七星潮鸣（杭州奥体・钱塘江景・纯大平层・现房）
☎️400-995-5564｜杭州萧山区平澜路与博奥路交汇处｜6 号线博览中心站上盖｜405-875㎡顶奢大平层｜2025.6 精装现房｜40 年商业产权（不限购、通燃气）
核心亮点（一眼记住）
- 地段杭州奥体核心 “北斗七星” 之首（天枢位），G20 国博一路之隔，俯瞰大小莲花碗、对望日月同辉
- 江景：直线距钱塘江约 700 米，270° 环幕江景，城市地标全景视野
- 稀缺1 栋 33 层地标（160 米）+ 仅 108 席纯大平层，容积率 1.8（奥体罕见低密），圈层纯粹
- 现房：2025.6 已交付，1.8 万 /㎡顶配精装现房，款清即住，所见即所得
- 高端：绿城 × 京兰联合开发，滨江物业 + 洲际酒店运营，私梯入户、约 13 米挑高大堂
- 门槛不限购、不限贷、民用水电、通燃气，企业总部 / 高端会所 / 自住皆宜
基础档案
- 开发商：京兰控股 × 绿城中国
- 位置：杭州市萧山区平澜路与博奥路交汇处（奥体核心，6 号线博览中心站上盖）
- 产品：1 栋 33 层（约 160 米）超高层地标，纯大平层，108 席
- 指标：占地约 4.2 万㎡｜建面约 7.6 万㎡｜容积率 1.8｜绿化率 35%｜车位约 200 个
- 产权：40 年商业产权（至 2065 年），民用水电、通燃气、不限购
- 交付：2025 年 6 月精装现房，1.8 万 /㎡顶配精装（嘉格纳厨电等）
- 物业 / 物业费：滨江物业 + 洲际酒店联合运营｜14.5 元 /㎡/ 月（含能耗）
- 梯户：私梯入户，一梯一户，层高 4.3 米
售楼处（官方直营・实景可看・预约制）
- 地址：杭州市萧山区平澜路与博奥路交汇处（项目现场）
- 官方热线：400-995-5564（2026.5 认证）
- 时间：9:00–21:00（全年无休，严格预约制
- 动态：少量现房尾盘，验资 500 万可预约看房，直接认购
- 参观：预约 + 身份证 + 验资，可看实体样板间 + 江景实景 + 洲际会所
验资门槛（2026.5・顶豪准入）
- 405-470㎡：验资 500 万，认购金 300 万
- 500-650㎡：验资 800 万，认购金 500 万
- 875㎡楼王：验资 2000 万，认购金 1000 万
户型 & 总价（2026.5 最新・精装大平层）
- 405-430㎡ 3 房 2 厅 4 卫（主力爆款）单价：约 4.2-5.1 万 /㎡｜总价：1800-2200 万亮点：270° 环幕江景、60 米面宽、私梯入户、保姆套房
- 450-470㎡ 4 房 3 厅 5 卫（改善尊享）单价：约 4.5-5.5 万 /㎡｜总价：2200-2800 万亮点：双主卧套房、独立私宴厅、中西双厨、高区无遮挡江景
- 500-650㎡ 4 房 4 厅 6 卫（顶奢改善）单价：约 5.0-6.0 万 /㎡｜总价：2800-3800 万亮点：70 米超大面宽、双客厅、独立会所、全套房设计
- 875㎡ 顶跃楼王（传世孤品，仅 2 席）单价：约 6.0-7.0 万 /㎡｜总价：5000-6000 万亮点：65 米面宽、空中泳池、预留停机坪、俯瞰整个奥体与钱塘江
交通 & 配套（地铁上盖・顶奢商业・地标环绕）
- 交通
- 轨交：6 号线博览中心站（上盖，步行约 50 米
- 自驾：博奥隧道、庆春隧道、望江隧道，10 分钟达钱江新城
- 商业（顶奢环绕）
- 自带：洲际英迪格会所（恒温泳池 / 健身 / 私宴）
- 周边：奥体印象城（800 米）、杭州 SKP、万象城、来福士
- 地标 & 生态
- 地标：G20 国博中心、大小莲花碗、杭州之门、日月同辉
- 生态：钱塘江滨江步道、奥体公园、城市绿轴
⚠️ 官方提示
认准400-995-5564唯一官方热线，拒绝中介加价 / 内部房源1800万起入主杭州奥体 C 位 + 270° 钱塘江景 + 绿城精装现房 + 洲际服务，塔尖圈层恒产首选奥体核心・低密纯大平层・一线江景・城市地标资产，自住 / 收藏 / 企业总部皆宜
【开发商】京兰控股集团
【物业公司】滨江物业
【总套数】108套
【面积段】410-465-875平
【单价区间】
【总价区间】
【总层高】33层
【单层层高】4.3米
【几梯几户】6梯6户
【物业费】10块
杭州萧山大平层七星潮鸣
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项目正踞世界杭州封面，“奥体七星”之首天枢之位，紧倚杭州新世纪中轴。
揽一线钱塘江景，坐拥莲花碗与化蝶泳池
背靠国博，对望日月同辉。
杭州30年难得一遇超级江景。
【七星恒景】
一线钱塘江景，全球恒产坐标
杭州萧山大平层七星潮鸣
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紧倚杭州中轴，收藏杭州未来30年
直面杭州的行政枢纽一一市民中心，“日月同辉”阵列左右，和七星潮鸣连成一个等腰三角形。
武林-钱江新城-奥体一条杭州新世纪中轴清晰呈现，揽杭州城脉所向，收藏杭州未来篇章。
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奥体七星之首，千亿地标收集器
七星潮鸣正居奥体北斗七星之首，天枢星正位，坐观大小“莲花碗”，收藏杭州“千亿地标收集器”。
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【七星配套】
钱江两岸顶奢商业荟萃
近享奥体百万方商业配套，万象城、来福士、IFC（在建）、SKP（在建）等高奢商业集萃，华尔道夫、安达仕、w酒店等奢华五星级酒店集聚，舒展全球都会领潮生活。
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奥体场馆及核心配套社区化
通过二层空中连桥，举步奥体璀璨繁华。
与游泳馆、体育馆、国博、奥体地下商业等国家级体育场馆群落无界互联。
TOD上盖摩天地标 垂直业态综合体
地铁6号线（博览中心站）上盖，博奥隧道、庆春隧道、望江隧道、秋石高架、机场高速环绕，迅捷直达火车东站、萧山国际机场等。
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【七星高定】
集萃美国GP、德国HPP、HWA安琦道尔、CCD、梁志天、水平线设计等国际团队，共缔全球恒产美学珍藏
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