近日，长沙市自然资源和规划局发布了南部起步区（牛角塘单元）国土空间控制性详细规划修编的批前公示。
这一全新规划修编，是天心区南部融城片区开发的重要节点。
1.规划范围：
北至万家丽路、港子河，南至黎塘路，西至湘江，东至芙蓉南路，总用地面积10.13平方公里。
2.功能定位：
将片区打造为“绿色生态、全龄友好、开放创新”的“大健康产业创新孵化区、南部融城片区高品质生活区”。
3.发展规模：
规划人口规模约11.7万人，城市建设用地规模约7.50平方公里。
4.功能结构：片区形成“一轴、两心、两带、三区”的功能布局结构。
- 一轴：沿天心大道贯穿南北的城市综合发展轴。
- 两心：健康产业创新孵化中心、山居生活中心（围绕中央山林公园）。
- 两带：港子河生态休闲带、黎塘路生态休闲带。
- 三区：东部浅丘组团、中部缓坡城区、西部田园单元
5.路网结构：片区 形成“五纵两横两通道”的主干路网结构。
长沙南部融城片区将先行推动解放垸-大托新城、牛角塘智慧健康城、奥体新城、花博园4大起步区建设，推动全片区建设初步成势。
牛角塘位于长株潭生态绿心最靠近主城区的“黄金走廊”，建设用地集中成片，交通条件成熟，是融城绿心地区首个成片开发的城中村改造项目，也是全市首个获得政策性贷款资金的城中村改造项目。
在产业落地上，中建国际投资（湖南）有限公司豪掷20亿元的数字健康领创谷项目已在牛角塘落地，涵盖数字经济与生命健康产业。
“长沙天心高端医疗器械产业园”项目地块已正式挂牌成交，各项重大产业项目环环相扣，高端医疗器械、医疗研发等产业集群蓄势待发。
另外，该片区的长郡外国语九年一贯制学校已正式签约落户，已经启动施工招标，优质教育资源的引入将与片区价值共振。
长郡外国语九年一贯制学校 已经发布招标文件， 总投资约4.1亿元，办学规模72个班，小学 48 个班，初中 24 个班。
牛角塘九年一贯制学校项目位于天心区牛角塘片区M05-C20地块，圭白路与规划塘一路交汇处，地块性质为中小学用地；本工程建设项目估算总投资约4.1亿元（其中征地拆迁费约0.452亿），总建筑面积约为63000㎡。
继奥体新城之后，长沙南部融城的下一个热点板块已经出现，南部融城片区开发将进入快车道！
老左深耕长沙楼市十多年，见证了楼市起起落落，服务了上万组客户，独家编写《长沙学区房蓝皮书》，帮大家避坑避雷，消灭信息差，提升认知水平，大胆私信我，一定知无不言言无不尽，不负所托！
一对一专业咨询，扫码添加老左
热门跟贴