行业正在发生一次静悄悄的洗牌。
过去十年，谁拿地多、谁设计快、谁方案好，谁就赢。增量时代靠手速，靠产能，靠拼。
但现在，增量红利彻底结束。存量时代锁死了下半场的规则——
项目不再从天而降，而是在存量里“盘”出来；收益不再按图纸算，而是按资产运营和现金流算。
我们在商会日常走访中，听到最多的三句话：
"项目越来越少了。"
"设计费卷成白菜价了。"
"明知道该转型，但不知道往哪转。"
不是你不够努力，是赛道变了，而你还在用旧地图找新大陆。
同样做存量盘活、城市更新、园区改造——有人熬几个月画图，只赚几万设计费；有人不靠画图，做操盘布局，一单赚几十万咨询费、百万服务费、千万项目分成。
差距不在技术，不在资历，只在视角。
设计师最好的出路，不是转行跑路，而是原地升级——从"画图执行者"变成"存量资产全链路操盘手"。不丢专业、不换行业、不用从零开始，用你现有的专业，赚操盘手的钱。
南京商业地产商会推出「更新派」首期存量操盘手实战课，帮你看清赛道、跑通路径、拿到结果。
01
这门课讲什么
不讲理论，只讲能落地的东西：
• 存量转型5大实战打法
• 10大操盘手盈利模型
• 个人IP超级个体赋能
• 从单项目10万元设计费 → 百万级操盘收益的完整路径
两天一夜，认知重塑+实战拆解+现场诊断，带走属于你的转型路线图。
02
导师阵容
导师一：景鹏
设计咨询行业转型者 | 存量资产盘活运营操盘手
蕾奥规划（300989）南京公司总经理
深耕规划咨询15+年，120+全流程项目操盘经验
亲身实战投资20+存量项目，覆盖园区、楼宇、城市更新、产业载体全品类
不是理论家——是亲自操盘、自己跑通转型路径的实战派
导师二：谭宁
YC城更创投 创始人
原银城商管总经理
20年城市更新操盘经验
亲自操盘改造项目超100万方
投资上亿多业态投资运营经验
03
课程内容
04
谁应该来
建筑/规划/景观/设计咨询从业者
城投、地产、园区运营行业人员
有人脉、有资源，想做居间撮合、项目变现的人
05
课程信息
• 时间：2026年6月13日—14日（周末2天1夜）
• 地点：江苏·南京（报名后统一通知）
• 形式：闭门大课 + 实战案例拆解 + 转型方案
• 规模：限额50人，满员截止
• 价格：早鸟价 2980元/位（原价6800元/位）
06
报名信息
秘书处：李博闻 15951807220（微信同号）
六大核心收获
听完立刻改变认知、落地赚钱
⭐收获1：看透存量时代底层逻辑，彻底跳出画图内卷，找准转型赛道；
⭐收获2：打破单点咨询思维，掌握全链路操盘逻辑，从打工人变操盘手；
⭐收获3：吃透存量转型5大实战打法，存量项目能看懂、能落地、能赚钱；
⭐收获4：解锁10大操盘手盈利模型，告别死工资，一单顶过去一年收入；
⭐收获5：学会打造个人IP，从素人设计师变成自带流量、自带资源的超级个体；
⭐收获6：现场深度诊断，规划破局转型路线，直接少走5年弯路。
你能得到的实实在在价值
✔ 认知破局：看懂存量万亿市场红利，不再做底层工具人；
✔ 利润升级：从单项目10万元设计费，升级到百万级操盘收益；
✔ 轻资产操盘：小资金撬动大项目，不靠熬夜画图，靠思维和资源赚钱；
✔ 全流程闭环：打通设计咨询→存量盘活→资产运营→投资分成完整链路；
✔ IP流量赋能：打造个人行业影响力，被动获客、被动接项目；
✔ 圈层进阶：汇聚行业同频高手，互换资源、对接项目、抱团变现。
实战分享课预告
5月26日（周一） ，我们邀请两位导师——景鹏、谭宁，做一场 「更新派」先导分享课。
两位讲师将从各自实战经验出发，用3小时讲透存量时代最大的市场机会在哪里，行业下行周期到底如何转型，五大实战破局打法，如何直接落地变现，以及分享资产运营与城市更新实战。不是卖课宣讲，是实打实的内容输出——听完你就知道，这条路能不能走、值不值得走。
编辑｜孙 益
审核 | 冯宪法
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