太原楼评☞| 业内视角
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导读
山西乔氏集团，前有承接绿地外滩，如今再拿融创太原府余量用地！
察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！见字如面，大家好，我是太原楼评君！
南屯城改｜乔氏拿地
2026年5月18日太原审批管局发布：关于狄村城改安置项目地块二十五建设工程规划设计方案调整的公示。
2026年5月15日，太原规资局发布：关于SWP-2630地块出让的公示。
受让人太原君澜房地产开发有限公司，注册于2025年6月，法定代表人为乔志红，要由山西乔氏实业控股集团有限公司控股。
NO. 1｜南屯用地基本情况
根据太原规资源之前的土拍信息公告，该地块为南屯城改十六地块，位于融创太原府二期的东侧，容积率4.2，起拍价4.474亿元。
NO. 2｜规划和投资情况
山西乔氏集团在2025年开始着手对南屯城改遗留问题进行盘活，2026年逐步开始接手融创在南屯城改中的后续工程建设和交付。
除了乔氏集团之外，2026年南屯城改十八号地块为保利摘取，根据楼评君的初步判断，保利对南屯地块的预期较高，不亚于天悦的定位。
乔氏集团拿地十六号地块区位上要优于保利的十八号地块，从发展上看，由于乔氏集团过去以小股参与开发，商品房类为主则可能采用“代建”开发！
初期规划包含8栋住宅楼及2栋办公楼，地块以回迁安置为主，规划近一千户居民，总投资预估在13.5亿元，建设周期3年。
NO. 3｜乔氏集团基本盘
山西乔氏实业控股集团，是一家扎根太原、辐射三晋的综合性投资集团。
早期从建筑建材、库房运营起步，后进军商业地产运营，形成涵盖房地产开发、物流运营、金融投资、酒店休闲、等多元业务的产业格局。
在地产领域，乔氏集团与金茂、中铁置业、金地等房企有过合作。
2026年，乔氏集团涉足太原两宗房地产停滞项目的重启，可谓是豪情万丈，颇有担当。今年年初，乔氏集团作为操盘方，整合中铁五局重启绿地中央广场！
2026年4月复工，年底具备验收条件。根据规划，重启后将引入万豪酒店，打造集高端酒店、甲级办公、精品商业于一体的城市综合体。
2026年5月乔氏集团拿地南屯城改57亩，推进融创太原府余量建设事宜，为太原盘活存量资产发力，为楼市提振提升信心！
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