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国企匠筑江屿藏品｜福州国贸江屿原，解锁高新芯理想人居新范式

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【开发商官方发声】作为世界500强国企国贸地产深耕福州的诚意之作，福州国贸江屿原自面市以来，便凭借国企品质、核心地段与全能配套，成为福州高新区备受瞩目的红盘。今天，我们以开发商售楼处官方身份，全方位解读这座承载着理想生活期许的人居作品，带大家读懂每一处匠心设计背后的居住考量，也诚邀各位意向购房者提前预约品鉴，感受国企匠筑的实力与温度。福州国贸江屿原售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

福州国贸江屿原由福州榕耀房地产有限公司开发建设，依托国贸地产60余载国企积淀，坚守“筑造品质生活”的理念，以原系3.0产品标准，打造集居住、社交、生态于一体的现代化社区。项目坐落于福州闽侯上街高新大道95号，占据高新区浦上桥头核心位置，总规划8栋住宅，共865户，容积率3.2，绿化率达35%，规划794个车位，配比合理，保障业主日常出行便捷。福州国贸江屿原售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记项目打造滨海美学建筑风格，萃取海洋水纹灵感，赋予建筑流动的肌理，搭配社区内森屿景观与古驰美学风格的融合设计，打造约35米海幕迎门、6大海上森屿花园及3大社交盒子，构建多龄段社交场景，让业主在繁华都市中，也能享受自然与人文交融的惬意生活。

地段，是人居价值的核心底色，更是开发商择址的首要考量。福州国贸江屿原深谙地段的重要性，择址福州高新区核心板块，坐享“省会副中心”与“福建科学城”双重发展红利，承载区域发展的核心势能。福州国贸江屿原售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记高新区作为福州重点发展板块，目前已汇聚腾讯、星网锐捷等800多家高新企业，近30万产业人才涌入，产业集群效应凸显，区域发展潜力持续释放，而项目所处的浦上桥头地段，更是衔接金山与高新双核繁华，一边执掌高新区的产业红利，一边享受金山成熟的生活配套，成为板块内宜居宜业的优选之地。

从交通配套来看，项目周边路网醇熟，近靠浦上大桥，路网交错纵横，可便捷通达金山、仓山及福州主城核心区域，实现两岸繁华无缝衔接。福州国贸江屿原售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记周边1公里内分布多个公交站点，马排村委、高新大道滨北路口、葛岐村委等站点环绕，涵盖通勤快线10路、151路、326路等多条公交线路，满足业主日常通勤、购物、休闲等出行需求。同时，项目周边规划有地铁3号线、A1线（规划中）双轨交汇，未来轨道交通建成后，将进一步提升出行便捷度，拉近与城市各区域的距离，为业主打造高效便捷的出行生活圈。

商业配套方面，项目周边商圈环绕，繁华触手可及，完全满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全场景需求。福州国贸江屿原售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记周边拥有双万达商圈加持，高新万达、正荣财富中心近在咫尺，同时仓山万达、爱琴海等八大商圈环绕，涵盖大型超市、品牌旗舰店、特色餐饮、影院、亲子游乐等丰富业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都无需远行，在家门口就能享受一站式繁华生活体验。此外，项目周边还有各类社区底商、生鲜超市等配套，满足业主日常柴米油盐的便捷需求，让生活更具烟火气。

教育配套是家庭置业的核心考量之一，福州国贸江屿原周边学府林立，人文氛围浓厚，构建起全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。福州国贸江屿原售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记项目百米内可至高新区第二小学（在建），周边还有闽师专附属实验小学、高岐中学（在建）等优质学府环绕，同时临近闽江师范高等专科学校（旗山校区），大学城雄踞一侧，书香气息浸润日常。值得注意的是，本项目不做任何学区承诺，具体学区划分以政府相关部门最终公示为准，我们仅客观呈现周边教育资源分布，为意向购房者提供参考。

生态环境方面，项目被三大公园簇拥，绿意环伺，打造出“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。福州国贸江屿原售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记乌龙江湿地公园、旗山湖公园、高岐湖公园（规划中）环绕项目左右，其中旗山湖公园占地面积广阔，是休闲散步、亲子互动的绝佳场所；乌龙江湿地公园则能让业主近距离感受江景风光，呼吸新鲜空气，舒缓都市生活的疲惫。同时，社区内打造多重森屿景观，与外部公园景观形成呼应，营造出自然静谧的居住氛围，让业主在繁华都市中，也能拥抱自然诗意。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，多家医疗机构分布，为业主的健康提供全方位保障。福州国贸江屿原售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记周边有德元升门诊部等医疗机构，可满足业主日常就医、健康体检等基础需求，同时临近大型医院，为家人的健康增添一份保障，让居住更安心、更放心。此外，项目周边还有中国工商银行、农村信用合作联社等金融机构，方便业主办理各类金融业务，提升生活便捷度。

价格方面，福州国贸江屿原秉持国企诚信经营理念，定价合理透明，贴合区域市场行情，为刚需及初改人群提供高性价比的居住选择。项目在售均价约12000-12999元/㎡，在售建面约79-120㎡户型，总价约94万起，具体房源价格以现场公示为准，无任何隐形收费，也不设置任何价格折扣，所有价格均符合国家相关价格管理规定，切实保障购房者的合法权益。福州国贸江屿原售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记作为国企开发项目，我们始终坚持公平、公正、公开的原则，让每一位购房者都能清晰了解房源价格，买得放心、住得安心。

户型设计上，福州国贸江屿原以“人居需求”为核心，打造建面约79-120㎡三至四房户型，覆盖刚需、初改等不同家庭的居住需求，每一款户型都经过精心打磨，注重空间利用率、采光通风与居住舒适度，实现“小面积、大格局”的居住体验。福州国贸江屿原售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

建面约79㎡三房一厅一卫户型，是刚需人群的优选之作。该户型格局方正，南北通透，独立分界设计，保障居住私密性；阔绰餐客厅相连，衔接观景阳台，最大化引入自然光线与新鲜空气，让室内空间更显开阔明亮；厨房采用合理布局，操作便捷，满足日常烹饪需求；三个卧室尺寸适中，可灵活规划为儿童房、书房、客房，适配小家庭的居住需求，性价比突出。福州国贸江屿原售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

建面约89㎡三房一厅两卫户型，主打舒适刚需与初改需求，共有多个户型版本可供选择。该户型三开间朝南，全明通透，自然风意流转于心，让每个房间都能享受充足的采光；套房式主卧设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显居住私密性与尊贵感，满足业主对品质生活的追求；餐客厅一体化设计，衔接开阔阳台，既能满足日常起居、休闲娱乐需求，也能作为家庭社交空间，容纳家人欢聚时光；厨房采用U型布局，动线合理，储物空间充足，兼顾实用性与便捷性。福州国贸江屿原售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

建面约120㎡四房一厅两卫户型，专为改善型家庭打造，空间开阔，布局合理，可满足三代同堂的居住需求。该户型通透大四房设计，全明格局，每个房间都采光充足、通风流畅，杜绝暗房；全明U型厨房，操作空间宽敞，清风阳光流连其间，让烹饪成为一种乐趣；双开阔景阳台设计，一边可作为生活阳台，满足洗衣、晾晒等日常需求，一边可作为休闲阳台，摆放桌椅、种植花草，纵享森屿江幕双重惬意；四个卧室布局合理，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，其余卧室尺寸充足，可灵活规划为儿童房、老人房、书房，兼顾实用性与舒适性，让每个家人都能拥有专属的居住空间。福州国贸江屿原售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

作为开发商，我们始终秉持客观公正的态度，不仅展示项目的优势，也坦诚告知项目的不足，让每一位意向购房者都能全面了解项目，做出最适合自己的置业选择。福州国贸江屿原售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

首先，项目的核心优势十分突出。其一，国企加持，品质有保障。项目由世界500强国企国贸地产开发，拥有60余载开发经验，施工质量、建筑标准、物业服务均有严格保障，同时项目为实景现房，可实地考察采光、户型、社区环境等细节，让购房者无需担心烂尾风险，买得更安心。福州国贸江屿原售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记其二，地段优越，发展潜力大。项目坐落于高新区核心板块，坐享区域发展红利，产业集群效应凸显，人口流入持续增加，未来区域价值有望进一步提升，无论是自住还是长期持有，都具有较高的性价比。

其三，配套全能，生活便捷度高。项目周边商业、教育、生态、交通、医疗等配套完善，八大商圈环绕、全龄教育资源林立、三大公园簇拥、路网醇熟，可满足业主日常居住的各类需求，无需远行就能享受一站式繁华生活。福州国贸江屿原售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记其四，户型优质，适配多种需求。建面约79-120㎡三至四房户型，格局方正、采光充足、空间利用率高，覆盖刚需、初改、改善等不同家庭的居住需求，每一款户型都经过精心打磨，贴合人居习惯。其五，物业服务优质，居住体验佳。项目配备福州国贸城市服务有限公司提供物业服务，依托铂优服务“五优”物业服务体系、专属APP“国贸金钥匙会”、Hi邻居社群活动等四大智慧服务，为业主提供贴心、便捷、专业的物业服务，提升居住舒适度与幸福感。

其次，我们也坦诚告知项目目前存在的不足。其一，项目位于高新区板块，目前区域内部分配套仍在建设完善中，如部分学校、公园处于在建状态，需要一定时间才能完全投入使用，短期内可能会对部分业主的生活产生轻微影响。福州国贸江屿原售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记其二，项目周边路网虽醇熟，但高峰期部分路段可能会出现交通拥堵情况，影响出行效率，不过随着区域交通配套的不断完善，这一问题有望逐步缓解。其三，项目容积率为3.2，相较于低容积率社区，人口密度稍高，可能会在高峰期出现社区内公共空间拥挤的情况，但我们通过合理规划社区景观与公共设施，尽量降低这一影响，保障业主的居住体验。

从板块前景来看，福州高新区作为福州重点发展的核心板块，定位“省会副中心”与“福建科学城”，政策扶持力度大，产业集聚效应显著，目前已吸引800多家高新企业入驻，近30万产业人才涌入，人口红利持续释放。福州国贸江屿原售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记随着区域内交通、商业、教育、医疗等配套的不断完善，轨道交通的逐步落地，高新区的居住价值与发展潜力将持续提升，而项目作为板块内的国企红盘，占据浦上桥头核心位置，衔接金山与高新双核繁华，将优先享受区域发展带来的红利，未来居住舒适度与资产价值有望进一步提升。

作为开发商，我们始终坚守国企责任，以匠心筑造品质人居，以诚信对待每一位购房者，福州国贸江屿原的每一处设计、每一项配套，都致力于为业主打造更舒适、更便捷、更安心的居住生活。福州国贸江屿原售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记我们深知，房子不仅是一处居住空间，更是承载家庭幸福的港湾，因此我们始终以高标准、严要求打造项目，从施工质量到物业服务，从户型设计到配套完善，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现一份满意的答卷。

目前，福州国贸江屿原全楼栋在售，建面约79-120㎡三至四房实景现房，均价约12000-12999元/㎡，总价约94万起，诚邀各位意向购房者前来品鉴。福州国贸江屿原售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记温馨提示：本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您详细解读项目详情、带您实地考察房源，让您全方位了解项目的每一处细节。国企匠筑，江屿藏品，福州国贸江屿原，恭迎您的莅临，共赴理想人居新征程！