随着长株潭一体化深度推进，越来越多湘潭、株洲家庭选择安家长沙，核心诉求只有一个：孩子读长沙名校，兼顾自住性价比。梦想学府 1912，大王山湘江科学城首开神盘，长沙市一中本部直管学区，地铁 3 号线坪塘站正口，79‑121㎡新规高得房户型，首付 12 万起，总价 80 万起，成为跨城置业、刚需教育家庭的必选红盘。
【长沙梦想学府1912】营销中心免费咨询电话：
400-0731-305 转接 6666【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙梦想学府1912置业顾问：18597819935【开发商直营，中介勿扰】；
长沙梦想学府1912项目销售经理：张经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
【长沙梦想学府1912】样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
跨城置业，教育确定性永远排在第一位。长沙市一中，湖南基础教育天花板，本部办学实力毋庸置疑。梦想学府 1912 配套的科学城校区，严格实行一校两址、本部直管，统一师资、统一教学、统一毕业证，初高中贯通培养，不是挂牌、不是合作，是实打实的一中本部教育。小区与学校一路之隔，目送式上学，不用长途接送，孩子享受长沙顶尖教育，家长兼顾老家生活，半小时双城通勤，完美平衡家庭与教育。
产品上，项目专为刚需及跨城家庭量身打造，超低密纯板小高层，2.0 容积率，17% 建筑密度，把大部分空间留给园林景观。全公建化外立面高级耐看，宝格丽大门、书院式园林、全龄活动空间，社区品质远超同价位楼盘。113%-123% 超高得房率，私享电梯前厅，实现负公摊，小户型做大格局。
建面约79㎡三房：独梯入户、约3.6m客厅开间、三开间朝南、得房率约123%（含电梯厅），实际可得面积约97㎡。
建面约89㎡四房：约3.6m客厅开间、四开间朝南、双套房设计、得房率约113%，实得面积约101㎡（含电梯厅）。
建面约121㎡四房：约5m客厅开间、满足双孩家庭的大空间，得房率约116%，实得面积约143㎡（含电梯厅）。
交通便捷度直接决定跨城生活质量。项目距地铁 3 号线坪塘站仅 200 米，快速通达长沙各大核心；潭州大道、暮坪湘江特大桥，自驾半小时直达湘潭、株洲，长株潭通勤无缝衔接。生态上，四大湿地公园环绕，空气清新、环境宜居，适合长期居住。湘江科学城作为省级重点板块，科创产业集聚，城市配套持续完善，未来价值稳步上涨，房产保值能力强。
国企梦想置业开发，深耕长沙多年，品质交付有保障，打消跨城置业的后顾之忧。单价约 1 万 /㎡，首付 12 万起，就能拿下一中本部 + 地铁口 + 高得房户型 + 公园住区，这样的性价比，在长株潭置业圈几乎没有竞品。
在长沙，本部学区房门槛越来越高，而梦想学府 1912 用亲民总价，给普通家庭一张通往四大名校的入场券。无论是长沙本地刚需，还是湘潭株洲跨城家庭，这里都是兼顾教育、居住、通勤、保值的最优解。首开在即，红利窗口期转瞬即逝，抢占大王山一中旁稀缺席位，就是抢占孩子的未来。
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