近日，南翔镇老旧厂房焕新改造工程稳步推进，预计9月完成内部装修。此次改造地块位于嘉美路550号，为曙光村集体资产，项目总占地面积约12亩，另预留5亩空地用作配套建设。改造完成并投入运营后，预计可实现年税收600万元，持续壮大村级集体经济，赋能区域产业高质量发展。

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据了解，该地块由曙光村精准招商，引入上海铖连实业有限公司全权负责整体开发、改造以及后期运营管理。改造前，地块为老旧物流配送园，存在厂房破旧、电力不足、基础设施滞后等问题，集体资产长期闲置低效。为盘活存量资产，双方携手对园区进行全方位升级，打造高标准现代化科创产业园。

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“此次改造我们坚持高标准规划、高品质建设，从硬件设施、园区环境、产业定位多维度升级，彻底打破老旧厂房发展瓶颈。”上海铖连实业有限公司园区负责人介绍，施工期间将重新铺设地面管道，实现清污分流；全域铺设沥青路面，优化园区通行动线；迭代升级消防设施，压实安全生产底线；将园区用电容量增容至800kv，适配科创企业高端精密设备用电需求。

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在园区环境及配套服务方面，改造工程兼顾颜值与实用性。建筑外立面采用仿大理石真石漆材质，提升建筑整体质感；园区增设绿化景观，优化生态环境；同时部署24小时无死角监控系统，搭配专业安保团队，打造安全规范、智能高效的营商环境。

目前，园区处于火热招商阶段。园区精准聚焦高端新兴产业，面向社会优质企业进行招商招引，重点引进电子芯片、集成电路、半导体、人工智能、智能制造、精密仪器、新材料、生物医药、检验检测、机器人等前沿领域企业，同时吸纳企业总部研发、商务办公、沿街生活配套等多元业态入驻，进一步完善园区产业生态，打造集聚化科创产业高地。

通讯员：陆雨沁

编辑：张子悦

上观号作者：上海嘉定