5月23日，在阿里拍卖上，玉林市容县迎来了一宗重量级的房产拍卖，一宗位于容县厢南社区A地块东侧南宁河旁安置用地A4地块及地上附着物被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，算是安置房之类的，当初政府提供建设用地，然后安置人员自己建的房子。房子非常大，一共有6层，房屋建筑面积427.50平方米土地面积65平方米。这房子还是非常新的，而且还配备有一部电梯，这个在普通自建房中还是比较少见的。

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不过这栋房子有一个瑕疵，那就是其与隔壁一栋自建房是已经相互打通了，共用一座现浇楼梯和一部电梯。所以，这房子拍卖，如果是被外人拍下的话，如何与隔壁一栋分开就非常难，可以说不可能隔开了，因为两栋楼都共用楼梯和电梯了，不是共用一堵墙，共用一堵墙，把墙封起来就可以，难度不大，但共用楼梯那就没法分了。

两栋楼能共用楼梯电梯，说明两栋楼的房东是一家人，只是登记在两个人名下的。而此次拍卖，房子也是有一个优先购买权的人，不过优先购买权的人不是隔壁一栋的房东，而是此次拍卖房子的共有产权人，房子是两个人共同所有的。而拍卖最终也是只有一个人报名竞拍，最终也是以起拍价就成交了。但是有点意外的是，竞得者并不是享有优先购买权的人竞得的，而是一个普通竞拍者而已。

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不过从竞得者身份来看，竞得者跟房东同姓，都是姓赵，估计还是自己人或者隔壁一栋的房东拍下的，大家觉得呢？这种房子，外人估计也不会考虑买。

此次拍卖的这栋房子，位于容县城南片区，属于新城区，就在万盛雅都小区旁边，属于厢南大道一线沿街楼房。房子不但居住价值高，也具有非常高的商业价值。

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按照建筑面积计算，此次拍卖的这栋房子，成交单价为3453元/平方米，大家觉得这个价格如何呢？个人觉得，这栋房子比较特别，竞得者完全可以等到第二次降价拍卖再出手，第二次拍卖，估计也不会有其他人买的。