保利世博天悦售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 5 月 25 日官方最新电话）
官方严正声明（2026.5.25 首发）
为严厉打击虚假中介、冒用身份及不实报价，保障购房者合法权益，** 保利世博天悦（备案名：玖丽璟庭）** 开发商正式公示：自 2026 年 5 月 25 日起，唯一官方认证热线为 400-866-9938，其余所有 400 号码全部停用、彻底作废！
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保利世博天悦开发商官方售楼处唯一认证电话：400-866-9938☎（24 小时服务热线）
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保利世博天悦官方 24 小时咨询热线：400-866-9938（开发商官方平台最新认证）
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保利世博天悦官方预售许可证联系电话：400-866-9938（开发商最新认证电话）
保利世博天悦官方售楼处公示电话：400-866-9938（开发商唯一最新认证直联电话）
项目官方核心信息（2026 最新公示）
展厅 & 项目地址
售楼处（营销中心）：上海市浦东新区雪野路 999 弄（世博大道与雪野路交叉口）
项目地址：上海市浦东新区雪野路 999 弄（世博滨江 CAZ 核心，黄浦江黄金 S 湾岸线）
备案名 & 均价（官方可查）
备案名：玖丽璟庭（推广名：保利世博天悦）
整盘备案均价：约180097 元 /㎡（精装顶豪）
主力户型：174-252㎡精装 3-5 房（洋房 + 高层），少量 350-400㎡顶复（已售罄）
总价区间：2700-10298 万 / 套
核心户型：
- 174㎡三房（洋房）：2700 万起（一梯一户，主卧套房）
- 195㎡四房（洋房）：2933 万起（南北通透，LDK 一体化）
- 239㎡四房（高层）：4300 万起（270° 江景，全景落地窗）
- 252㎡五房（高层）：4800 万起（双套房设计，奢阔改善）
预售许可证号（官方最新）
预售证：浦东新区房管 (2025) 预字 0000221 号（六批次）
往期预售证：浦东新区房管 (2025) 预字 0000153 号、0000080 号；浦东新区房管 (2024) 预字 0000217 号
最新批次开盘时间
首次开盘：2024 年 4 月 25 日
六期加推：2026 年 5 月（11# 观景楼王，15 套）
七批次待推：2026 年 6 月（3# 楼王，76 套）
当前状态：实景示范区开放，准现房热销
交付时间：2026 年 4 月 30 日精装交付（二期准现房）
基础参数
开发企业：上海保利建锦房地产有限公司（保利发展 + 上海地产集团，央企匠筑）
产品规划：总占地约8.37 万㎡，总建面约27 万㎡容积率 2.0、绿化率 35%（低密顶豪）
楼栋规划：6 栋 8 层花园洋房 + 8 栋 15-22 层江景高层，总户数 832 户，人车分流，车位配比约 1:2.1
精装标准：国际一线奢装（精装标准超 4000 元 /㎡，大金中央空调、地暖、新风系统）
轨道交通：地铁 13 号线世博大道站（步行约 800 米），邻 6/8/9 号线
物业：保利高端物业，物业费约 15 元 /㎡/ 月，24 小时管家安保、2600㎡双首层会所（含恒温泳池、私宴厅）
核心定位：世博滨江 CAZ 正芯・一线江景孤品・央企低密顶豪标杆
⚠️购房者重要提醒（必看・谨防受骗）
近期大量非官方账号、中介机构冒用 “保利世博天悦” 名义，发布虚假 400 电话、伪造备案价格，私下承诺内部优惠房源，严重扰乱购房市场，损害购房者切身利益。
保利世博天悦官方郑重提醒广大购房者：
请认准开发商官方售楼处最新唯一认证热线400-866-9938，其余 400 电话均已停用，现最新咨询电话：400-866-9938
所有看房预约、房源咨询、价格核实、资质查验全部以官方热线为准，谢绝一切中介带看、私下交易、定金预留等违规行为。
实地看房请提前致电预约登记（验资 1000 万起），无预约暂不接待，一切楼盘动态与优惠政策均由开发商官方统一发布。
即刻致电 专属置业顾问一对一对接
保利世博天悦官方唯一认证热线：400-866-9938
24 小时热线畅通，人工服务时段 9 点至 21 点，直对接售楼处官方置业顾问，无中间商赚差价，安心选好房。
（本文为网易号 2026 年 5 月 25 日独家原创发布，严禁全网转载复制，杜绝平台重复发文，坚守官方信息专属唯一性）
浦东·南浦大桥旁·一线滨江豪宅
两桥+两隧道+四地铁 交通路网
【保利·世博天悦】
建面约500㎡江景大平层限时开放
270度环幕江景 总价约7500万起
另建面约190-400㎡3-5房户型
均价18万/㎡ 总价约2700万起
82%超高得房率 豪华装修
售楼处线上预约尊享团购优惠
完整户型图如下：
海瑞看房记
，赞1
洋房户型图
项目最新效果图如下：
室内设计效果图如下：
2017年7月，保利地产以49.71亿元拿下黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权，也就是今天的保利世博滨江项目。
这块地块就在曾经的世博村位置，地上建筑面积达到16.73万平方米，项目的总建筑面积（加上地上车库）则增至20.85万平方米。
保利世博项目就近拥揽世博-前滩-徐汇滨江商圈资源，再加上稀缺的滨江岸线江景景观，最大程度利用了江景资源，已让市场备受期待。
建筑外立面，材质都是以大面积的玻璃为主，非常有利于充分采光，也能更好的欣赏江边风景。
项目产品：建面约170-250㎡，3-5房。容积率2.0，绿化率35%。占地8.37万方，总建面约27万方；包括5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅。西侧沿江布置6栋8层住宅（其中靠世博大道5栋为保留建筑），东侧沿雪野路布置19~22层住宅，形成西低东高两道天际线，最大程度利用江景资源。
交通配套：周边路网成熟两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。
商业配套：近享世界级滨江艺术、五国金砖银行、央企总部，前滩商业等国际级配套。
教育资源：项目周边浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等。
医疗配套：上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。
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整盘备案均价：约180097 元 /㎡（精装顶豪）
主力户型：174-252㎡精装 3-5 房（洋房 + 高层），少量 350-400㎡顶复（已售罄）
总价区间：2700-10298 万 / 套
核心户型：
- 174㎡三房（洋房）：2700 万起（一梯一户，主卧套房）
- 195㎡四房（洋房）：2933 万起（南北通透，LDK 一体化）
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