这是一个胳膊拧不过大腿的事儿，这事儿我估计懋源自己也挺无奈。
上周懋源放了一些松榆里地块，现定名未懋源騴橒臺项目的信息。
我先吐槽：
騴：尾根呈白色的马。我的输入法翻了29页找到的。
橒：木纹。这个好点，之前璟橒项目的时候我练过…第8页就找到了。
臺：高而上平的方形建筑物。这个也是之前懋源也没少用，第3页。
但是，后俩字是因为现在输入法也智能，你常用的字会往前排，我估计您要真第一次用输入法打这仨字，加起来能翻的你把翻页键按秃噜皮…
吐槽案名打出来的难度是我故意的，但这不影响我去说另一件事——懋源，是我眼里京楼最具品味的一家房企。
比如上边这张人家放出来的园林景观效果图，远处的瀑布，配合中景的石材造型石拱门，再到近景的水系。你不觉得看上去就很美很有品味么？
再比如，大门千千万，然而懋源的大门永远那么别具一格，有一种超脱世俗的质感。
我一个小学美术课作业都要花钱找人代笔的都能看出好来，真的，我觉得这就是真好。
也多讲两句懋源，懋源这家企业，在园林、外立面、精装这三个层面上，从来没让我失望过，超一流存在。
也就因为人家对于美的这类执念，之前有粉丝问我松榆里地块我都这么说的，值得期待，因为懋源做园林、立面、精装，在京独一挡，从来没怂过。
所以尽管现在人家精装的图还没咋往外发，我觉得看大门、园林景观现有的效果图，也知道——依然还是独一档。
但如果光说好，明显不是我的风格，所以咱说点懋源再有品味也解决不了的事儿——规则。
先看一张户型图，騴橒臺放出来的134平米户型。
先说騴橒臺的好房子标准：
第一，南边N-1的阳台。比如上图南向三面宽，阳台是2个，所以叫N-1。
第二，北边1个设备平台。
第三，北边1个室外空间。
第四，没标阳台设备平台尺度。先按我目测，阳台1.5米，平台1米。
这是什么意思？给哥几个普及一下去年四季度前后朝阳开盘的黄杉木店内哥俩。
第一，南边阳台是N，多少面宽就多少阳台。
第二，北边1-2个设备平台。
第三，北边1个室外空间。
第四，阳台进深先按1.2米算，平台按1米算。
我们以騴橒臺134平米这个户型做个假设数学题：
假设按去年黄杉木店的规则偷面积。
阳台：(3.5+4.7+3)×1.2/2，这个数算完了南向送出来的面积6.72平米。
騴橒臺的阳台是：(3.5+4.7)×1.5/2，这个数算完了是6.12平米。
假设设备平台与开敞空间都差不多。那么騴橒臺相当于少了0.6平米的赠送面积。
我想给大家说的结论就这个，您说騴橒臺户型很好吧…我是不太认可的。
因为较之去年末的朝阳新盘，这哥们儿赠送面积也变少了。如果较之去年上半年的朝阳新盘赠送面积，差的只能是更多。
这事儿不赖人家懋源，因为规则也不能是开发商定。
所以问题来了，品质冠绝三环，但怎奈被好房子卡了点规则的騴橒臺，您会为了顶配的品质而买入么？
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