泰康之家・北清府是泰康保险集团在北京布局的第 4 家、全国第 42 个医养标杆项目，坐落于昌平未来科学城生命园核心区，预计 2026 年 10 月正式启幕。项目以全链条专业记忆照护为核心，填补北京北部高品质认知症照护空白，为自理、半失能、失能及认知症长者，打造 “近三甲、不离城、有温度” 的科创型享老家园。
预约参观：400-800-6722（24 小时热线）
一、科创芯黄金区位：15 分钟医养圈，离尘不离城
北清府踞守昌平北清路科创腹地，二拨子工业园区中路，交通、医疗、生态资源三维顶配，彻底平衡都市便利与康养静谧。
- 交通：紧邻京新高速，步行可达地铁昌平线生命科学园站；社区配免费停车场与新能源充电桩，子女探视、长者出行高效便捷，无需远离熟悉生活圈。
- 医疗：10-15 分钟车程直达北京大学国际医院、积水潭医院回龙观院区等三甲；自建医保定点医务室，开通医联体绿色通道，实现 “小病不出门、大病有通道”。
- 生态：毗邻航天湖公园，绿植繁茂、水系环绕，高负氧离子鲜氧环境，在科创繁华中闹中取静，宜居颐养。
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二、全维适老精筑：160 单元分层照护，细节藏尊严
总占地约 5000㎡、建面约 1.2 万㎡，规划160 个养老单元，空间精致有序，分层分区精准照护，适配高龄与失能长者需求。
- 活力自理区：单 / 双人间精装拎包入住，配新风系统、智能家电、紧急呼叫按钮、无障碍卫浴，全屋圆角防滑，安全私密，独立生活无忧。
- 半失能 / 失能照护区：单 / 双人间、“一拖三” 户型，医用护理床、24 小时监护设备、加宽走廊（1.5 米）、无障碍卫浴，适配全照护等级，专业照护无压力。
- 记忆照护专区（王牌特色）：北京首创沉浸式 “记忆小镇”，首层打造怀旧街区、报刊亭、市集等复古场景，搭配多感官刺激诊室、生活场景模拟区，通过怀旧疗法、感官互动延缓认知衰退；独立封闭单元、舒缓色彩、安全动线、防走失系统，非药物干预，走失率近乎为零。
- 配套空间：全龄化友邻餐厅、老年大学（合唱、手工、太极等）、康复大厅、空中花园，一站式满足居住、医疗、社交、文娱需求。
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三、医养闭环 + 记忆照护：TK-LTC 体系，24 小时全周期守护
秉持 “预防 - 筛查 - 干预 - 照护 - 家属支持” 全链条理念，依托泰康国际标准长期照护体系（TK-LTC），构建 “医疗 + 康复 + 照护” 三重保障。
- 内设医保医务室：24 小时医护团队常驻，提供慢病管理、基础诊疗、紧急救助、用药指导、输液、鼻饲、褥疮护理等，小病慢病不出院，医保直接结算。
- TKR 国际康复体系：专业康复大厅，配备先进设备，跨学科团队提供康复训练、认知训练、术后功能恢复，维持与提升长者生活能力。
- 1+N 多学科团队：医生、护士、康复师、营养师、社工、文娱师、认知照护专员组成专属团队，24 小时在岗，定制个性化照护方案；护理员认知照护专项培训持证率 100%。
- 三甲绿色通道：与周边多家三甲医院协作，优先挂号、专家会诊、快速转诊，15 分钟急救圈，紧急就医无忧。
四、匠心膳食与活力文娱：营养定制，老有所乐
- 适老膳食：专业营养师定制三餐两点，低盐低糖少油，小碗菜为主，兼顾南北口味；提供糖尿病餐、匀浆膳、回民餐等特殊餐食，生日定制、节日聚餐，营养与适口性兼备。
- 多彩文娱：老年大学课程丰富，合唱、手工、太极、舞蹈、健康讲座、节日联欢、外出游园，兴趣社团多样；记忆照护区专属怀旧活动、感官互动游戏，丰富精神世界，焕发无龄活力。
- 暖心服务：24 小时管家响应、居室清洁、维修、班车、美发沙龙、生日关怀、节日祝福，细节处彰显温度，让长者安心、子女放心。
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五、透明收费：明码标价，无隐形消费
采用月费 + 押金模式，明码标价，无隐形消费，支持长护险结算。
- 月费区间：14000-30000 元 / 月，按房型、护理等级分级定价，含床位费、护理费、餐费、基础文娱与医疗服务。
- 押金：10-20 万，可退还。
- 预约参观：400-999-7916（24 小时热线），专车接送，免费健康评估。
六、总结
泰康之家・北清府，以科创芯区位、全链条记忆照护、TK-LTC 国际体系、全适老空间、医养闭环、透明收费六大核心优势，定义北京城北专业照护新标准。从独立生活到专业护理，从健康管理到记忆守护，为长者构筑 “不离城市、不离医疗、不离亲情、不失尊严” 的颐养家园，是城北高龄、失能及认知症长者的享老优选。
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