刷到美国风灾现场的网友,估计大多都看傻了。一阵狂风扫过去,整座小镇的房子直接碎成满地木屑和硬纸板渣,连个完整的墙体都剩不下。年年都遭风灾,美国人为啥偏要用一碰就碎的材料盖房?放着结实的钢筋水泥不用,这里头哪是建材选择的问题,全是资本布好的死局。
很多人都听人说过,美国人用木头盖房是因为便宜又环保,这套说辞也就骗骗没深究的外行人。实际上在美国,选什么材料盖房根本轮不到普通人说了算,全是利益集团早就搭好的经济壁垒,普通人根本跳不出去。你要是不信,咱们拿普通中产举个例子就全明白了。
假设你在美国中西部定居,经历过好几次风灾早就吓怕了,攒了些年积蓄就下定决心,要建一套钢筋混凝土的结实“碉堡”美国泥瓦匠的人工费贵得离谱,光砌砖的成本就能掏空你半辈子的积蓄,一般人根本扛不住。找木工就完全不一样,几个熟练工人拿着射钉枪,几天就能用木龙骨和石膏板拼出一栋别墅,人工成本直接压到了最低。
住。你拿着设计好的图纸去走申请审批流程,很快就会发现,到处都是看不见的墙拦着你。更熬人的是那些繁琐到离谱的审批流程,每一道坎儿都在明里暗里逼你放弃钢筋水泥的选项。说白了不是美国人不想住结实房子,是这门槛普通人根本迈不过去。
在华尔街那帮资本大佬眼里,房子从来不是能传给子孙后代的百年基业,就是一件用完就能替换的快速消费品。一场龙卷风把木板房卷成碎块,老百姓在废墟上痛哭流涕,资本躲在后边算着账偷着乐,这本来就是一笔他们算好的完美买卖。
保险公司启动理赔程序,你交了几十年的高额保费终于“派上用场”,可算下来理赔金往往不够重建一套房子,差的那部分差额,你不得再找银行贷款补窟窿。
建筑公司拿到了全新的巨额订单,木材供应商又卖出了一大批流水线标准化木材,整条产业链都赚得盆满钵满。就连靠房屋维护吃饭的各个从业者,从修屋顶到除白蚁,每一笔生意都能从你口袋里掏出钱来。
肯定有朋友会问,保险公司赔这么多,难道就不怕亏钱吗?这事人家早就用大数据精算得明明白白,根本不会做赔本买卖。风灾频发地区的房屋保险费本来就高得离谱,收上来的保费永远比赔出去的多。
真要是出了险赔了钱,第二年直接给你的保费翻倍,羊毛永远出在羊身上,保险公司稳赚不赔,半毛钱亏都吃不到。
这还不是最狠的,更扎心的还在后头。美国普通人买下一套房子,根本算不上真正拥有这套房子。你不过就是签了一份长达三十年的长期“租赁合同”,这辈子都得给各路资本打工。
木制房屋的折旧速度快得惊人,后续的维护成本更是一个无底洞。修补漏雨的屋顶,更换发霉的石膏板,重新刷外墙涂料,每一样都得找专业人员来操作,每一笔支出都是源源不断的收割。
就说中西部小镇一个普通居民,三十岁的时候凑够首付,买了一套双层木质别墅,每个月按时还房贷,交房产税,还得交高额的房屋保险,日子本来就紧巴巴的。哪知道住进房子第六年,一场飓风就掀了房顶砸坏了外墙。
你庆幸自己提前买了保险吧,还得先垫付免赔额,还得排很久的队才能轮到施工。好不容易把房子修好,第二年保费直接给你翻了一倍,平白多了一笔固定开销。
熬到住进房子第十五年,房子又出了白蚁灾害,还得掏一大笔钱找专业公司来消杀,又是一笔不小的额外支出。好不容易熬到第二十五年,一场龙卷风直接把房子夷为平地,这时候你都快退休了。
你拿到手的理赔金根本不够重新盖房,只能再次向银行申请养老贷款,在原地再盖一套一模一样的木头房,接着还房贷、交房产税和保险,一辈子就绕进这个死循环里出不来了。
忙活一辈子,到最后你就是给银行、保险公司、建筑队、消杀公司打了一辈子工,连一套真正安全、真正属于自己的房子都捞不到。
现在再刷到美国风灾后满地碎木板的新闻,真别笑当地人傻。那满地狼藉的木头碎渣,不是当地人愚蠢的证明,是普通人掉进资本游戏里,连选一个安全住所的权利都没有的真实缩影。
这个把一切都做成流水线生意的地方,哪有什么能给你遮风挡雨的坚不可摧的家,只有日复一日、周而复始的无尽收割罢了。
参考资料:环球时报 美国风灾频发仍多用木质房屋背后的利益链
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