5月24日，在贺州市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特别的房产拍卖，一宗位于贺州市昭平县昭平镇西宁南路10号茶叶宝石街小区3号楼4号不动产第二次被拍卖。此次拍卖的是一栋非常大的天地楼，属于联排楼房中的中间楼栋，但是户型户型还是非常方正的，不是那种长条形状的天地楼，非常非常大，一共有6层，建筑面积达到了505.19平方米，宗地面积为100.8平方米，国有出让建设用地，已经缴纳有关土地出让金了，土地使用权年限为2007年3月3日起2057年3月2日止。

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这栋天地楼大是大，但是装修比较一般，还显得有些老旧了，六楼甚至还有开裂漏水现象。部分房间没有装修，看样子好像已经空置没有人居住一样，到处都是灰尘，漏水房间都出现积水长青苔了。

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这栋天地楼评估价还是有121万元的，不过此次第一次拍卖的时候，起拍价为84.872万元，比评估价低了三十多万了，但却没有人报名竞拍而流拍了。

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这次第二次拍卖，起拍价降到了67.8976万元，比第一次拍卖又低了约17万元，降价幅度不小，起拍单价只有1344元/平方米，1500元一平都不到。结果拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就捡漏买下了这栋天地楼。

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此次贺州市昭平县拍卖的这栋天地楼，虽然房子装修比较一般，还出现漏水开裂现象，但房子在昭平县，地段还是非常不错的，位于昭平县昭平镇西宁南路10号茶叶宝石街小区3号楼，房子属于沿街楼房，其一楼可以做铺面，具有一定的商业价值。此前房子一楼也是用来开了一家五金店之类的。

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所以，买下这栋房子，不但可以自住，也可以用一楼开店做点生意，如果不会做生意，出租也不错。所以，这样的房子，70万元不到，大家觉得是是捡漏吗？