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今天，我们留意到，太平半界的一间房屋，已经成功拍卖。

（一）标的介绍 藤县太平镇泰州南路32号【土地证书号：藤国用（1993）字第000145号，土地面积111.09m²、不动产权证号：藤房权证太平字第00411号，建筑面积607.67m²】，步梯六层，已装修，有租赁，租期三年（自2025年9月25日至2028年9月24日止）租金2300元/月，月付。

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2026年4月26日拍卖过一次，起拍价为99.69万元，没有人报名竞拍而流拍。

在2026年5月13日进行了第二次拍卖，起拍价为79.752万元，相比第一次拍卖，降价了约20万元。

一、拍卖标的： 藤县太平镇泰州南路32号。 藤县太平镇泰州南路32号【土地证书号：藤国用（1993）字第000145号，土地面积111.09m²、不动产权证号：藤房权证太平字第00411号，建筑面积607.67m²】（不包含室内可移动家具家电）。[本拍品按现状拍卖。拍卖标的调查情况表仅供参考，具体以现场实物及实际为准。] 评估价：1172803.1元，二拍起拍价：797520元，保证金：150000元，增价幅度：7000元（或整倍数）。

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由于只有一个人报名，故以最低价拍得。（成交价：79.752万元）。

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大家觉得，这个价格贵吗？

目前这间屋出租给北京烤鸭，每个月2300元租金，租期三年（自2025年9月25日至2028年9月24日止）。

拍卖是支持银行贷款的。假设首付按照30万，贷款50万贷款30年算，每个月利息差不多2700元左右。目前房租还不够支持月供。

目前2-6层还没有看到租出去，按照每层500元算，按照租出去3层楼算，就是1500元。总的租金是2300+1500=3800元。够月供。

如果是你的话，你会拍卖吗？

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注意！

最近封*号*严重，谨防失联，

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