5月21日，在河池市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常优质的商业房产拍卖，一宗位于河池市金城江区城东新区六十米大道南侧“东方帝都”商住楼2层201铺被拍卖。此次拍卖的实际上是整层2楼房产被拍卖了，房产建筑面积达到了3982.93平方米，目前房产是用来开了一家宴会中心，属于比较高档的酒楼，装修豪华。房产属于商业房产，为开发商河池市俊蒙房地产开发有限责任公司所有，因为开发商与银行有金融借款纠纷而被拍卖。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

此次拍卖的商业房产，在河池市金城江区，地段非常好，地处金城江繁华新城区城东中心地段，片区有很多政府单位机构，其斜对面就是河池市公安局，西南边则是市政广场，周边有锦城国际、澳门国际城、成源华府、东城国际、金广国际大酒店、汉军龙江帝景等。

打开网易新闻 查看精彩图片

此次拍卖，是该商业房产第三次拍卖，此前两次拍卖，起拍价分别是1104.0682万元和883.2545万元，均没有人报名竞拍而流拍了。

打开网易新闻 查看精彩图片

此次第三次拍卖，起拍价还是883.2545万元，折合单价2218元/平方米，结果在长达60天的拍卖周期里，还是没有人报名竞拍，房产遭遇第三次流拍。

打开网易新闻 查看精彩图片

这么好地段的商业房产都没有人要，大家觉得可惜吗？

如果该商业房产买下来出租投资，一年有四十多万的租金收益，那八百多万买下来投资还是非常不错的，不知道现在的租金多少。当然，此次拍卖的商业房产，也有不好的一面，那就是房产位于2楼，其整体商业用途可能比较单一，可能就是比较适合用来开酒楼之类的而已，一旦酒楼生意不好做，关门了，想再次出租可能就没有那么好出租了，这或者也是流拍的主要原因之一吧。