2026长三角产业科技论坛·现场快讯：5月20日下午，观点机构主办的2026长三角产业科技论坛在苏州开幕。

现场主题讨论会环节，上海禹创数维技术有限公司董事长姚莉解读AI赋能背景下不动产数字化转型的核心关键点与落地应用场景。

姚莉表示，不动产数字化转型核心是将实体空间搭建为持续迭代的数字空间，依托数据积累与AI智能体服务园区及企业发展。

她认为，不动产数字化并非静态建模，而是依托BIM动态模型持续加载运营、运维数据，以精细化数据颗粒度沉淀空间数据资产，适配未来企业与用户的多元需求。

据介绍，禹创数维已沉淀超2000万平方米建筑数字模型，依托数据中台深耕商办、产业园区、医院、学校等多场景数字化服务。

姚莉强调，园区管理者、运营方是数字化应用的核心产品经理，数字化落地需立足一线运营痛点精准迭代。

在实际落地中，企业依托数据规则研发AI数字员工，实现物业工单的提醒、监督、分析与闭环评价，解决工单信息淹没、响应滞后问题，大幅提升空间运维效率。

同时，平台整合外部算法智能体资源，以轻量化模块服务生物医药等科创企业，为研发团队提供AI算法支撑，助力企业提速研发创新。

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