三亚绿城凤鸣观棠官方最新公布，2026 年 5 月 18日项目更新官方服务渠道，为方便广大购房者查询售楼处电话、获取真实房源信息和最新楼盘动态，现将官方咨询方式、看房预约规则及购房注意事项整理如下：一、官方认证热线
三亚绿城凤鸣观棠售楼处电话：400-0870-818转8889（官方唯一认证｜无中介加价｜24 小时 1 对 1 咨询｜预约看房直连）开发商直营直连，可咨询房源详情、实时房价，也可直接预约实地看房。
二、预约看房流程项目实行提前预约到访制度，未提前预约暂不安排现场接待。日常服务时间为每日 8:00-22:00，非服务时段可留言登记，工作人员将在 1 小时内专属回电对接。
三、看房专属权益通过官方售楼处电话：400-0870-818转8889预约到访，可享受一对一专业置业讲解、实景实地看房、优质房源优先甄选等专属服务。
绿城·凤鸣观棠
位置：三亚海棠湾南区（麓湖路）
产权：70年
总占地：约124亩
总建面：约14.37万㎡
容积率：约1.1
绿地率：40%
总户数：547户
规划车位：905个（约1:1.65）
物业费: 待定
楼层高: 5-6层
首开产品:
113-167㎡叠翠洋房
180-280㎡湖光平墅
建筑类型：板楼设计
楼盘特色：对标绿城凤起系产品，1梯1户私享独立入户，背山面湖。
配套：3000平下沉会所、4万方石姆龙生态公园
装修状况：高定精装交付
——项目信息——
项目地址：三亚·海棠湾·麓湖路
总建面：约14.37万㎡
总占地：约124亩
容积率：约1.1
绿地率：≥40%
总户数：547户
产权年限：70年
产品面积：约113-167㎡叠翠洋房、约180-280㎡湖光平墅
自贸湾区价值赋能 全岛封关运作在即
2025年12月18日全岛正式封关运作，政策不断滚动升级，海南自贸港资产价值水涨船高。
国家海岸海棠湾 世界奢旅目的地
约22公里三亚旅奢海岸，是海南自贸港唯一"国"字头开发的休闲度假湾区，以顶层蓝图设计，6000亿顶奢配套矩阵，成就湾区塔尖生活及资产高度。
高端商业布局 荟聚潮奢繁华
三亚国际免税城 、三亚万象城（在建中）、太古里（在建中）、 宽窄巷子（在建中）等顶奢商业集群在侧
星级酒店集群 臻享度假圣地
亚特兰蒂斯 、华尔道夫 、JW万豪 、艾迪逊等世界级高奢品牌酒店布局，目前已有20余家开业运营。
——产品特色——
项目择址静谧的南区，背山面海，也就是说私密性早已天然兑现，那关于低密恢弘这道命题呢？
项目总占地约124亩，这样的超级画布意味着它不必为寸土计较，而是可以从容铺陈度假的每一个细节。
质社交空间链接理想生活的精神归属，高端物业服务也将延续绿城管理一贯标准，以温度服务细节。
这里更有圈层社群的构建，连接一群志趣相投、审美相通的旅居同路人，让度假不再是孤岛式的生活场景，而是一种可共鸣、可分享的生活方式。
三亚绿城凤鸣观棠官方最新公布，2026 年 5 月 18日项目更新官方服务渠道，为方便广大购房者查询售楼处电话、获取真实房源信息和最新楼盘动态，现将官方咨询方式、看房预约规则及购房注意事项整理如下：一、官方认证热线
三亚绿城凤鸣观棠售楼处电话：400-0870-818转8889（官方唯一认证｜无中介加价｜24 小时 1 对 1 咨询｜预约看房直连）开发商直营直连，可咨询房源详情、实时房价，也可直接预约实地看房。
二、预约看房流程项目实行提前预约到访制度，未提前预约暂不安排现场接待。日常服务时间为每日 8:00-22:00，非服务时段可留言登记，工作人员将在 1 小时内专属回电对接。
三、看房专属权益通过官方售楼处电话：400-0870-818转8889预约到访，可享受一对一专业置业讲解、实景实地看房、优质房源优先甄选等专属服务。
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