打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

在地产江湖中,“万通六君子”始终都有着浓墨重彩的一笔。

然而,冯仑退出后,王忆会也出事了。如今的万通发展几乎淡出地产舞台的聚光灯,很多人甚至叫不出当前掌舵人的姓名。

王忆会出事,源于9个月前。2025年8月18日晚,万通发展发布《关于公司实际控制人、董事长被采取拘留措施的公告》,迎来重大变故。

当时,万通发展于被王忆会的家属告知,收到北京市公安局的拘留通知,王忆会正在公安机关配合调查。据其家属所述,调查事项与万通发展日常生产经营无关。

打开网易新闻 查看精彩图片

受此影响,万通发展董事会紧急启用公司董事、首席执行官钱劲舟,代为履行公司董事长、法定代表人等多个职务。

值得一提的是,此前不久,7月29日,万通发展宣布了一项震惊市场的决定:斥资8.54亿元跨界收购芯片公司数渡科技62.98%股权。

收购数渡科技消息公布后,万通发展股价从8月8日的6.94元一路飙升至11.94元,短短数日涨幅达72%,期间连续斩获四个涨停板。

然而王忆会被拘消息传出当天,开盘即闪崩,全天在跌停板附近挣扎,最终以9.58元/股收盘,跌幅达9.96%。当日上证指数创下十年新高,万通发展却成为两市“唯一跌停的股票”。

打开网易新闻 查看精彩图片

9个月后,5月21日晚间,万通发展再次发布股票交易异常波动公告,公司股票于5月19日至5月21日连续三个交易日内,日收盘价格涨幅偏离值累计达到20%,已属于股票交易异常波动情形。

万通发展提示,截至5月21日,公司市净率已达到6.55,而房地产行业最新市净率仅为0.98,公司市净率高于行业平均水平。

在股价短期连续上涨的背景下,万通发展通报了公司实际控制人、董事长王忆会的现状:正配合公安机关调查。

王忆会71岁,曾任北京先锋粮农实业股份有限公司副董事长,嘉华东方控股(集团)有限公司董事长;现任嘉华东方控股(集团)有限公司经理,万通投资控股股份有限公司董事长,万通发展董事、董事长。

万通发展由曾经的“万通六君子”创立,后在冯仑一系列运作下曲线上市,确立万通地产品牌。

王忆会与万通的结缘始于资本运作。在“万通六君子”分开创业后,王忆会率领的北京先锋粮农于2000年在上交所主板上市。

2007年,这家企业更名为万通地产,正式踏入房地产行业。王忆会真正掌舵万通是在2016年冯仑完全退出之后。

面对房地产市场的风云变幻,他在2020年做出关键决策:将证券简称由“万通地产”变更为“万通发展”,这标志着公司正式开启转型之路。

“上市公司于2015年后停止了地产行业的新增投资,战略性收缩房地产业务。”万通发展在回复上交所问询时如此描述王忆会的战略转向。

打开网易新闻 查看精彩图片

近年来,万通发展最“高调”的动作,是向通信与数字科技转型,并正开展相关领域的并购工作。

2025年7月,万通发展宣布了一项震惊市场的决定:斥资8.54亿元跨界收购芯片公司数渡科技62.98%股权。

根据公告,数渡科技主要从事高速互连芯片设计与研发、提供ASIC芯片定制设计服务,核心产品为PCIe高速交换芯片,应用于服务器、AI计算及存储领域。

不过,从目前财务表现来看,这一转型业务尚未形成明显盈利贡献。

公告显示,万通发展控股子公司数渡科技于2025年9月30日纳入合并报表范围。2025年10月至12月,数渡科技实现收入4568.25万元,但净利润亏损3884.03万元。

与此同时,万通发展的传统地产业务仍在收缩。2025年,万通发展实现营业收入4.63亿元,同比下降6.39%;归母净利润为-6.55亿元,净亏损同比扩大43.27%。

对此,该公司表示,亏损扩大的原因主要是“转型出清传统地产业务、传统地产行业市场环境处于劣势及宏观经济周期下行影响”。

进入2026年后,万通发展业绩仍未改善。一季度,公司实现营业收入1.06亿元,同比下降8.28%;归母净利润亏损1.12亿元,亏损继续扩大。

万通发展在年报中称,公司业务已“逐渐转向以通信与数字科技业务为主”,传统的经营性物业资产管理、房地产开发与销售两大业务板块则“全面收缩”。

打开网易新闻 查看精彩图片

房产|楼市|企业|人物|项目

石头侃房已入驻全媒体平台