首先说一下，我买了14楼，我觉得楼层很好，视野，采光都很好，住得也很舒服。
有人忌讳买4楼、14楼、18楼，说楼层不吉利，寓意差，买了住着会不顺、运势不好。
其实，这纯粹是心理作祟，真正的坑，不是数字，而是藏在那些你看不见的居住细节里。
有3个楼层，被某些人吹得天花乱坠，性价比高、体验绝佳，实则才是无数业主踩坑的“重灾区”。劝大家买房时，一定要远离这几个楼层。
下面这3个楼层，就是无数过来人踩坑后，真心劝大家绕道走的雷区，入住后各种问题层出不穷，日常居住全是糟心事。
01、不买一楼
一楼的房子为啥不能买呢？我在一楼带院住过两年，跟大家谈谈感受。
刚开始入住时，主要就是蚊虫，夏天院子里的蚊虫巨多，院子里种了植物，夜晚家里灯亮起，落地窗上爬满了蚊子，门都不敢打开。
家里也经常能看到各种虫子，蟑螂、蜈蚣、壁虎，蚂蚁有时候密密麻麻的很吓人，后面用了好多方法加上心理素质变强大了，也就好很多了。
然后，就是隐私问题，真的很烦经常有人在院子门口盯着里面看，后面把院子围了一个比较高的围栏，才好了一点。
再后来，有高空抛物的情况，烟头、臭袜子、卫生巾、吃完的外卖，东西太让人恶心了，搞得都不敢在院子里久待，生怕东西掉下来砸头。
一楼真不是一般人能住的，要心理强大，还要勤快，不然再好的院子也白瞎了。
真心想买一楼带院的姐妹，建议先别买，先租个带院的一楼住一年，看看能否忍受得了再买，才不会后悔！
02、不买二楼
很多新手觉得二楼接地气，价格低，出入方便，不用爬楼，立马就心动了。
但，我也劝你冷静，二楼之所以便宜，可不是白给的。业内人都知道，二楼最扎心的就是反水。
有住二楼的一位网友@一百个匠人 现身说法，他买过两套二楼的新房，第一套是总高14层的电梯小高层，第二套是总高七层的电梯洋房，两套房子的下水管道都很粗，但都出现了反水问题。
是16年的新房，物业还很贵，也会定期清理楼下的污水总管，但是二楼还是会反水。在家里装了溢流管和止逆阀，自家也容易堵，他说，绝不建议买二楼。
为什么二楼最容易出事？
道理很简单：现在的楼房设计，绝大多数一楼都是独立排水，直接单独排到市政管网，跟楼上完全不互通。 所以一楼基本不会被堵、不会被淹。
但二楼不一样！二楼是整栋楼所有住户排水的最低点，楼上几十户的排水排污，全都要从二楼的管道经过。一旦主管道稍微有点堵塞，压力第一个顶到二楼，直接从马桶、地漏、洗手盆往上反水、倒灌！
那时候满地都是污水，那种恶心和崩溃，让你一辈子都忘不掉。只要遇上一次，就是毁灭性灾难。
03、不买顶楼
不选一楼，选顶楼如何呢？
顶楼视野开阔、采光满分、私密性绝佳，站在露台或阳台就能俯瞰城市全景，日落晚霞天天进家，住起来又很安静，应该是很不错的。
但住的人都懂：看起来浪漫，入住后煎熬。
顶楼主要有两大通病，谁住谁崩溃：冬冷夏热、漏水渗水。
夏天顶楼直面暴晒，楼顶温度飙升，室内温度比中高层高出好几度，就算24小时开空调，降温效果也一般，每月交电费时，就发现是个妥妥的耗电大户。
更头疼的是漏水问题，有业主分享，新房第一年好好的，第二年梅雨季就开始渗水，墙面、吊顶受潮发霉。找物业维修，大多只是简单打胶修补，治标不治本，补完这块漏那块，反反复复修不完，想要彻底重做防水，成本极高，物业还经常拖延推诿。
除非是全新楼盘、防水工艺顶级、有完整维保承诺，否则普通小区的顶楼，真心不建议普通人入手，后续维修折腾能让人心态炸裂。
文末总结：
买房选楼层，没有十全十美的，只有最适合自己的，居住体验最重要，一定要看仔细了，尤其是人生首套房，早点知道这些，避开大坑了，后面就要少很多烦恼。
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