现在北海市，很多人买房子，优先考虑的肯定是买电梯房，对于步梯房，多少钱都不考虑，觉得步梯楼上下楼太辛苦了，尤其是步梯六七楼的房子。所以，现在北海市，还有人花七八十万买一套步梯六七楼的房子住吗？估计很多人觉得不会了，有七八十万，可以买到北海市地段非常好的电梯房了，还买步梯房。不过，自己前段时间还刷到一对合浦县的年轻夫妇发视频，说他们花了一百万在北海市城南的公务员小区买下了一套步梯六楼的房子，很多人评论说不解，为何不买电梯房，年轻夫妇解析的就是房子够大，复式房，两百多平方米，还带有一楼一间杂物间，他们就是喜欢大房子。

而5月19日，在北海市司法拍卖市场上，也是迎来了一套同样是位于北海市公务员小区的大房子，也是步梯房来的，一套位于顶楼六楼的复式步梯房，这套房子也是非常大，建筑面积达到了228.75平方米，户型布局是一楼1厅2室1厨1卫2阳台，二楼1厅3室1卫2阳台。房子为普通装修，房子为普通装修，比较老旧了，估计买下来后要重新装修。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

此次拍卖，起拍价为67.5万元，评估价是96万元，拍卖开始后，只有2个人报名竞拍，竞拍人数不多，经过了9次加价竞拍就结束了，以72.7万元成交，成交价只比起拍价高出了5.2万元。

打开网易新闻 查看精彩图片

72.7万元，目前按照北海的楼市，可以买到一套地段非常好的电梯大房子，总价应该说不低，不过按照建筑面积计算，此次拍卖的这套步梯房，成交单价只有3178元/平方米，在目前北海楼市房价中，也确实还是非常低的价格。而且此次拍卖的房子在北海市，当地非常好，离万达广场非常近，又毗邻主干道广东路。可以说除了步梯六楼是缺点外，其他都是优点。所以，大家觉得这个成交价如何呢？

值得注意的是，今年4月份的时候，北海市公务员社区也有一套步梯7楼的大房子被拍卖，建筑面积也有228.77平方米，还是毛坯房，最后还拍出了91.7万元，比此次拍卖的这套还高出了19万元。

打开网易新闻 查看精彩图片

这样看的话，此次拍卖的这套步梯六楼的复式大房子，成交价确实不高。只不过4月份拍卖的那套，其已经加装有电梯了，这或许是两套房子价格差异所在。