青岛楼市这两年分化的太厉害了。

从青岛楼市2023年10月3日到2026年5月5日之间。

青岛楼市的奥帆中心板块房价从4.1万降至3.2万，降了9000元。

青岛楼市的麦岛板块房价从4.6万降至4.3万，降了3000元。

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青岛楼市的湛山板块房价从3.9万降至2.9万，降了10000元。

以及等等的。

很明显青岛楼市不同的地方房价降幅还是不一样的。

青岛楼市这几年降的比较多的，也是那种中产比较多的地方，青岛楼市的那些海边别墅房价还是比较硬气的。

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青岛毕竟还是有挺多老有钱人的，青岛楼市的那些老钱资金实力比较雄厚，一般也不急着卖房子，而且成交量也不高，这就让青岛楼市的那些房子降幅没那么大。

青岛楼市的那些中产房子就情况不一样了，房价反而跌的比较多。

彭叔觉得青岛楼市这几年能有这种行情也不奇怪。

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青岛楼市的产业本来就是那种偏传统的，不是那种新型产业，诞生的新有钱人也有限，而且青岛房价也不低，在整体房价下跌的时候青岛楼市也扛不住压力。

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青岛楼市现在还是有下跌的空间，就看青岛的那些四代宅新房有多卷了。