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梯 户 比: 1梯2户
物业类别：小高层
装修状况：精装
产权年限：70年
交房时间: 2027年6月30
环线位置：距离南六环1.5公里
项目位置: 房山南六环与良常路交汇处南行2公里（良乡六中对面）
开 发 商：北京骏峰房地产开发有限公司
得 房 率: 75%-80%
容 积 率: 2.2
绿 化 率: 30%
层 高: 2.9米
楼 高: 9-11层
物 业 费: 3.6元/㎡
物业公司: 世邦泰和物业（中骏自持）
供暖方式: 集中地暖
车位配比: 1:1.3
⭕ 项目核心卖点⭕
超级交通: 两横三纵两轨道交通网络，畅达全城；
超级商圈: 20万方首开龙湖熙悦天街，8万方大学城商圈丰富配套，繁华尽享；
超级学府: 良乡大学城高等学府环绕
超级大盘: 50万方超级大盘，北京市场稀缺项目。
【轨道交通】地铁房山线良乡大学城西站南侧，多条公交车快速接驳项目；
【自驾交通】紧邻南六环良乡出口，自驾1.5公里约3分钟抵达项目，紧邻京港澳高速，自驾3公里约5分钟抵达项目；
【商业配套】10分钟两座天街<龙湖天街/首开熙悦龙湖天街>，20分钟华北最大首创奥莱，半小时生活圈坐拥百万方商业配套；
【教育配套】良乡六中、官道中心幼儿园、官道中心小学，紧邻良乡大学城，北京理工大学、北京工商大学等；
【医疗配套】良乡医院、妇幼保健院、北大人民医院<三甲>、北京中医药大学第六附属医院<三甲>；
【生态配套】紧邻小清河、刺猬河等万亩森林公园，生态资源绝佳；
【基本信息】
交房日期：
一期：已交房；
二期：已交房；
三期：2025年9月15日
四期：待定
绿化率：30%
物业公司：中骏自持，世邦泰和物业
物业费：3.6元/月/平米
产权性质：70年
装修状况：精装修
水电：民水民电
车位比例：1：1.3
容积率：2.3
供暖：集体供暖
产权：限竞房
产品信息：
78平东西两居总价166万起
89平通透三居总价186万起
118平通透四居总价276万起
交通配套
- 轨道交通：地处地铁房山线良乡大学城西站南侧，多条公交车快速接驳项目
- 自驾交通：项目紧邻南六环，紧邻京港澳高速，
- 商业配套：10分钟两座天街<龙湖天街/首开熙悦龙湖天街>，20分钟华北最大首创奥莱
- 教育配套：首师大附属育新学校小初一体、 良乡六中、官道中心幼儿园、官道中心小学，紧邻良乡大学城，北京理工大学、北京工商大学等
- 医疗配套：良乡医院、妇幼保健院、北大人民医院<三甲>、北京中医药大学第六附属医院<三甲>
- 生态配套：紧邻小清河、刺猬河等万亩森林公园，生态资源绝佳
【项目图集】
1）三期75纯南两居，176万起（已售罄）
2）三期77东西向两居，196万起（只有一层）
3）三期89南北三居，239万起（有一套清退房源）
4）三期78南北两居，190万起（7层，8层）
5）三期115南北四居，245-250 万（2层，14层）
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核验要点：认准官方售楼部电话400-668-6910转2222，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，以项目官方口径为准。
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