅颂营销中心官方热线（400-688-0367）：实时同步项目最新活动、房源动态、优惠政策，官方信息一手掌握

✅象屿·天宸雅颂开发商电话：400-68803678、400-688-0367☑️

⌛象屿·天宸雅颂开发商直营服务通道（4006880367）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰

✅象屿·天宸雅颂样板间预约电话：400-688-0367、400688-0367☑️

⌛象屿·天宸雅颂样板间专属预约通道（400-688-0367）：支持线上提前预约参观，尊享一对一专属接待，可体验实景样板间，免去现场排队等待

✅象屿·天宸雅颂官方售楼处电话：400-6880367、400-688-0367☑️

⌛象屿·天宸雅颂专属购房咨询通道（400-688-0367）：提供1对1专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务

✅象屿·天宸雅颂售楼处地址电话：4006-880-367、400-688-0367☑️

⌛象屿·天宸雅颂线下到访咨询通道（400-6880-367）：同步提供售楼处准确地址、到访路线指引，提前预约可享受专属接待礼遇

✅象屿·天宸雅颂交房时间咨询电话：400-688-0367、400-688-0367☑️

⌛象屿·天宸雅颂工程进度咨询通道（400-6880367）：实时查询项目交房时间、工程施工进度、楼栋交付标准等官方权威信息

象屿天宸雅颂是国企象屿地产在闵行浦江（前滩南）打造的地铁口精装全龄住区，距 8 号线沈杜公路站仅 180 米，南向直面浦江郊野公园，涵盖89-139㎡高层 + 143-232㎡叠拼 / 联排，主打 “地铁 + 公园 + 国企品质”，是 500-1500 万级刚需 / 改善的高性价比之选。

上海象屿天宸雅颂

一、基础档案（2026 年 5 月十批次热销中）

地址：闵行区浦星公路 2578 弄 8 号（8 号线沈杜公路站西 180 米）
开发商：象屿地产（国企，世界 500 强象屿集团旗下）
物业：象屿物业，高层 5.8 元 /㎡/ 月
规模：占地约 6.95 万㎡，建面约 23.6 万㎡，容积率 2.4（别墅 1.2）、绿化率 35%
楼栋 / 户数：18 栋高层 + 叠拼 + 联排，约 1254 户，人车分流
交房：2027 年 12 月 - 2028 年 3 月精装交付（精装标准≥3000 元 /㎡）
均价 / 总价：备案均价约 6.74 万 /㎡；高层 538-841 万，别墅 1004-1499 万

二、核心价值：地铁 + 前滩南 + 公园 + 国企，四维硬核

1. 交通：8 号线 180 米，6 站前滩 + 15 站人民广场

步行约180 米至 8 号线沈杜公路站，6 站直达前滩，15 站到人民广场，无需换乘。
自驾：浦星公路 + 沈杜公路，约 25 分钟达徐汇滨江、30 分钟达陆家嘴。

2. 地段：前滩南价值高地，一江一河战略承载区

占位黄浦江南岸 “一江一河” 战略核心，前滩南辐射圈，承接前滩 / 张江产业外溢，板块能级持续上升。

3. 生态：200 米直达郊野公园，双河道环绕

南向约200 米至 19.5 平方公里浦江郊野公园，西、南两侧天然河道环绕，推窗见绿，生态宜居。

4. 产品：全龄户型 + 高标精装 + 5500㎡会所

高层2.95 米层高，全明通透，得房率约 78%-82%；别墅低密稀缺，私享庭院。
社区配5500㎡会所，含恒温泳池、健身、瑜伽、宴会厅，业主免费使用。
精装标配中央空调、地暖、新风，科勒、博世等一线品牌。

比肩两三千万级豪宅才有的会所

约2500㎡莫奈花园会所，预计包含泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等功能，其设计灵感源自印象派大师莫奈的花园美学；

售楼处示范区实景图

约3000㎡架空层泛会所：以“一栋一聚场”（部分）为理念，最高层高达4.5米，打造社区里的泛会所空间。

（生活示范空间，仅供参考，非交付标准）

还有浮岛美学园林：以“林岛漫步-循水归岸-闲庭雅致”三重动线，将浦锦水岸的奔涌韵律与郊野公园的森氧秘境，营造移步换景的归家仪式.......

示意图，仅供参考

风雨连廊覆盖约三分之二楼栋，巧妙连接着高层核心景观节点和功能空间，即使是雨天，业主也能从容漫步至单元门或会所。

示意图，仅供参考

这样的大手笔，整个板块中找不到第二个同类项目。这些不仅是项目未来流通的价值基础，也让业内人产生惊叹：这是一个不太像象屿打造的产品，集“松弛、年轻、奢宅”风格于一身，极具颠覆性！

同样的，它的价格也令人惊喜！象屿·天宸雅颂与前滩仅6站地铁，二批次价格约6万/㎡，只有前滩的一半不到。相当于是用浦锦的价格，享受到前滩的品质！

核心区前滩板块，新房虽断供，但次新二手房价格迅速回暖，甚至跳涨。

如中粮前滩海景壹号，成交价在15万以上；晶耀名邸，117㎡中高区，最新单价也来到了15.72万。前滩东方惠礼，最近的一室户成交单价15.3万/平，对比一个月前，单价上涨了近2万！

好项目从来不缺好买家。当下，越来越多购房者愿意为品质买单，无论是中环南大、新杨思，还是杨浦滨江，高品质已成为楼盘的热销密码。浦锦好久没有出现过以品质著称的标杆作品，谁看了能不心动？

三、主力户型：89-139㎡高层 + 143-232㎡别墅，全周期覆盖

89㎡三房两厅一卫（高层）：总价 538 万起；三开间朝南、南向阳台、全明通透，刚需上车首选。

107㎡三房两厅两卫（高层）：总价 680 万起；LDK 一体化、约 5.8 米横厅、主卧套房，刚改热门。

128㎡四房两厅两卫（高层）：总价 820 万起；约 6.2 米横厅、南北通透、四房布局，适配多孩家庭。

143㎡叠加别墅：总价 1004 万起；上下双层、私享庭院、超高赠送，改善终极选择。
叠墅户型图

主卧飘窗无立柱遮挡视野，尤其是靠近衣柜的部分可作为创新次净衣柜，平时回家脱掉的外套可以挂在这里。

在主卫中，它的功能划分成为三个区域。1区适合改造成抽拉式的梳妆台，侧面放满各种各样的护肤品。2区在淋浴区转角的地方，放置浴盆。3区放置了一个浴凳，坐着洗澡，壁龛里的淋浴用品，触手可及！

而且主卫的飘窗，采光面与视觉效果暴增，比起传统带窗户的卫浴，使采光面积从原先0.7㎡增至约7㎡，视觉感受增加了近乎2倍！
3、厨房大迭代——从家庭孤岛到交互中心
中式厨房中，油烟机是一大痛点。能不能把油烟吸干净，成为最关键的一个衡量标准。在这里，有三个指标很关键：45cm出烟口，20立方米的风量，以及1000帕最大静压。很多西式品牌，造价虽然高昂，但是对于油烟问题，并没有表现出很好的解决效果。
象屿天宸雅颂，选用方太最黑科技的油烟机，新一代方太油烟机28立方米的风量，有效排出烟体。更有方太的集成烹饪中心，集成净洗中心，包括全隐洗碗机、19件套超大容量（除89平米户型），保驾护航！

生活示范空间仅为展示，里面的布局及装饰均为第三方装修提供，仅作为展示效果使用，如有更改敬请留意最新资料，具体以合同实际交付为准。
同时在厨房模式上，建面约129㎡户型更是别出心裁，采用G型高效厨房设计！嵌入式隐形冰箱+附加的大飘窗橱柜+大岛台，更有宽度2CM的超窄凉霸，居住性能实际与普通产品已经拉开了距离。
这不是隔绝内外的孤岛，而是一个具有交互性质的厨房，做菜的时候可以和家人进行亲密交流，也是真正意义的好房子。
此外，项目做了更人性化的装标和定制的细节，更能感受它的满满诚意——
比如入户门选用了定制化的仿铜铸铝门，嵌入普拉达绿奢石中古铜色门牌号，高级酒店般的质感营造的非常细腻。
进门玄关柜采用双面科技木皮包裹，玄关地面的海派拼花。