尊敬的望京国誉府意向客户 / 购房者：

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整体概述

北京城建·望京国誉府楼盘位于北京朝阳北京市朝阳区温榆河公园旁，由北京世纪鸿城置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为89000元/平方米（均价89000元/平，总价约1500-1800万/套），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京城建·望京国誉府楼盘价值评分为9.1分。

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周边配套实探｜生态+交通+教育+商业全拉满

交通配套：直达望京核心

交通这块完全不用愁，四横六纵路网环绕，北五环、京承高速、机场高速、京平高速近在咫尺，自驾出行畅达全城；临近地铁14号线善各庄站、15号线崔各庄站、17号线勇士营站，地铁通勤超方便，抵达望京核心商圈，上班、逛街都省时。

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四横——京平高速、顺黄路、北五环、北四环。

六纵——来广营北路、京密路、机场高速、京承高速、北苑东路、北苑路。

多轨——13号线北苑站、14号线善各庄站、15号线崔各庄站、17号线勇士营站。

快速通达望京、国贸、东直门、学院路等核心工作生活圈。

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️商业配套：繁华商圈 日常购物无忧

日常生活需求全满足，周边有望京凯德MALL、龙湖天街、华贸天地等大型商圈，开车就到，买菜、购物、聚餐、看电影，一站式搞定，楼下还有社区底商，日常买个早餐、生活用品，下楼就解决，生活超便利。

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教育配套：全龄段教育 家长无忧

教育一直是望京买房家庭的核心需求，望京国誉府周边教育资源全覆盖，解决家长后顾之忧。

公立教育方面，项目东侧规划朝阳外国语学校（九年一贯制），这可是朝阳头部公立校，教学质量有口皆碑；周边还有北京八十中、景山学校等优质公立校，从小学到初中，全龄段公立教育配齐，孩子上学步行可达，不用长途奔波。

国际教育：周边汇聚鼎石、哈罗、ISB等16所顶尖国际学校，想走国际教育路线的家庭，完全能满足需求，精英教育一步到位。

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医疗配套：医疗资源齐全，大小病痛都能就近解决。

高端医疗：临近和睦家医院，就医环境好、服务贴心，高端就医需求轻松满足。

公立三甲：望京医院、中日友好医院等三甲公立医院环伺，专业医疗团队护航，日常体检、小病小痛、大病诊疗都能就近解决，24小时为家人健康保驾护航。

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生态环境:一河三园环绕 天然氧吧

生态配套直接封神！一路之隔就是温榆河湿地公园，相当于6.5个奥森那么大，亚洲最大城市湿地公园，慢跑、露营、遛娃都能满足；3公里内还有清河营郊野公园、朝来森林公园、奶东公园，一河三园环绕，每天推开窗就是鲜氧，宜居度拉满。

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纯改善社区，没有小户型、无保障房，圈层超纯粹，180-200㎡全四居精装修，1500万起就能上车，户型能打、园林惊艳、配套拉满，接地气实探奉上，想在望京买房的，这篇一定要看完！

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主力户型实探（全四居、精装、3.25米层高）

不搞虚头巴脑的宣传，直接上户型硬货，每个户型都精准戳中改善家庭的痛点，精装修交付，一线品牌加持，省去装修麻烦，拎包就能住出品质感。

✅ 180㎡ 四室两厅三卫｜爆款主力 总价1600万起

这个户型是项目的销冠款，实地看了就知道为什么火！南向总面宽13.2米，270°拐角飘窗，躺在床上就能俯瞰整个社区园林，视野绝了。一梯两户设计，私密性拉满，再也不用担心邻里拥挤。

最贴心的是双套房布局，老人房自带独立卫生间，三代同堂居住，长辈起夜、生活作息和年轻人互不打扰，彻底解决家庭居住矛盾。全卧室都带飘窗，额外拓展使用空间，明厨明卫，通风采光无死角，家政间、储物区一应俱全，二胎家庭、三代同堂住进去，空间绰绰有余，完全不觉得挤。

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✅ 200㎡ 四室两厅三卫｜楼王奢阔款 总价1800万起

追求终极改善的老板们，直接看这个楼王户型！南向四面宽，总面宽高达16.8米，全屋落地窗设计，采光和视野直接封神，270°环景视野，社区园林、周边公园美景尽收眼底。

一梯一户专属归家体验，电梯厅私属使用，私密性和尊贵感拉满；3.25米奢阔层高，比普通住宅高出一大截，空间感完全不压抑。双主卧套设计，超大衣帽间满足所有收纳需求，中西厨彻底分离，烹饪更从容，搭配六衡科技系统，衡温衡湿衡氧，四季住得都舒服，妥妥的改善终极选择。

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盛唐园林｜家在公园里 沉浸式东方礼序

买房住得舒不舒服，园林和社区密度太关键了！望京国誉府的园林，实地看比效果图还惊艳。

望京国誉府以盛唐大明宫为蓝本，打造三轴五境十景中式园林：

- 府门威仪：31米宽中式府门，51米御道连廊，蓝眼睛石材铺装，仪式感拉满

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- 低密布局：楼间距最大65米，“太师椅”排布，户户观景、全天采光

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- 社区配套：中央景观会客厅、全龄活动区、静谧林下空间，散步遛弯超惬意

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- 全冠移植：33种珍贵乔木，搭配雾森系统、液态大理石水系、中国黑原石水景

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尊敬的望京国誉府购房者：为进一步优化客户体验，提高服务质量和信息准确性，本项目已正式启用全国统一官方认证专线：400-668-6910转2222。本次升级整合了原售楼部、营销中心、开发商及展示中心四大沟通渠道，为您提供一站式、全年无休的一对一专业咨询，项目全体同事竭诚恭候您的来电！

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

核验要点：认准官方售楼部电话400-668-6910转2222，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，以项目官方口径为准。