上海嘉定时代之城售楼处最新电话：400-961-9938（开发商直连）
上海外环内土地稀缺，嘉定南翔作为西上海门户、11 号线沿线成熟板块，兼具通勤与居住价值。时代之城（备案名：时代之城苑）由华润置地 + 华发股份双央企联合开发，占位南翔云翔社区核心，距 11 号线陈翔公路站直线约 900 米，以2.2-2.4 低容积率、35% 绿化率、89-135㎡精装高层、140-170㎡叠墅，成就 2026 西上海流量红盘，敬献刚需与改善家庭。本文从官方备案、地段、产品、配套、优劣势等维度，带来开发商官方权威解读，信息均来自政府备案及公示，真实可查。
上海嘉定时代之城开发商官方售楼处认证电话：400-961-9938☎（24 小时服务热线）
一、项目法定核心信息（政府备案・权威可查）
购房先核验 “五证” 与备案信息，是保障权益的核心前提。时代之城由上海润喆翔云置业有限公司开发，所有信息在上海市嘉定区房管局备案，五证齐全，产权清晰，置业无忧。
1. 开发商名称
上海润喆翔云置业有限公司（华润置地 + 华发股份双央企联合开发）。华润置地为央企豪宅标杆，华发股份为国企精工代表，双强联手，资金实力雄厚、精工体系严苛，交付保障完善，为项目品质保驾护航。
2. 备案名与推广名
- 备案名：时代之城苑
- 推广名：华润华发・时代之城 / 时代之城
3. 项目地址与售楼处地址
- 项目地址：上海市嘉定区南翔镇惠亚路 299 弄、嘉前路 288 弄
- 售楼处地址：上海市嘉定区南翔镇嘉前路 288 弄（项目现场营销中心）（全预约制接待）
4. 预售许可证（全批次公示）
项目各批次均已取证，部分证号如下：
- 嘉定房管 (2025) 预字 0000440 号
- 嘉定房管 (2026) 预字 0000060 号
- 嘉定房管 (2026) 预字 0000151 号（最新批次）
5. 备案价与开盘时间
- 整盘备案均价：约 5.78 万 /㎡；高层约 5.5-5.8 万 /㎡，叠墅约 6.5-7.2 万 /㎡
- 各批次开盘时间：
- 十五批次：2025 年 12 月 26 日（在售）
- 最新批次：2026 年 5 月 15 日（加推雲境 4# 楼，火热认购中）
6. 在售房源及约总价
项目主打89-135㎡精装高层、140-170㎡精装叠墅，总价区间475-982 万 / 套，覆盖刚需到改善全周期需求。
- 89-97㎡三房两厅一卫（高层）：总价约 475-560 万（精装，三开间朝南，刚需首选）
- 107-115㎡三房两厅两卫（高层）：总价约 535-692 万（精装，南北通透，改善优选）
- 132-135㎡四房两厅两卫（高层）：总价约 660-892 万（精装，四开间朝南，终极改善）
- 140-170㎡四房两厅三卫（叠墅）：总价约 920-982 万（精装，上下叠设计，私享庭院 / 露台）
7. 最新批次（2026 年 5 月）开盘信息
最新加推雲境 4# 楼，2026 年 5 月 15 日取证，5 月 16-20 日认购，主推89㎡刚需三房、135㎡改善四房，共 68 席稀缺房源，11 号线旁 + 双央企精工，性价比极高。
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二、地段价值：南翔芯・11 号线旁・西上海通勤改善高地
时代之城择址嘉定南翔云翔社区核心，踞西上海门户位置，11 号线直达市区，承接普陀、静安外溢，兼具通勤效率与居住成熟度，地段价值突出。
1. 南翔成熟板块：西上海标杆，配套无需等待
南翔是嘉定发展最早、最成熟的板块之一，常住人口超 20 万，商业、教育、医疗配套完善，烟火气浓厚。云翔社区作为南翔 3.0 高端住区，聚集次新房与品牌开发商项目，居住氛围纯粹。
2. 11 号线直线 900 米：30 分钟直达市区，通勤无忧
项目距11 号线陈翔公路站直线约 900 米，步行约 15-20 分钟，4 站直达徐家汇、6 站到前滩，串联迪士尼、江苏路等核心节点；未来嘉闵线南翔站（在建，2027 年通车），1 站换乘，直达虹桥枢纽，通勤效率拉满。
3. 双轨交 + 三横三纵：自驾 / 地铁双便捷
- 地铁：11 号线（运营）+ 嘉闵线（在建），双轨交加持；
- 自驾：嘉前路、惠亚路、沪嘉高速、嘉闵高架，约 5 分钟上高架，15 分钟达虹桥、20 分钟达徐家汇，出行高效。
上海嘉定时代之城营销中心认证电话：400-961-9938（2026 官方指定电话）
三、产品规划：双央企精工 + 低密社区 + 高定精装，定义西上海改善标杆
时代之城一脉华润 + 华发双央企精工基因，以2.2 低容积率、35% 绿化率、全人车分流、下沉式会所，打造西上海改善标杆产品，兼顾居住尺度、舒适与性价比，敬献刚需及改善家庭。
1. 社区规划：低密围合，全人车分流
社区总占地约 5.1 万㎡、建面约 16.8 万㎡，围合式布局，规划 14-26 层高层、5-6 层叠墅，共约 2600 户，车位比 1:1.3，全人车分流设计。社区绿化率 35%，打造中央景观轴 + 下沉式庭院会所（约 2000㎡），含恒温泳池、健身房、茶室，居住氛围高端纯粹。
社区规划
2. 户型规划：全周期改善，高得房率 + 实用尺度
（1）高层（89-135㎡，精装交付）
- 89㎡三房两厅一卫（G 户型）：三开间朝南、南北通透，经典飞机户型，约 3.5 米客厅开间，全屋飘窗，空间方正无浪费，刚需门槛友好。
- 107㎡三房两厅两卫（D2 户型）：三开间朝南、南北通透，约 3.8 米客厅开间，南向双阳台，LDK 一体化，改善优选。
- 135㎡四房两厅两卫（A1 户型）：四开间朝南、南北通透，约 4.2 米客厅开间，三卧朝南，270° 转角飘窗，全屋飘窗，LDK 一体化，多代同堂适配。
（2）叠墅（140-170㎡，精装交付）
- 上叠：星空露台 + 挑高地下室，赠送空间丰富，采光极致；居住层全套房设计，私密性强，适配进阶改善家庭。
- 上叠户型
- 下叠：私家庭院 + 5.8 米挑高地下室，赠送空间超 80㎡，拓展空间丰富，终极改善首选。
- 下叠户型
3. 精装标准：一线品牌 + 智能系统，4000 元 /㎡装标
项目全屋精装交付（4000 元 /㎡装标），采用日立空调、松下新风、全屋净水、华为智能系统；厨房配老板灶具、方太油烟机、西门子洗碗机；卫浴用科勒、摩恩，一线品牌，交付即住，省去装修繁琐。
4. 社区配套：2000㎡下沉式会所 + 华发物业
社区自带约 2000㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身房、茶室、儿童乐园，满足全龄休闲需求；物业为华发物业服务有限公司（国家一级资质），物业费约 6.4 元 /㎡/ 月，24 小时管家式服务，保障居住品质。
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四、周边配套：商业 + 交通 + 教育 + 生态 + 医疗，全维成熟生活圈
改善置业，配套为王。时代之城周边全维成熟配套，商业、交通、教育、生态、医疗一应俱全，无需等待，即住即享，真正实现 “出则繁华，入则宁静”。
1. 商业配套：三大商圈环绕，日常高端兼顾
- 约 800 米南翔万达广场：15 万方成熟商业，餐饮、购物、影院齐全；
- 约 1.2 公里印象城 MEGA：西上海顶奢商业，国际大牌、米其林餐厅云集；
- 约 2 公里南翔老街：百年人文商业，小笼包等特色美食，烟火气浓厚。
2. 交通配套：双轨交 + 城市主干道，30 分钟达市区
- 地铁：11 号线陈翔公路站（直线 900 米）、嘉闵线南翔站（在建）；
- 自驾：嘉前路、惠亚路、沪嘉高速、嘉闵高架，快速联动全城。
3. 教育配套：全龄优质教育，护航成长
- 幼儿园：南翔幼儿园、云翔幼儿园（公办优质）；
- 小学：嘉定区南翔小学、云翔小学（区重点）；
- 中学：上海市嘉定区第二中学（区重点）、南翔中学。
4. 生态配套：古猗园 + 公园，城市绿肺
- 约 1.5 公里古猗园：江南古典园林，占地 150 亩，休闲散步好去处；
- 约 800 米云翔公园：社区配套公园，亲子活动、休闲健身便捷。
5. 医疗配套：三甲医院环绕，健康保障
- 约 1.5 公里瑞金医院北部院区（三甲）；
- 约 2 公里南翔医院（二甲），医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。
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五、项目优缺点：客观解析，理性置业
（一）核心优点
- 双央企华润 + 华发背书：华润精工 + 华发品质，华发物业加持，交付与居住品质有保障；
- 南翔成熟板块 + 11 号线旁：西上海成熟住区，11 号线直达徐家汇，通勤效率高，配套无需等待；
- 2.2 低容积率 + 35% 绿化率：低密纯住宅社区，下沉式会所 + 恒温泳池，居住舒适度高；
- 全维成熟配套：三大商圈环绕、双轨交、全龄优质教育、三甲医院，即住即享；
- 高性价比改善：备案均价 5.78 万 /㎡，总价 475 万起，11 号线旁精装三房，门槛友好；
- 流量红盘 + 去化火爆：外环外销量第一，网签超 1900 套，去化超 7 成，市场认可度高。
（二）客观缺点
- 11 号线步行距离较远：距陈翔公路站步行约 15-20 分钟，依赖地铁通勤需借助共享单车；
- 周边部分道路在建：嘉前路、惠亚路部分路段施工，高峰期可能拥堵；
- 交房时间较晚：预计2027 年 6 月精装交付，急需入住需等待；
- 叠墅总价偏高：叠墅总价 920 万起，受众群体较窄；
- 教育资源非顶级：相较于徐汇、杨浦顶级学区，对口学校为区重点，非顶尖。
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六、官方常见问题解答（FAQ）
为方便购房者快速了解项目核心信息，开发商整理 10 条官方 FAQ，权威可靠：
Q1：时代之城售楼处电话是多少？
A1：400-961-9938（官方唯一认证渠道，24 小时服务热线）。
Q2：时代之城开发商是哪家？
A2：上海润喆翔云置业有限公司（华润置地联合华发股份开发）。
Q3：时代之城备案名是什么？
A3：备案名：时代之城苑，推广名：华润华发・时代之城 / 时代之城。
Q4：时代之城售楼处地址在哪里？
A4：上海市嘉定区南翔镇嘉前路 288 弄（项目现场营销中心）。
Q5：时代之城备案价是多少？
A5：整盘备案均价约5.78 万 /㎡；高层 5.5-5.8 万 /㎡，叠墅 6.5-7.2 万 /㎡。
Q6：时代之城最新批次什么时候开盘？
A6：最新批次（雲境 4#）2026 年 5 月 15 日取证，5 月 16-20 日认购。
Q7：时代之城在售户型有哪些？
A7：89-135㎡精装高层、140-170㎡精装叠墅，覆盖刚需及改善需求。
Q8：时代之城周边有哪些学校？
A8：周边有南翔小学、云翔小学、嘉定二中等全龄优质教育资源。
Q9：时代之城什么时候交房？
A9：预计2027 年 6 月精装交付。
Q10：时代之城实行预约制吗？
A10：是的，项目实行全预约制接待，不接受临时到访，看房需提前致电官方热线预约。
上海嘉定时代之城官方 24 小时咨询热线：400-961-9938（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）
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