全盘仅20套
户型起步建面约210㎡
最大建面约600㎡
南通主城超迷你纯新盘
会拿出来卖吗？
时隔3年，南通主城迷你宝藏地块终于传来进展！
城山路旁的景荣别院（R23002地块）悄悄领取了预售许可证，正式进入市场。
将一次性推出全部楼栋（1#、2#、3#），预售总建筑面积5115.08平方米，共计20套房源，是目前南通最小规模的新盘。
项目坐落于崇川区江纬路南、规划城山六路西侧，由南通荣和置业有限公司开发。
作为一个容积率低至1.1的纯粹低密住区，整个项目规划2栋别墅和1栋7层洋房。
户型面积从建面约210㎡起步，最大的达到建面约600㎡，入手门槛相当高。
建面约210㎡：13套
建面约300㎡：6套
建面约600㎡：1套
回顾土拍，2023年5月，南通强邦置业有限公司以总价7710万元拿下R23002地块，成交楼面价14242元/㎡。
拿地后项目一度低调，直到2025年规划调整，从8户增至20户。
效果图
会真的拿出来公开卖，还是早已被“内定”？一时间引发不少讨论。
项目所在的城山路沿线板块，一直是南通主城传统的“富人区”。
苏建名都城、城山隐、金茂府、锦安花园、春晖花园、天安花园……这些小区当年都是区域内的价格天花板，目前周边二手房挂牌价普遍在2-3万/㎡之间。
目前板块内唯一的竞品，万濠翡翠园也在蓄客中，前不久刚开放了“浮岛会客厅”。
定位为南通主城首个“浮岛花园社区”，以“全域抬板”设计为特色，通过抬升社区底盘实现人车分流、立体园林和静谧生活场景。
效果图
万濠翡翠园户型建面约148㎡、200㎡、272㎡，部分户型打造约6.3米挑空空中庭院与270°寰幕全景舱。
效果图
随着景荣别院的入市，南通主城改善市场又将迎来新一轮的关注与较量。
对此，你怎么看呢？欢迎评论区留言~
欢迎加入“南通购房交流群84”
编辑：星姐
主编：芷儿
本文系南通楼市说说原创稿件
转载/引用须私信授权，违者必究
热门跟贴