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温州楼市重磅利好！
不用等拆迁、不用高首付，老旧危房直接换城区新房，面积变大、环境变好，花小钱就能住新家，这不是做梦，是鹿城正在落地的城市更新大政策！
近日，据最新你公示的《鹿城区“十五五”城市更新专项规划》明确：
未来5年，鹿城要推进5大片区老旧小区 “以旧换新”，重点覆盖花坦头、马鞍池新村、五马、蒲鞋市、双井头、洪殿等老城区，专门针对1990年前建成、设施老化、安全隐患大的老旧住房，从根源上解决居住风险，直接“旧房换新房”。
此前，洪殿片区渔械新村作为全市首个“团块化”以旧换新项目，9幢老旧危房整体置换，签约率超88%。57㎡老破小，直接换91㎡市区新房！
给你算笔明白账：
旧房评估价11500元 /㎡
按期签约再给15%奖励，折算后约13225元/㎡
57㎡旧房≈75万置换金
新房总价约108万，差价仅33万
差价还能打阶梯折扣，50万内8折，实际只掏20多万
面积直接翻倍，从阴暗老破小换成电梯新小区，现场业主直呼 “太值了”！当天55套房源，20多套成功拍出，多数以起拍价成交，真零压力换房。
除了渔械新村，双井头新村、谢池巷危房等也已完成签约或选房，接下来马鞍池、三中后巷等片区将陆续推进，以旧换新正在温州老城区全面铺开。
这次政策最大亮点：分类施策，精准焕新
优质老小区：全面升级，打造宜居标杆
一般老小区：微更新、精改造，消除隐患
危房、零散片区：直接以旧换新，彻底改善
不用苦等拆迁、不用背负高额房贷，只要整栋统一意见，就能向街道申报，旧房变新房、危房变安心房。
对温州老业主来说，这是近几年最实在的居住升级机会！不用卖旧房、不用高负债，政府兜底、国企收房、差价打折，花小钱住新家。
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